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文档简介
2025年住宅土地使用权买卖合同范本甲方(出卖方):____地址:____法定代表人:____联系电话:____乙方(买受方):____地址:____法定代表人:____联系电话:____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就下列土地使用权买卖事宜达成如下协议:一、土地使用权基本情况1.土地使用权位于____市____区____路____号,土地使用权证编号为____。2.土地使用权面积:____平方米。3.土地使用权用途:____。4.土地使用年限:自____年____月____日至____年____月____日。二、买卖价格及支付方式1.乙方同意购买上述土地使用权,价格为人民币____元(大写:____元整)。2.乙方支付方式如下:(1)签订合同之日支付定金人民币____元;(2)剩余款项在合同签订后____个工作日内,一次性支付给甲方。三、交付及过户1.甲方应在本合同签订后____个工作日内,将土地使用权交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续,包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。3.乙方应承担过户过程中发生的所有费用,包括但不限于税费、手续费等。四、甲方承诺1.甲方保证所出卖的土地使用权无任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵。2.甲方保证所出卖的土地使用权符合国家有关法律法规的规定,不存在任何违法违章行为。五、乙方承诺1.乙方保证按照本合同约定的价格和时间支付土地使用权的购买款项。2.乙方保证在过户过程中,遵守国家有关法律法规,不得从事任何违法违章行为。六、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定交付土地使用权,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为本合同总价的____%。2.若乙方未能按照本合同约定支付购买款项,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同总价的____%。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。3.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同
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