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文档简介

2025年共同购买婚前房产协议标准范本甲方（男方）：____身份证号：____乙方（女方）：____身份证号：____鉴于甲乙双方拟共同购买婚前房产，为明确双方在购买、使用、管理及处置该房产过程中的权利、义务，避免日后发生纠纷，经双方友好协商，特订立以下协议：一、房产基本信息1.房产地址：____2.房产面积：____3.房产性质：____4.房产总价：____二、出资比例1.甲方出资：____元，占房产总价的____%。2.乙方出资：____元，占房产总价的____%。三、房产权益分配1.甲乙双方共同拥有该房产的所有权，权益分配按照出资比例进行。2.甲乙双方在房产证上共同登记为产权人，房产证上注明各自所占权益比例。四、房产使用与管理1.甲乙双方共同使用该房产，双方应合理分配居住空间，保持良好的居住环境。2.甲乙双方共同承担该房产的物业管理、维修、保养等费用。3.甲乙双方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，确保房屋安全。五、房产处置1.在甲乙双方婚姻关系存续期间，未经双方协商一致，任何一方不得单独处置该房产。2.如甲乙双方离婚，该房产按照以下方式处置：（1）双方协商一致，按照出资比例分割房产权益。（2）双方协商不一致，可申请法院分割房产权益。3.如甲乙双方自愿放弃房产权益，应按照国家相关法律法规办理。六、其他约定1.甲乙双方在购买该房产过程中所发生的贷款、税费等费用，按照各自出资比例承担。2.甲乙双方应妥善保管房产证、购房合同等相关文件，不得遗失或损坏。3.甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用该房产从事违法活动。七、违约责任1.甲乙双方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房产总价的____%。2.由于一方违约导致本协议无法履行，对方有权要求解除协议，并要求违约方承担相应的法律责任。八、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、协议生效1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：____签

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