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文档简介
2025年官方精装修住宅合同书甲方(出卖方):____乙方(买受方):____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就乙方购买甲方开发的精装修住宅事宜,达成以下合同:一、合同主体1.1甲方名称:____地址:____营业执照号:____法定代表人:____1.2乙方名称:____地址:____身份证号:____二、房屋基本信息2.1甲方出卖的房屋(以下简称“该房屋”)位于:____2.2该房屋的建筑结构为:____,建筑总面积为:____平方米,其中套内面积为:____平方米。2.3该房屋的土地使用权类型为:____,土地使用权期限自:____至:____。2.4该房屋的产权性质为:____,甲方已取得该房屋的《不动产权证书》。三、房屋价款及支付方式3.1该房屋的总价款为人民币(大写):____元整(小写):____元。3.2乙方支付购房款的方式为:(1)一次性付款;(2)分期付款;(3)按揭付款。乙方选择支付方式为:____。3.3乙方应在合同签订之日起____日内,将购房款支付给甲方。四、交付及验收4.1甲方应于____年____月____日前,将符合本合同约定的房屋交付给乙方。4.2乙方在收到甲方交付的房屋后,应在____日内进行验收。验收合格后,双方签署《房屋验收确认书》。若乙方未在约定时间内验收或验收合格未签署《房屋验收确认书》,视为乙方已认可房屋质量。4.3若乙方对房屋质量有异议,应在验收期内提出书面异议,并要求甲方进行整改。____日内完成整改。整改后,乙方应在____日内进行复验。复验合格后,双方签署《房屋验收确认书》。五、装修及设施5.1该房屋的装修标准及设施配置详见附件一。5.2甲方保证所提供的装修材料和设施均符合国家相关标准,并承担因装修材料和设施质量问题造成的法律责任。六、物业管理6.1该房屋的物业管理由甲方指定的物业管理公司负责。6.2乙方应遵守物业管理规定,按时支付物业管理费。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。7.2甲方逾期交付房屋的,每逾期一日,应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金。7.3乙方逾期支付购房款的,每逾期一日,应向甲方支付购房款千分之一的违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出卖方):____乙方(买受方):____签订日期:____附件一:装修标准及设施配置(以下内容仅为示例,具体配置以双方约定为准)1.室内装修(1)地面:采用品牌瓷砖,厚度不小于1.2厘米;(2)墙面:采用品牌乳胶漆,厚度均匀;(3)顶面:采用品牌乳胶漆,厚度均匀;(4)门窗:采用品牌铝合金门窗,符合国家安全标准。2.设施配置(1)厨卫设施:品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶、热水器等;(2)照
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