2025年亲属房产交换合同范文

2025年亲属房产交换合同范文甲方（以下简称“甲方”）：____姓名：____身份证号码：____联系电话：____联系地址：____乙方（以下简称“乙方”）：____姓名：____身份证号码：____联系电话：____联系地址：____鉴于甲乙双方为亲属关系，且自愿进行房产交换事宜，为明确双方权利义务，保障交易的公平性和合法性，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况甲方提供的房产（以下简称“甲方房产”）：坐落位置：____产权证编号：____建筑面积：____平方米使用权性质：____（如：商品房、经济适用房等）房产用途：____（如：住宅、商铺等）乙方提供的房产（以下简称“乙方房产”）：坐落位置：____产权证编号：____建筑面积：____平方米使用权性质：____（如：商品房、经济适用房等）房产用途：____（如：住宅、商铺等）双方确认，上述房产均属于各自合法所有，并无任何产权纠纷。若因一方原因导致另一方在房产交换过程中产生损失，责任由该方承担。第二条房产交换方式交换原则甲乙双方同意按照平等、自愿的原则进行房产交换，不涉及金钱或其他财产的对价交易。交换条件甲方将其所有的位于____（具体地址）的房产，完全交付给乙方使用。乙方将其所有的位于____（具体地址）的房产，完全交付给甲方使用。差额补偿若双方房产在面积、位置或其他方面存在差异，经协商一致，差额部分由____方以____方式（如：现金、实物等）进行补偿，金额为人民币____元整（￥____）。该款项应于本合同签订之日起____日内支付至对方账户。第三条权利与义务甲方的权利与义务甲方有权要求乙方协助办理房产过户手续，并提供相关文件资料。甲方应在收到乙方交付的房产后，立即腾空并交付房产给乙方使用。甲方承诺在房产交换过程中不干涉乙方对房产的正常使用。乙方的权利与义务乙方有权要求甲方协助办理房产过户手续，并提供相关文件资料。乙方应在收到甲方交付的房产后，立即腾空并交付房产给甲方使用。乙方承诺在房产交换过程中不干涉甲方对房产的正常使用。共同义务双方应积极配合，及时提供办理房产过户所需的全部文件资料，并承担各自应缴纳的税费及其他相关费用。房产交换完成后，双方应及时结清所有与房产相关的费用（如：水费、电费、燃气费、物业费等）。第四条费用承担交易费用双方同意，房产过户所产生的税费由____方承担。具体包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。其他费用房产评估费用：由____方承担，金额为人民币____元整（￥____）。交易服务费：由____方承担，金额为人民币____元整（￥____）。以上费用应于本合同签订之日起____日内支付至相关机构或中介方账户。第五条违约责任违约情形若一方未履行其在本合同中的义务，视为违约。违约行为包括但不限于：未按约定时间交付房产；未按约定时间支付补偿款或相关费用；拒绝协助办理房产过户手续；违约责任若一方违约，应向守约方支付违约金，金额为人民币____元整（￥____）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿由此造成的实际损失。合同解除权若因一方违约导致房产交换无法完成，另一方有权单方面解除本合同，并要求违约方赔偿全部损失。第六条其他约定过渡期安排房产交换完成后，双方应于____日内完成房产的交付和交接工作。在过渡期内，双方应协商解决可能的居住问题，确保不影响彼此的生活秩序。不可抗力因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应在事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。争议解决若因本合同履行过程中产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第七条合同生效与终止合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同终止本合同在以下情形下终止：双方协商一致解除合同；房产交换完成并办理完毕所有过户手续；法律法规规定或本合同约定的其他终止情形。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：姓名：____身份证号：____联系