职工住房抵押贷款合同常用版本6篇

职工住房抵押贷款合同常用版本6篇篇1借款人：XXX，以下简称甲方贷款人：XXX，以下简称乙方根据《职工住房抵押贷款办法（试行）》及其他有关规定，甲、乙双方经过平等协商，自愿就职工住房抵押贷款相关事宜达成如下协议：一、贷款对象凡签订了《商品房买卖合同》并符合个人住房贷款条件的本市居民，均可向乙方申请个人住房抵押贷款。二、贷款条件1.甲方必须是签订了《商品房买卖合同》并支付了不低于所购住房全部价款30%的首付款的本市居民。若甲方是已参加住房公积金制度的，需出示相关证明。2.甲方有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。需提供收入证明和财产证明。3.甲方同意将所购住房作为贷款抵押，并办理抵押登记手续。4.乙方要求的其他条件。三、贷款金额、期限、利率及还款方式1.贷款金额：甲方申请的个人住房抵押贷款额度需根据所购住房的价款、首付款比例及贷款年限来确定。具体金额以乙方审批结果为准。2.贷款期限：本贷款的贷款期限最长为XX年，具体由乙方根据甲方的还款能力和所购住房的实际情况确定。3.贷款利率：本贷款的利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行。如遇利率调整，按新利率执行。4.还款方式：甲方可选择按月等额本息还款法或按季、半年、年等多种还款方式。具体还款方式以乙方审批结果为准。四、贷款发放与使用1.甲方在签订《商品房买卖合同》并支付了首付款后，需向乙方提供购房合同、首付款收据等相关材料。2.乙方在收到甲方提供的完整材料后，进行贷款审批。审批通过后，乙方向甲方发放贷款。3.甲方在收到贷款后，应严格按照合同约定使用贷款，确保专款专用。五、贷款担保与抵押1.甲方同意将所购住房作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。在贷款未还清之前，甲方不得擅自处置抵押物。2.乙方对抵押物享有优先受偿权。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。六、违约责任与赔偿1.甲方如未能按时还款，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因此造成的损失。2.乙方如未能按合同约定发放贷款，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。七、争议解决与法律适用1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.若甲、乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.甲方在还清全部贷款本息后，可凭乙方出具的结清证明和抵押物权利凭证向原抵押登记部门办理抵押注销手续。4.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提供上月还款明细及当月还款计划。甲方应妥善保管还款明细及还款计划，以便及时了解自己的还款情况。5.甲方在还款过程中如有任何疑问或需要帮助，应及时联系乙方进行咨询和处理。乙方应提供热情周到的服务，确保甲方的还款顺利进行。6.本合同自签订之日起生效，直至贷款本息全部还清之日止。在此期间，甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。书面协议达成之前，本合同继续有效。篇2甲方（贷款方）：__________银行乙方（借款方）：__________职工鉴于乙方购买自用住房需要贷款，甲方同意向乙方提供抵押贷款，为明确双方权益，特订立本合同。第一条贷款事项1.贷款总额：甲方同意向乙方提供人民币_____元的住房抵押贷款。2.贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签订之日起计算。3.贷款利率：贷款利率为年利率_____%，在贷款期限内保持不变。4.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息_____元。第二条抵押物1.乙方将其购买的位于_____的住房（房屋所有权证号：_____）抵押给甲方，作为本贷款的担保。2.乙方承诺，抵押物的价值不低于贷款总额。3.乙方在贷款未还清前，不得擅自处置抵押物，如因乙方原因造成抵押物价值减少的，乙方应另行提供甲方认可的担保。第三条双方义务1.甲方应按约定发放贷款，监督乙方按合同约定使用贷款。2.乙方应按时足额偿还贷款本息，确保抵押物的安全。3.乙方违反合同约定的，甲方有权提前收回贷款，并有权依法处置抵押物。4.在贷款未还清前，乙方不得擅自转让、出租抵押物。第四条违约责任1.乙方未按约定偿还贷款本息的，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息，并按约定利率加收_____%的罚息。2.乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权提前收回贷款。3.乙方因隐匿抵押物、擅自处置抵押物或其他行为导致甲方无法实现抵押权的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第五条合同变更和解除1.本合同一经签订，双方不得擅自变更和解除。2.甲方根据乙方信用状况、政策调整或其他原因，可提前收回贷款，并解除本合同。3.本合同满期或提前解除，乙方应在合同期满或解除之日起_____日内归还全部贷款本息。第六条争议解决1.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（贷款方）：__________银行（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：__________乙方（借款方）：__________职工（签字）日期：__________年_____月_____日篇3甲方（贷款方）：__________银行乙方（借款方）：__________职工鉴于乙方购买自用住房需要贷款，甲方同意向乙方提供抵押贷款，为明确双方权益，特订立本合同。第一条贷款事项1.贷款总额：甲方同意向乙方提供人民币_____元的住房抵押贷款。2.贷款期限：贷款期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。3.贷款利率：贷款利率为年利率_____%，在贷款期限内保持不变。第二条抵押物1.乙方将其名下的位于_____(地址）的住房抵押给甲方，作为偿还贷款的担保。2.乙方保证，抵押物权属清晰，无争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。第三条还款方式1.乙方应按月还款，每月还款金额为_____元。2.乙方应在每月的_____日前将应还款项存入甲方指定的账户。3.如乙方连续三个月未能按时还款，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款。第四条违约责任1.如乙方未能按时还款，甲方有权加收逾期利息。2.如乙方逾期还款超过三个月，甲方有权处置抵押物，以实现其债权。3.如因乙方原因导致甲方无法收回贷款，甲方有权追究乙方的法律责任。第五条合同的变更和解除1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.变更或解除本合同，应当书面通知对方，并经双方签字确认。第六条其他约定1.乙方应将购房合同、抵押物的产权证书等相关文件交由甲方保管。2.乙方在还款期间，应妥善保管抵押物，不得转让、变卖或设置其他负担。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第七条争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条附加条款（在此添加双方协商一致的附加条款）甲方（贷款方）：__________（签字盖章）日期：_____年_____月_____日乙方（借款方）：__________（签字盖章）日期：_____年_____月_____日篇4甲方（借款人）：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。乙方（贷款人）：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请住房抵押贷款，乙方同意提供贷款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：一、贷款金额及用途1.贷款金额：甲方申请的贷款金额为XX元（大写：XX元整）。2.贷款用途：甲方承诺将贷款用于购买自住住房，不得挪作他用。二、贷款期限及利率1.贷款期限：贷款期限为XX年，自乙方放款之日起计算。2.贷款利率：贷款利率为XX%，具体利率根据乙方公布的利率表执行。三、还款方式及计划1.还款方式：甲方选择XX方式（如：等额本息还款、等额本金还款等）进行还款。2.还款计划：甲方承诺每月还款XX元（大写：XX元整），具体还款计划按照乙方要求执行。四、抵押物及担保1.抵押物：甲方将购买的住房作为抵押物，确保贷款的履行。2.担保：甲方如有需要，可提供其他合法有效的担保措施，确保贷款的安全。五、权利义务及违约责任1.权利与义务：甲方有权在约定的期限内使用贷款，并需按照约定偿还贷款本息；乙方有权要求甲方提供抵押物及相关担保措施，并在贷款逾期时要求甲方承担相应的违约责任。2.违约责任：甲方如未按照约定偿还贷款本息或违反其他约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。六、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。2.法律适用：本合同受中华人民共和国法律法规的管辖，并按照相关法律法规进行解释和执行。七、其他条款1.提前还款：甲方如需提前偿还部分或全部贷款，需提前向乙方提交书面申请，并获得乙方的同意。2.保密义务：双方应严格保密本合同及相关资料，不得擅自泄露给第三方。3.管辖法院：本合同的管辖法院为乙方所在地法院。4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（借款人）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（贷款人）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（贷款方）：__________银行乙方（借款方）：__________职工鉴于乙方购买自用住房需要贷款，甲方同意向乙方提供抵押贷款，为明确双方权益，特订立本合同。第一条贷款事项1.贷款总额：甲方同意向乙方提供人民币（_____）的住房抵押贷款。2.贷款期限：贷款期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。3.贷款利率：贷款利率为年利率_____%，在贷款期限内保持不变。第二条抵押物1.乙方将其所购住房（详见房产证）抵押给甲方，作为偿还贷款的担保。2.乙方承诺，在还清全部贷款本息前，不得擅自处理抵押物。第三条还款方式1.乙方应按月还款，每月还款金额为人民币_____元，还款日为每月的_____日。2.乙方可在还款期限内提前还款，提前还款部分按实际使用天数计算利息。第四条违约责任1.若乙方未按约定日期还款，甲方有权收取违约金，违约金按逾期未还款金额的千分之___计算。2.若乙方连续_____个月未能按时还款，甲方有权处置抵押物。第五条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。2.若因特殊原因需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。第六条争议解决1.如因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。第七条其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（贷款方）：__________银行法定代表人：__________________地址：________________________电话：________________________日期：________________________乙方（借款方）：__________职工身份证号码：__________________地址：________________________电话：________________________日期：________________________篇6甲方（贷款方）：__________银行乙方（借款方）：__________职工鉴于乙方购买自用住房需要贷款，甲方同意向乙方提供抵押贷款，为明确双方权益，特订立本合同。第一条贷款事项1.贷款总额：甲方同意向乙方提供人民币（______）的住房抵押贷款。2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。3.贷款利率：贷款利率为年利率______，在贷款期限内保持不变。第二条抵押物1.乙方将其购买的位于______的住房（以下简称抵押物）抵押给甲方，作为履行本合同的担保。2.抵押物情况：抵押物的详细地址、产权证明、面积、价值等详见附件。第三条还款方式1.乙方应按照甲方规定的还款计划，按期如数还款。具体还款计划详见附件。2.乙方如提前还款，应提前通知甲方，并支付相应违约金。第四条