2025年青岛市住宅租赁合同范文

2025年青岛市住宅租赁合同范文甲方（出租人）：____身份证号/统一社会信用代码：____联系地址：____联系电话：____乙方（承租人）：____身份证号/统一社会信用代码：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲方向乙方提供位于青岛市的住宅用于租赁，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，签订本合同。第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于青岛市____区（市）街道____路____号，具体房号为____室。该房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，产权证编号为____。第二条租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金标准为每月人民币____元（大写：____）。3.2租金支付方式为以下第____种：a)每月支付；b)半年支付；c)年支付。3.3乙方应于每期租金到期前____日内支付下一期租金。逾期支付的，甲方有权按日收取____%的违约金。3.4租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户人：____银行名称：____账号：____第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元（大写：____）。4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行合同义务。如乙方无违约行为，甲方应于合同期满后____日内退还押金，不计利息。第五条房屋的交付5.1甲方应于本合同签订之日起____日内向乙方交付房屋及相关设施，并办理交接手续。5.2房屋交付时，双方共同检查房屋及附属设施的状态。如发现损坏或瑕疵，应在交接记录中注明，并由甲方在合理期限内修复。第六条维修责任6.1租赁期间，房屋的日常维护和维修由____方负责，费用由____方承担。6.2房屋因自然老化或不可抗力导致损坏的，双方协商解决。第七条双方权利与义务7.1甲方权利：a)收取租金及押金；b)监督乙方合理使用房屋；c)租赁期满后收回房屋。7.2甲方义务：a)按时交付房屋；b)维修房屋及相关设施；c)不得随意提高租金或改变租赁条件。7.3乙方权利：a)使用承租的房屋及其附属设施；b)要求甲方按约定维修房屋；c)租赁期满后在同等条件下优先续租。7.4乙方义务：a)按时支付租金和押金；b)合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；c)不得转租、转借房屋；d)租赁期满后及时归还房屋。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方补交，并按日收取____%的违约金。____日的，甲方有权解除合同并收回房屋。8.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。8.3房屋因乙方使用不当导致损坏的，维修费用由乙方承担。8.4甲方未按约定交付房屋或维修设施的，乙方有权要求减免租金或解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。第九条合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。9.2如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。第十条其他约定10.1房屋内现有设施及物品清单（附后）作为本合同附件，经双方签字确认后生效。10.2争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向青岛市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙