买卖住宅房合同5篇

买卖住宅房合同5篇篇1甲方（出售方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是所售房产的合法所有者，有权进行出售；乙方自愿购买甲方所售房产，双方在平等、自愿、公正的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就买卖住宅房事宜达成如下协议：一、物业基本情况1.物业地址：_________________________。2.房屋类型：_________________________。3.房屋面积：_________________________。4.其他物业设施包括：_________________________等。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币________元整（大写：_________________________）。2.支付方式：双方约定采用________方式进行支付。具体支付时间和金额如下：（1）合同签订后____日内支付定金人民币________元整；（2）房屋过户完成后____日内支付剩余款项人民币________元整。三、物业状态与责任承担1.甲方承诺房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。若因此导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担违约责任。2.甲方负责结清房屋交付前的水、电、燃气、物业等费用，确保房屋交付时状态良好。3.房屋交付后的装修、维护等费用由乙方承担。四、房屋过户及产权登记1.甲方应在合同签订后____日内办理房屋过户手续。2.过户完成后，甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。五、违约责任及赔偿标准1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币________元整。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担相应赔偿责任。2.若乙方违约，已支付的定金不予退还，并承担违约责任。3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并就相关事宜协商解决。六、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：[出售方姓名]身份证号码：[出售方身份证号]联系方式：[出售方联系电话]住址：[出售方住址]篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于____________的住宅房产给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于________________的房屋出售给乙方。房屋的具体信息如下：房屋坐落地址；房屋面积；房屋格局；房屋产权证号等。二、交易价格及支付方式1.双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元）。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日支付余款______元。三、房屋交付1.甲方应于乙方支付完购房款项后的______日内，将房屋钥匙及产权证明文件等交付给乙方。2.甲方应确保房屋腾空，房屋内原有的装修、附属物等一并转让给乙方。四、产权过户甲方应在本合同签订后的______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。2.若甲方未能按期交付房屋或未能按照约定时间办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项及支付违约金。六、其他约定事项1.甲方保证所售房屋不存在产权纠纷和其他权利限制。2.本交易涉及的税费由乙方承担。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、补充条款（如有）________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（此处可添加关于交易具体事项的补充条款）甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：___________篇3甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所售房产的合法所有者，乙方对所购房产充分了解并自愿购买，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房产地址：___________________2.房屋类型：___________________3.房屋面积：___________________4.其他附属设施：______________（如家具、电器等）二、交易价格及支付方式1.交易总价为：人民币________元整。2.支付方式：（1）乙方在合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元整。（2）甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付剩余款项。三、产权过户1.甲方应于本合同签订后____日内办理房屋产权过户手续。2.过户所需费用由____方承担。3.过户完成后，甲方应将房屋的所有相关证件及钥匙交付给乙方。四、房屋交付1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。2.交付时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋及其附属设施完好无损。3.交付后，房屋的风险由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未能按约定时间办理产权过户手续或交付房屋，应支付违约金人民币______元整。2.若乙方未能按约定时间支付款项，应支付违约金人民币______元整。3.若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，违约方应赔偿由此造成的一切损失。六、其他约定事项1.甲方应保证所售房产无任何纠纷，无抵押、查封等情况。2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证交易的合法性。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。篇4甲方（出售方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________住址：________________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________住址：________________________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法持有的住宅房（以下简称“该房产”）的买卖事项，在公平、公正、平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议，以兹信守。一、房产基本情况1.房产地址：____________________________。2.房屋面积：建筑面积_______平方米。3.房屋权属证明：甲方持有该房产的《房屋所有权证》及其他相关权属证明文件。4.其他附属设施：__________。（可附加详细清单）二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币________元整（¥________）。2.支付方式：双方选择以下第____种方式支付。（1）一次性付款：乙方于本合同签署之日起____日内支付全部房款。（2）按揭付款：双方另行签署按揭贷款协议，约定贷款部分支付事宜。（3）其他方式：_____________________________。三、房产交付及权属转移登记1.甲方保证在交易完成后将房屋交付给乙方使用。2.双方同意在合同签订后____日内办理权属转移登记手续。甲方负责办理相关手续并提供必要的材料。乙方承担相关税费。篇5甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就位于___________________（详细地址）的住宅房（以下简称“该房产”）进行买卖，在平等、自愿、公平的基础上，双方经友好协商，达成以下协议条款：一、房屋基本情况1.房产地址：___________________2.房产权属证明编号（或建房许可证编号）：___________________3.房屋结构：___________________4.房屋建筑面积：_______________平方米5.随房附属设施：包括但不限于家具、家电等（详见附件清单）二、交易条款1.房价款：人民币________元整（大写：___________________元整）。2.支付方式：甲乙双方约定采取一次性付款或分期付款的方式支付房价款。具体支付时间和金额如下：签订本合同之日起______日内支付定金______元；房屋过户完成后______日内支付剩余款项。3.过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订之日起______日内将该房产腾空并交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内的水、电、燃气、物业服务等费用已结清。3.甲方应协助乙方办理物业交割手续。四、违约责任1.若甲方未能按约定时间交付房屋或未能履行其他合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金并继续履行合同；若甲方严重违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项。2.若乙方未能按约定时间支付房价款或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金；若乙方严重违约，甲方有权解除合同。五、其他条款1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。