2025年父子房产转让合同范文

2025年父子房产转让合同范文甲方（父亲）：____姓名：____性别：____身份证号码：____地址：____联系电话：____乙方（儿子）：____姓名：____性别：____身份证号码：____地址：____联系电话：____鉴于甲方为位于中华人民共和国____市____区的房产的所有权人，现甲方愿意将其名下房产有偿转让给乙方。为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条转让标的房产坐落：____产权证号：____建筑面积：____平方米使用权性质：____（如：商品房、经济适用房等）评估价值：____元人民币上述房产及附属设施的所有权和使用权均属于甲方，现甲方自愿将该房产转让给乙方。第二条转让方式转让方式为有偿转让，即乙方需向甲方支付约定的价款以获得该房产的所有权。本合同签订后，甲乙双方应共同办理房产过户手续，确保房产所有权正式转移至乙方名下。第三条价款及支付方式房产转让总价为：元人民币（大写：____）。付款方式：本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付首期款项，金额为____元人民币。剩余款项____元人民币应于____年____月____日前付清。所有款项均以银行转账形式支付至甲方指定账户：____。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方保证其对转让房产拥有合法的所有权，且该房产无抵押、质押或其他权利限制。甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供相关资料。甲方不得在未经乙方同意的情况下干涉乙方对该房产的使用和管理。乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定的时间和方式支付房产转让价款。乙方获得房产所有权后，有权对该房产进行合法使用、处分或出租，并承担相应的责任。乙方应按时办理房产过户手续及相关事宜。第五条违约责任若甲方未能按本合同约定协助乙方办理房产过户手续，或存在其他违约行为，则甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为____元人民币。若乙方未能按期支付转让价款，则每逾期一日，应按未付金额的____%向甲方支付违约金。如逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第六条其他约定事项转让房产所涉及的税费由____方承担。房产交付时间为：____，交付前的所有费用（如水、电、燃气等）由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。附属设施及装修情况：____。若因房产所在地政策变化导致无法办理过户手续，双方应协商解决，任何一方不得因此要求解除合同或追究对方责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效与终止本合同自甲乙双方签字之日起生效。本合同有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。如在有效期内未发生任何争议且双方均履行完毕各自义务，则本合同自动终止。第九条其他本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余