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文档简介

2025年房地产股权投资策划意向框架协议甲方：____（以下简称“甲方”）乙方：____（以下简称“乙方”）鉴于甲方具备丰富的房地产投资经验及资源，乙方拥有优质房地产项目资源，双方本着互利共赢的原则，就甲方对乙方所提供的房地产项目进行股权投资事宜，达成以下意向框架协议：一、项目概述1.1乙方所提供的房地产项目位于____（项目位置），占地面积____平方米，总建筑面积____平方米，项目类型为____（住宅、商业、办公等），预计总投资金额为人民币____亿元。1.2项目开发周期为____年，预计____年完成项目交付。1.3项目具有良好的市场前景和投资价值，甲方对乙方提供的项目资料进行审核，确认项目的真实性、合规性及投资价值。二、投资意向2.1甲方同意对乙方所提供的房地产项目进行股权投资，投资金额为人民币____亿元。2.2甲方投资完成后，将持有项目公司____%的股权。2.3乙方同意将项目公司____%的股权转让给甲方，并协助甲方完成股权转让手续。三、投资权益及责任3.1甲方作为项目公司的股东，享有以下权益：（1）参与项目公司的经营管理，对公司的重大决策享有表决权；（2）按照所持有的股份比例，分享项目公司的利润及承担亏损；（3）在项目公司清算时，按照所持有的股份比例，分配剩余财产。3.2乙方作为项目公司的原股东，应承担以下责任：（1）确保项目公司的合规经营，不得从事违法经营活动；（2）协助甲方完成投资事宜，包括但不限于办理股权转让手续、提供项目资料等；（3）在项目公司经营过程中，如发生重大事项，应及时通知甲方，并征求甲方意见。四、投资期限及退出机制4.1甲方投资期限为____年，自投资款支付之日起计算。4.2在投资期限内，如项目公司达到预期收益，甲方有权要求乙方按照约定的价格回购甲方持有的股份。4.3在投资期限内，如项目公司未能达到预期收益，甲方有权要求乙方按照以下方式退出：（1）乙方按照甲方投资款的原始金额及同期银行贷款利率支付回购款；（2）乙方协助甲方转让所持有的股份，确保甲方退出投资。五、投资款支付及监管5.1甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，将投资款支付至乙方指定的账户。5.2乙方应确保投资款的合规使用，专款专用，并按照甲方的监管要求，定期提供项目进度报告、财务报表等资料。5.3甲方有权对投资款的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规使用投资款的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。六、保密条款6.1双方在本次投资过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.2双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____

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