商铺转租赁合同范本5篇

商铺转租赁合同范本5篇篇1甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将商铺转租给乙方事宜，经友好协商，达成以下条款：一、转租标的甲方将其合法拥有的商铺（以下简称“商铺”）转租给乙方，商铺位于______（具体地址），建筑面积______平方米。二、租赁期限本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币，租金支付方式______（如：每半年支付一次等）。2.乙方应在每期的租金支付日之前按时将租金支付至甲方指定账户。四、商铺使用及经营1.乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。2.乙方应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定，合法经营。3.乙方如需装修商铺，需提前告知甲方并获得甲方同意。五、保证金1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为保证金。2.保证金在租赁期满后退还，若乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。六、甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。2.甲方应保证商铺的适租性，确保乙方能够正常经营。3.甲方应协助乙方处理与商铺使用相关的各种问题。七、乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期内使用商铺并进行合法经营。2.乙方应按照本合同约定支付租金和保证金。3.乙方应合理使用商铺，做好商铺的日常维护和保养。4.乙方在租赁期内不得擅自转租商铺。八、违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.若乙方擅自改变商铺结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状。3.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。九、合同的解除与终止1.本合同在租赁期限届满时终止。2.若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。3.若乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除本合同。十、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（转租方）：__________（签字）联系方式：__________日期：__________年______月______日账户信息：账号______开户行______户名______篇2甲方（转租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其合法拥有的商铺转租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况该商铺位于____________________（地址），建筑面积______平方米。二、转租事项1.甲方将其承租的商铺全部转租给乙方，并保证其合法性。2.乙方承租商铺用于经营______（经营类目），不得从事违法活动。三、转租期限1.商铺转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金支付方式为______（如：每半年支付一次）。2.租金总额为______元（大写：______），乙方应在租赁期内按时足额支付租金。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额每日收取______%的滞纳金。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权按照约定收取租金。（2）甲方应保证商铺的合法性，并办理相关证照。（3）甲方应确保商铺的设施、设备完好，并承担其维修责任。（4）甲方应协助乙方办理相关经营手续。2.乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定支付租金。（2）乙方应合法经营，不得从事违法活动。（3）乙方应妥善使用商铺设施、设备，并负责维护和保养。如有损坏，应及时修复。（4）乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动。六、违约责任1.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。2.如乙方擅自改变商铺用途或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担违约责任。七、合同的解除和终止1.双方协商一致，可以解除本合同。2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。3.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺设施、设备的完好。八、其他事项1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成，可向法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（转租方）：____________________（签字盖章）乙方（承租方）：____________________（签字盖章）日期：______年______月______日篇3甲方（转租方）：xxx，住址：xxx，联系方式：xxx乙方（承租方）：xxx，住址：xxx，联系方式：xxx根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对商铺的转租权进行协商，达成以下协议：一、转租商铺的基本情况甲方所转租的商铺位于xxx，建筑面积为xxx平方米。该商铺由甲方租赁自xxx，租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。甲方已取得了出租人的同意，有权将商铺转租给乙方使用。二、转租期限及租金1.转租期限：乙方承租商铺的期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。2.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月xxx元，支付方式为每半年支付一次。乙方需在每次租金支付日之前向甲方支付租金，甲方需提供相应的收据。三、房屋使用及管理1.乙方在承租期内享有商铺的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先取得甲方的同意。2.乙方需爱护房屋及设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方需遵守当地的法律法规和出租人的规定，不得在承租期内从事违法活动。4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止并纠正。四、违约责任1.如甲方在承租期内擅自收回房屋，需向乙方支付违约金，违约金标准为乙方已支付租金的双倍。2.如乙方在承租期内擅自退租或未按时支付租金，需向甲方支付违约金，违约金标准为乙方未支付租金的金额。3.如因不可抗力导致房屋无法正常使用，甲乙双方均无需承担违约责任。但甲方需将已收取的租金退还给乙方。五、其他约定1.承租期内，如遇政府征收或拆迁，乙方需无条件配合，相关补偿归乙方所有。2.承租期满或合同终止后，乙方需将房屋归还给甲方，并确保房屋及设施完好。如有损坏，需承担相应的赔偿责任。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。协商不成时，可通过仲裁或诉讼解决。六、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，需提前一个月书面通知对方，并协商达成书面协议。3.合同终止后，乙方需将房屋归还给甲方，并确保房屋及设施完好。如有损坏，需承担相应的赔偿责任。同时，甲方需将已收取的租金退还给乙方。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：1.提交仲裁委仲裁；2.依法向人民法院起诉。八、合同文本及生效条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同文本到达时，双方应认真阅读合同内容并确保理解清楚合同的每一条款。如有任何疑问或需要进一步的解释，应及时与对方沟通并协商解决方案。同时，双方应妥善保管好合同文本及相关凭证，以便在需要时提供证明。篇4甲方（出让方）：________乙方（受让方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对商铺的转租赁事宜，与乙方达成如下协议：一、合同标的甲方将位于______的商铺（以下称“租赁物”）转租赁给乙方，租赁物面积约为______平方米。乙方同意承租该租赁物，并承诺按照本合同约定的事项履行义务。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并在返还时保持租赁物原状。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式：乙方于______年______月______日前向甲方支付租金总额的______%（大写：______元整），剩余租金在租赁期满前一次性支付。2.乙方同意在租赁期内按时向甲方支付租金，并承诺在租赁期满前将租金全部支付完毕。如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。四、保证金及抵押物1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金金额为______元（大写：______元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应返还保证金本金。2.乙方同意将以下物品作为抵押物抵押给甲方：（1）______；（2）______；（3）______。抵押物价值总额为______元（大写：______元整）。抵押物用于担保乙方在租赁期内的债务履行。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应返还抵押物本金。五、房屋修缮与使用管理1.乙方应合理使用和爱护租赁物，保持租赁物的原状。在租赁期内，乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方的同意。2.乙方在租赁期内应自行承担租赁物的维修费用。如因乙方的过失或疏忽导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方的损失。六、违约责任与损害赔偿1.乙方如未能按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：每日按应付租金的千分之五支付滞纳金；赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。2.乙方在租赁期内如擅自改变租赁物的结构或用途，或违反本合同的约定，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿甲方的全部损失。七、合同终止与解除1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情形之一，本合同将终止：（1）乙方违反本合同约定，甲方要求乙方恢复原状或赔偿损失；（2）乙方擅自转租、转让或抵押租赁物；（3）乙方拖欠租金或其他费用超过三个月；（4）乙方在租赁期内发生严重违法行为或安全事故；（5）其他双方约定的情况。2.合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并承担以下责任：（1）将租赁物恢复原状；（2）赔偿甲方因合同终止所造成的全部损失；（3）返还甲方提供的所有物品和设施。八、争议解决与管辖法院1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止一切争议行为，并尽力配合法院的调查和处理。2.本合同适用中华人民共和国法律。双方同意接受甲方所在地人民法院的管辖和审判。在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规和相关规定，并尊重当地司法程序。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就商铺转租赁事宜达成如下协议：一、合同背景甲方将位于XX市XX区XX路的商铺（以下简称“商铺”）转租给乙方，乙方在充分了解商铺现状及相关法规政策后，自愿承租该商铺。二、租赁标的商铺位于XX市XX区XX路，具体面积为XX平方米。甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的产权，并已得到商铺所有人的授权。三、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好和可租用状态。四、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第XX个月。2.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，需向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金总额的XX%计算。五、保证金乙方需向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整），作为租赁期间的行为保证。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除其保证金作为违约金。六、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间内，享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和功能。如需对商铺进行装修或改造，需事先得到甲方的书面同意。2.乙方需遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定，不得在商铺内从事违法活动。同时，乙方需保持商铺的整洁和卫生，不得影响周边环境。3.租赁期满，乙方需将商铺恢复原状，并保证不影响甲方的再次出租。七、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，需向乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失和名誉损失。2.乙方如违反本合同的约定，需向甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的经济损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。九、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除本合同，需得到对方的书面同意。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方需将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好和可租用状态。同