2025年农业用地租赁合作经营合同

2025年农业用地租赁合作经营合同甲方（出租方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（承租方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲乙双方有意通过合作经营的方式利用农业用地，为明确双方权利义务，保障合同的顺利履行，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同的基本原则1.1本合同旨在规范甲方将农业用地租赁给乙方用于合作经营，并确保双方在合作期间的权利和义务得到充分保障。1.2双方同意按照国家法律法规及本合同的约定开展合作经营，共同维护土地资源的合理利用。第二条租赁土地的基本情况2.1土地位置：____2.2土地面积：____亩2.3土地用途：用于农业种植、养殖及相关农业经营活动。2.4土地四至范围：东至____，南至____，西至____，北至____。2.5土地性质：□承包地□其他（请注明）____。2.6甲方保证其出租的土地具有合法的使用权，并已依法取得相关批准手续。第三条租赁期限3.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期满后，双方可协商续签合同。如未在期满前____日内书面通知终止，则视为自动延续。第四条租金及支付方式4.1每亩土地的年租金为人民币____元（大写：），总租金为人民币____元（大写：）。4.2租金按____（年/季）支付，乙方应于每____（年/季）开始前____日内支付当期租金。4.3支付方式：□银行转账□现金支付。银行账户信息：开户名称：____开户银行：____账号：____4.4逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的____‰。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1有权监督乙方的土地使用情况，并确保土地合法合规使用。5.1.2负责协调处理与土地相关的外部关系，包括但不限于政府部门、村民等。5.1.3不得干涉乙方的正常经营活动，除非出现违反合同约定或法律法规的情形。5.2乙方的权利与义务：5.2.1有权在租赁的土地上进行农业生产经营活动，并享有收益。5.2.2负责土地的日常管理和维护，确保土地不被破坏，合理利用水资源及其他自然资源。5.2.3按时支付租金及相关费用，不得拖欠。第六条合作经营模式6.1双方同意采取合作经营的方式开展农业生产经营活动。6.2合作内容包括但不限于：□种植业□养殖业□农产品加工□其他（请注明）____。6.3利润分配：双方按____比例分配合作经营的利润，具体金额以年度结算为准。6.4亏损承担：如合作经营出现亏损，双方按____比例分担债务。第七条土地保护与改良7.1双方应共同维护土地生态环境，禁止过度使用化肥、农药等有害物质，确保土壤健康。7.2乙方负责对租赁土地进行必要的改良和维护，费用由乙方承担，但不得改变土地的基本用途或结构。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。第九条合同的变更与终止9.1本合同的任何变更须经双方协商一致并签署书面补充协议。9.2在租赁期内，如遇国家征用土地或其他不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应按国家相关规定处理。9.3双方擅自解除或终止合同的，违约方需赔偿因此造成的损失。第十条违约责任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。10.2因乙方原因导致土地闲置或荒废的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，金额为总租金的____%。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。1