成都商城商铺租赁合同7篇

成都商城商铺租赁合同7篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的成都商城商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.甲方出租的商铺位于成都商城，建筑面积为平方米，具体位置和面积以双方现场确认为准。2.乙方承租的商铺用于经营，具体经营范围以甲方规定为准。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月，支付时间为每月的第一个工作日。2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，并凭银行转账凭证向甲方申请开具发票。四、保证金及押金1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金及押金，具体金额为元。保证金用于担保乙方在租赁期间的履约能力，押金用于担保乙方在租赁期满时的返还义务。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还商铺并结清所有费用。甲方在确认乙方无欠款或损坏商铺的情况下，将保证金及押金退还乙方。五、物业管理费及水电费1.乙方应按规定向甲方支付物业管理费及水电费，具体金额以甲方规定为准。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费及水电费，否则将按照逾期支付处理。六、房屋维修及保养1.甲方负责商铺的维修及保养工作，但根据合同约定应由乙方承担的费用除外。2.乙方在使用商铺过程中，如发现房屋设施损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方进行修复工作。如因乙方过错导致房屋设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。2.乙方在租赁期间内，如有违反合同约定或法律法规规定的行为，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权扣除乙方的保证金及押金作为违约金。八、其他约定事项1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法解除合同。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]签约日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租的商铺位于成都市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。1.2乙方承租该商铺用于经营XX，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该商铺的用途。二、租赁期限2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金按年计算，于每年租赁期满前XX个月支付。3.2乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式及账户信息如下：-银行转账：户名：XX银行；账号：XXXXXX；开户行：XXXXXX。-现金：请于租赁期满前到甲方指定地点缴纳。四、保证金及支付方式4.1乙方需向甲方缴纳保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。4.2乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金。支付方式及账户信息如下：-银行转账：户名：XX银行；账号：XXXXXX；开户行：XXXXXX。-现金：请于签订合同时到甲方指定地点缴纳。五、租赁物交付及返还5.1甲方应在签订本合同时向乙方交付租赁物。乙方应验收租赁物并确保其处于良好使用状态。如有损坏，应及时通知甲方并协商解决。5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时应确保租赁物处于良好使用状态，并清理掉所有垃圾和废弃物。如有损坏，应根据实际情况进行赔偿。六、合同变更和解除6.1双方可协商变更或解除本合同。变更或解除本合同应签订书面协议。6.2乙方如需提前解除本合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除。乙方需承担相应的违约责任和赔偿责任。6.3甲方如需提前解除本合同，应提前XX个月向乙方说明原因，并承担相应的违约责任和赔偿责任。七、违约责任及赔偿责任7.1双方应本着诚实信用的原则履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任和赔偿责任如下：-乙方如未按时支付租金或保证金，应按逾期支付金额的日计万分之五向甲方支付违约金。如逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。-甲方如未按时交付租赁物或提前解除本合同，应按未交付面积或提前解除合同的租金总额向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。-双方如因不可抗力因素导致违约的，可协商减轻或免除违约责任和赔偿责任。但不可抗力因素持续时间超过XX日的，双方可协商提前解除本合同或变更租赁期限等相关条款。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的成都商城商铺租赁事宜，达成以下协议：一、租赁标的及面积甲方将其拥有的成都商城商铺出租给乙方，商铺位于成都商城的层，建筑面积为平方米。二、租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共年。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金每年支付一次，于每年的月日之前支付。2.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元（大写：元整）作为租赁保证金。租赁保证金在合同终止时，扣除因乙方原因造成的损坏和未支付的租金后退还。四、租赁用途及经营要求1.乙方租赁商铺的目的是进行商业经营，不得将商铺用于其他用途。2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和商业道德，不得从事违法经营活动。3.乙方应按时向甲方提交经营报告，接受甲方的检查与监督。五、房屋交付及返还1.甲方应在合同签订后日内向乙方交付房屋。交付时，双方应签署房屋交接单。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应签署房屋返还单。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请。六、违约责任1.甲方未按时向乙方交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。逾期超过日的，乙方有权解除合同。2.乙方未按时向甲方支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。逾期超过日的，甲方有权解除合同。3.乙方在租赁期间内，如有违反法律法规和商业道德的行为，应承担相应的法律责任。七、不可抗力及合同变更1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。2.合同签订后，如需变更合同内容，应经双方协商一致后书面变更。未经书面变更的，仍以原合同为准。八、争议解决及法律适用1.双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、合同生效及备案1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：（签字/盖章）承租方（乙方）：（签字/盖章）篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：一、商铺基本情况1.甲方拥有合法经营权的商铺位于成都市区，具体地址为：[具体地址]。2.商铺的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。二、租赁期限1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金应在本合同签订后三日内支付。2.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。租赁保证金应在租赁期满或合同解除后返还给乙方（扣除相关费用后）。3.乙方需按照合同约定向甲方支付物业管理费、水电费等各项费用。物业管理费、水电费等各项费用的收费标准按照商城的规定执行。四、双方权利义务1.甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保乙方按照合同约定使用商铺。甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后将商铺恢复原状并返还给甲方。2.乙方应按时向甲方支付租金、物业管理费、水电费等各项费用。乙方应爱护商铺及其内部设施，不得擅自改变商铺的结构和功能。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。3.乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方。如有特殊情况需转租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可转租。4.乙方在租赁期满或合同解除后，应及时返还商铺，并恢复原状。如有损坏，应负责修复并赔偿甲方的损失。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定向乙方交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。如逾期超过十五日，乙方有权解除合同。2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金、物业管理费、水电费等各项费用，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。如逾期超过十五日，甲方有权解除合同。3.乙方在租赁期间擅自转租商铺的，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。同时，甲方有权解除合同。4.乙方在租赁期满或合同解除后未按时返还商铺的，应按日向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。直至返还商铺为止。六、争议解决方式1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按照以下第种方式进行解决：（1）提交成都仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。七、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.如有未尽事宜或需变更本合同的，双方应协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。如有违反本合同约定行为的，违约方应承担相应的法律责任。4.本合同及补充协议中未规定的事项，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。如有冲突，以补充协议为准；补充协议未规定的，以商城规定为准；商城规定未规定的，以法律法规为准。法律法规未规定的，由双方协商决定。协商不成的，按照争议解决方式处理。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的成都商城商铺租赁事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方将位于成都商城的商铺出租给乙方，具体商铺位置为：成都商城楼层的商铺。二、租赁期限租赁期为年，自合同签订之日起至日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。2.乙方在签订合同时需向甲方缴纳元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将剩余保证金退还乙方。四、经营范围及规定1.乙方应在租赁的商铺内从事合法经营活动，不得从事违法犯罪活动。2.乙方不得将租赁的商铺转租给第三方，否则甲方有权解除合同并收回商铺。3.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规和商城的相关规定，不得对商城内其他商户造成不良影响。五、物业及水电费1.乙方应按规定向甲方缴纳物业管理费、水电费等费用。具体费用按商城规定执行。2.乙方应及时向甲方提供经营场所的水电用量，并按月结算。如因乙方原因造成的水电损失，应由乙方承担。六、合同解除与终止1.合同期内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。如乙方未提前申请，甲方有权扣除乙方租赁保证金作为违约金。2.合同期满或提前解除后，乙方应在规定时间内返还商铺，并恢复原状。如乙方未在规定时间内返还商铺，甲方有权采取相应措施收回商铺，并扣除乙方租赁保证金作为违约金。七、违约责任及赔偿1.乙方如未按时向甲方支付租金、物业管理费、水电费等费用，应按日向甲方支付违约金，具体金额为未支付金额的千分之五。如违约金累计超过三个月的租金总额，甲方有权解除合同并收回商铺。2.乙方如违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的情况，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的成都商城商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将位于成都商城的商铺出租给乙方，该商铺的具体位置为成都商城的层区号。二、租赁期限租赁期为年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币元。2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付首年租金，并自第二年起每年提前一个月向甲方支付下一年度的租金。3.乙方应按照甲方指定的方式支付租金，具体支付方式由甲方指定。四、租赁物的使用和维护1.乙方应合理使用租赁物，不得对租赁物进行损坏或改动。如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意。2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的完好使用。如因乙方维护不当造成租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方有权对租赁物的使用和维护情况进行监督，发现乙方存在违规行为时，有权要求乙方立即停止违规行为并恢复租赁物的原状。五、违约责任1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并自逾期之日起按日向甲方支付滞纳金。滞纳金的具体金额为拖欠租金的百分之三。3.乙方在租赁期间内擅自对租赁物进行装修或改造的，甲方有权要求乙方立即停止违规行为并恢复租赁物的原状，同时要求乙方承担相应的赔偿责任。4.甲方未能按照合同约定向乙方交付租赁物的，甲方应向乙方承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。六、争议解决因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。3.乙方在租赁期满后，如需继续承租该商铺，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。如甲方同意继续出租该商铺给乙方，双方应重新签订租赁合同。如甲方不同意继续出租该商铺给乙方，乙方应按时返还租赁物给甲方。4.乙方在租赁期间内，不得以任何形式将租赁物转租给第三方使用。如有违反，甲方有权立即终止本合同并要求乙方承担相应的违约责任。5.甲方在签订本合同时已明确告知乙方该商铺的产权情况、抵押情况及其他相关权利义务关系，并承诺对其所出租的商铺拥有完全的产权和处分权。如因产权纠纷或抵押权纠纷导致本合同无法继续履行的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的全部损失。6.鉴于商铺的特殊性，为保障其他承租人的合法权益和商场的整体形象，甲方有权对商铺的使用性质进行监督和管理。如有违反规定的使用行为发生，甲方有权要求乙方立即停止违规行为并承担相应的违约责任。同时，甲方也有权要求其他承租人与商场管理规定保持一致的行为准则。7.本合同到期后自动终止。如需续签或提前解除本合同，双方应提前协商一致并达成书面协议。篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的成都商城商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.甲方出租的商铺位于成都商城内，具体面积为平方米。2.乙方承租该商铺，用于经营。二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。