个人简单版房屋租赁合同范本

第第页合同编号:________个人简单版房屋租赁合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的1.合同基本信息：本合同双方当事人为甲方（出租人）和乙方（承租人）。甲方同意将其位于某市某区某街道某号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。2.合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。甲方同意向乙方租赁房屋，乙方同意支付租金并遵守租赁合同约定的各项条款。通过本合同的签订，双方建立稳定的租赁关系，共同维护租赁房屋的合理使用和合法权益。二、价格、支付方式1.租金金额：乙方应向甲方支付每月人民币____元（大写：____元整）的租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：a.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：____账户名称：____账号：____b.乙方如需以现金支付，应于每月的____日前将租金现金交付给甲方或甲方指定的收款人。c.如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付____元人民币的滞纳金。3.甲方应在收到乙方租金后，向乙方开具合法有效的租金收据。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方违反合同的行为提出警告或解除合同。b.甲方应保证房屋符合租赁用途，且不存在违反法律法规的情况，并负责房屋的日常维修和管理。c.甲方应于租赁期满或合同解除时，将房屋完好无损地交付给乙方或返还给乙方。2.乙方权利与义务：a.乙方有权按照合同约定使用房屋，并有权要求甲方保证房屋的安全和正常使用。b.乙方应按照合同约定的租金金额和支付方式按时支付租金，不得拖欠或迟延。c.乙方应爱护和使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害房屋的设施和设备。d.乙方应遵守国家法律法规和租赁房屋所在地有关管理规定，不得从事违法活动。e.乙方应于租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、质量保证与服务1.房屋质量保证：a.甲方保证租赁房屋符合国家规定的安全标准和居住条件，房屋结构稳固，设施设备齐全且运行正常。b.甲方应在租赁期间内，对房屋进行必要的维修保养，确保房屋的居住安全和舒适。c.如因房屋质量问题影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方立即修复，甲方应在接到通知后____日内予以修复。2.服务内容：a.甲方应必要的生活配套设施，如水电、燃气等，并确保其正常运行。b.甲方应必要的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保障等。c.乙方在使用过程中遇到的问题，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内予以解决。d.甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或增加其他费用，如需调整，应提前____日通知乙方，并经乙方书面同意。3.服务期限：a.甲方的服务期限为自本合同签订之日起至合同终止之日止。b.如因不可抗力等原因导致服务中断，甲方应尽力恢复服务，并承担相应的责任。五、履行与变更1.履行方式：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。b.乙方应在本合同生效后____日内支付第一个月的租金，并按合同约定方式支付后续租金。c.双方应按照合同约定履行各自的义务，任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。2.变更程序：a.合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。b.任何一方提出变更请求，应提前____日以书面形式通知对方，并说明变更的理由和内容。c.双方应在收到变更通知后____日内回复，如无异议，变更内容自回复之日起生效。3.解除合同：a.双方可因不可抗力、房屋损坏无法居住、一方违约等情形解除合同。b.解除合同需书面通知对方，并按照合同约定的方式处理租赁房屋及租金事宜。c.如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。六、保密条款1.双方对本合同内容以及租赁房屋的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于房屋的具体位置、租赁价格、租赁期限、房屋设施情况、双方协商过程中的敏感信息等。3.保密期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止，即使合同终止后，双方仍需对保密信息保持保密。4.如因法律规定或司法程序要求披露保密信息，披露方应提前通知对方，并在可能的情况下采取适当措施以保护对方的利益。5.双方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.本保密条款的约束力不受本合同其他条款的变更或终止而影响。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，并必要的证据和资料。4.双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，本合同的其余条款应继续有效执行。5.诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。6.如双方同意仲裁作为争议解决方式，应签订补充仲裁协议，并将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。7.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、其它条款1.房屋租赁期间，甲方不得擅自改变房屋的用途，不得将房屋转租或分租给他人。2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋的结构和设施，不得擅自改变房屋内部装修。3.乙方应遵守租赁房屋所在地的管理规定，不得干扰邻里正常生活。4.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应在____日内搬离房屋，并将房屋恢复原状。5.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.如本合同中的任何条款因任何原因无效，不影响其他条款的效力和本合同的执行。8.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如需修改或补充，应按本合同约定的变更程序进行。九、合同签署1.本合同由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。2.甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：______