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文档简介

2025年住宅土地使用权买卖合同范本甲方（出卖方）：____地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（买受方）：____地址：____法定代表人：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就下列土地使用权买卖事宜达成如下协议：一、土地使用权基本情况1.土地使用权位于____市____区____路____号，土地使用权证编号为____。2.土地使用权面积：____平方米。3.土地使用权用途：____。4.土地使用年限：自____年____月____日至____年____月____日。二、买卖价格及支付方式1.乙方同意购买上述土地使用权，价格为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）签订合同之日支付定金人民币____元；（2）剩余款项在合同签订后____个工作日内，一次性支付给甲方。三、交付及过户1.甲方应在本合同签订后____个工作日内，将土地使用权交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。3.乙方应承担过户过程中发生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等。四、甲方承诺1.甲方保证所出卖的土地使用权无任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵。2.甲方保证所出卖的土地使用权符合国家有关法律法规的规定，不存在任何违法违章行为。五、乙方承诺1.乙方保证按照本合同约定的价格和时间支付土地使用权的购买款项。2.乙方保证在过户过程中，遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法违章行为。六、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定交付土地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。2.若乙方未能按照本合同约定支付购买款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同

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