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文档简介
2025年共同购买婚前房产协议标准范本甲方(男方):____身份证号:____乙方(女方):____身份证号:____鉴于甲乙双方拟共同购买婚前房产,为明确双方在购买、使用、管理及处置该房产过程中的权利、义务,避免日后发生纠纷,经双方友好协商,特订立以下协议:一、房产基本信息1.房产地址:____2.房产面积:____3.房产性质:____4.房产总价:____二、出资比例1.甲方出资:____元,占房产总价的____%。2.乙方出资:____元,占房产总价的____%。三、房产权益分配1.甲乙双方共同拥有该房产的所有权,权益分配按照出资比例进行。2.甲乙双方在房产证上共同登记为产权人,房产证上注明各自所占权益比例。四、房产使用与管理1.甲乙双方共同使用该房产,双方应合理分配居住空间,保持良好的居住环境。2.甲乙双方共同承担该房产的物业管理、维修、保养等费用。3.甲乙双方应遵守物业管理规定,不得擅自改变房屋结构,确保房屋安全。五、房产处置1.在甲乙双方婚姻关系存续期间,未经双方协商一致,任何一方不得单独处置该房产。2.如甲乙双方离婚,该房产按照以下方式处置:(1)双方协商一致,按照出资比例分割房产权益。(2)双方协商不一致,可申请法院分割房产权益。3.如甲乙双方自愿放弃房产权益,应按照国家相关法律法规办理。六、其他约定1.甲乙双方在购买该房产过程中所发生的贷款、税费等费用,按照各自出资比例承担。2.甲乙双方应妥善保管房产证、购房合同等相关文件,不得遗失或损坏。3.甲乙双方应遵守国家法律法规,不得利用该房产从事违法活动。七、违约责任1.甲乙双方违反本协议的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为房产总价的____%。2.由于一方违约导致本协议无法履行,对方有权要求解除协议,并要求违约方承担相应的法律责任。八、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、协议生效1.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(男方):____签
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