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文档简介

2025年住宅选购合同示范文本甲方（出卖方）：____乙方（购买方）：____一、合同主体1.1甲方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，有权出售本合同项下的住宅。1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，有权购买本合同项下的住宅。二、住宅基本情况2.1住宅地址：____2.2住宅面积：____平方米2.3住宅户型：____2.4住宅楼层：____层2.5住宅结构：____2.6住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权。三、交易价格及支付方式3.1交易价格：乙方同意以人民币____元购买甲方所出售的住宅。3.2支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款人民币____元。（2）剩余购房款人民币____元，乙方应按照以下方式支付：①乙方应在____年____月____日前支付人民币____元；②乙方应在____年____月____日前支付人民币____元；③乙方应在____年____月____日前支付剩余购房款人民币____元。四、交付及验收4.1甲方应保证所售住宅符合国家相关法律法规规定，具备入住条件。4.2乙方在支付全部购房款后，甲方应在____年____月____日前将住宅交付给乙方。4.3乙方在接收住宅时，应按照国家相关法律法规和行业标准进行验收。____个工作日内与甲方办理交接手续。五、物业管理5.1甲方应提供住宅所在小区的物业管理服务，确保小区环境卫生、绿化、安全等方面的正常运行。5.2乙方应遵守小区的物业管理规定，按时支付物业管理费，配合物业管理公司做好小区的管理工作。六、违约责任6.1甲方如未能按照约定时间交付住宅，应承担逾期交付的违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____元。6.2乙方如未能按照约定时间支付购房款，应承担逾期支付的违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____元。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：____乙方（购买方）：____签订日期：____年____月____日附加条款：1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.本合同签订后，如甲乙双方需要修改合同内容，应书面提出，经双方协商一致后进行修改。3.本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护房地产市场秩序。4.本合同签订后，甲乙双方应妥善保存合同及相关资

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