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文档简介

2025年二手公寓抵押融资委托协议甲方（抵押人）：____乙方（融资方）：____丙方（委托方）：____鉴于甲方拥有位于____的二手公寓一套（以下简称“抵押物”），甲方因资金周转需要，拟将该抵押物抵押给乙方进行融资；乙方同意接受甲方抵押物并提供融资服务；丙方作为甲方的委托代理人，负责协调并处理本次抵押融资事宜。为确保各方权益，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条抵押物情况1.1抵押物位于____，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2抵押物现状良好，无任何权属纠纷、租赁合同、共有权益纠纷等影响抵押权实现的情况。第二条融资事宜2.1乙方同意向甲方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元整（以下称“融资款”）的融资服务。2.2甲方承诺将抵押物抵押给乙方，作为融资款的担保。2.3甲方应按照乙方的要求，提供相关资料，协助乙方办理抵押登记手续。第三条抵押物的评估3.1甲方应按照乙方的要求，提供抵押物的相关评估资料。3.2乙方有权委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。3.3评估结果作为融资款额度及抵押物价值的参考。第四条融资期限及还款方式4.1融资期限为____个月，自融资款划付之日起计算。4.2甲方应按照以下还款方式偿还融资款：（1）等额本息还款：每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元整。（2）等额本金还款：每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元整。4.3甲方应在还款期限内按时偿还融资款，逾期未还的，乙方有权按照本协议约定追究甲方责任。第五条抵押物的管理与维护5.1甲方应保证抵押物在抵押期间保持现状良好，不得擅自改变抵押物的用途、结构等。5.2甲方应按照乙方的要求，对抵押物进行必要的维修、保养，确保抵押物的价值不受损失。5.3甲方在抵押期间如需转让抵押物，应征得乙方的同意。第六条违约责任6.1甲方未按照本协议约定的还款方式按时偿还融资款，乙方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取逾期利息。6.2甲方未按照本协议约定维护抵押物，导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方补足抵押物价值。6.3甲方违反本协议其他约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本协议自甲、乙、丙三方

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