2025年一手住宅交易合同标准_第1页
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文档简介

2025年一手住宅交易合同标准一、前言为了规范一手住宅交易行为，保障买卖双方的合法权益，维护房地产市场的健康发展，根据国家有关法律法规，结合实际交易情况，制定本合同标准。二、合同主体1.出卖人（以下简称甲方）：具有____等相关资质的房地产开发商。2.买受人（以下简称乙方）：具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。三、合同标的1.甲方同意将位于____的____套住宅房屋（以下简称标的房屋）出售给乙方。2.乙方同意购买甲方所提供的标的房屋。四、合同价格1.双方确认，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方应按照合同约定的付款方式及时足额支付购房款。五、付款方式及期限1.乙方采取____付款方式，分为____期支付。2.首期付款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付。3.其余款项乙方应按照约定的期限和金额按时支付。六、交付及验收1.甲方应按照合同约定交付标的房屋。2.乙方应按照合同约定对标的房屋进行验收。3.验收不合格的，甲方应在收到乙方书面通知后____个工作日内予以整改。4.整改合格后，双方共同办理交付手续。七、产权及过户1.甲方保证标的房屋的产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。2.办理过户手续时，甲方应提供必要的证件和材料，协助乙方办理。3.过户手续办理完毕后，标的房屋的所有权归乙方所有。八、售后服务1.甲方应按照国家和地方政策规定，提供相应的售后服务。2.乙方在购房后____年内，如遇房屋质量问题，甲方应负责维修或更换。3.甲方应为本合同约定的售后服务事项提供必要的便利条件。九、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。2.甲方未按约定时间交付标的房屋的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.乙方未按约定时间支付购房款的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。十、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议

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