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文档简介
2025年住房转让合同要素一、合同基本信息甲方(转让方):____身份证号:____通讯地址:____联系电话:____乙方(受让方):____身份证号:____通讯地址:____联系电话:____丙方(中介方):____营业执照号:____通讯地址:____联系电话:____二、房屋基本信息1.房屋座落:____2.房屋结构:____3.建筑面积:____平方米4.房屋性质:____5.房屋所有权证号:____三、转让价格及支付方式1.转让价格:人民币(大写):____万元整(小写):____万元2.支付方式:(1)乙方应在合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付首付款人民币(大写):____万元整(小写):____万元;(2)剩余款项,乙方应在____年____月____日前,按照以下方式支付:a.人民币(大写):____万元整(小写):____万元,以银行转账方式支付;b.人民币(大写):____万元整(小写):____万元,以现金支付。四、交付及过户1.交付:甲方应在合同签订之日起____个工作日内,将房屋交付给乙方。2.过户:甲方应协助乙方办理房屋所有权转移手续,相关费用由双方按照国家相关规定承担。五、权利与义务1.甲方权利与义务:(1)甲方保证房屋权属清晰,无任何纠纷;(2)甲方应按约定时间交付房屋,并保证房屋质量;(3)甲方应协助乙方办理过户手续。2.乙方权利与义务:(1)乙方应按照约定时间及方式支付购房款;(2)乙方应遵守物业管理规定,不得损害房屋质量及公共利益;(3)乙方应承担过户手续中的相关费用。3.丙方权利与义务:(1)丙方应提供真实、准确的房屋信息;(2)丙方应协助双方办理合同签订及过户手续;(3)丙方应遵守相关法律法规,不得从事任何违法行为。六、违约责任1.甲方违反合同规定,导致乙方无法按约定时间取得房屋的,甲方应承担违约责任,向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。2.乙方未按约定时间及方式支付购房款的,乙方应承担违约责任,向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。3.双方应按照国家相关法律法规,承担因违约所产生的其他法律责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式四份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力;2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;3.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。甲方(转让方)签字:____日期:____年____月____日乙方(受让方)签字:____
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