2025年城市更新拆迁项目合作协议

2025年城市更新拆迁项目合作协议甲方（以下简称“甲方”）：____市城市更新指挥部乙方（以下简称“乙方”）：____房地产开发有限公司鉴于甲方作为____市城市更新项目的主导单位，负责推进城市更新拆迁工作；乙方作为具备丰富房地产开发经验的房地产企业，愿意参与甲方主导的城市更新拆迁项目。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下合作协议：一、合作背景与目的1.1合作背景随着我国城市化进程的加快，____市城市更新任务日益紧迫。为了提升城市品质，改善居民生活环境，甲方决定对____市部分区域进行城市更新改造。在此背景下，甲方与乙方达成合作意向，共同推进城市更新拆迁项目。1.2合作目的双方通过本次合作，旨在实现以下目的：（1）确保城市更新拆迁项目依法、合规、高效推进；（2）保障被拆迁居民合法权益，确保拆迁安置工作顺利进行；（3）充分发挥乙方在房地产开发领域的专业优势，提升城市更新改造效果；（4）共同为____市的城市发展贡献力量。二、合作内容2.1拆迁范围根据甲方提供的城市更新拆迁项目规划，双方确定以下范围为本次合作拆迁项目：（1）____市____区____街道____路；（2）____市____区____街道____路；（3）____市____区____街道____路。2.2拆迁安置2.2.1乙方负责对拆迁范围内的房屋进行评估，并根据评估结果与被拆迁人协商确定拆迁补偿安置方案。2.2.2乙方应确保拆迁安置工作的顺利进行，包括但不限于：（1）与被拆迁人签订拆迁安置协议；（2）按照协议约定支付拆迁补偿款；（3）提供临时安置房或货币补偿；（4）协助被拆迁人办理相关手续。2.3项目开发2.3.1乙方在取得拆迁范围内的土地使用权后，负责进行项目开发。2.3.2乙方应按照甲方提供的城市更新规划要求，确保项目开发符合以下条件：（1）建筑风格与周边环境相协调；（2）绿化率、建筑密度等指标符合规定；（3）配套设施齐全，满足居民生活需求。三、合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自项目拆迁工作启动之日起计算。四、合作双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权对乙方在城市更新拆迁项目中的工作进行监督、指导。4.1.2甲方应协助乙方办理拆迁范围内的相关手续，包括但不限于土地征收、房屋拆迁等。4.1.3甲方应保障乙方在城市更新拆迁项目中的合法权益。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本协议约定进行拆迁安置工作。4.2.2乙方应确保拆迁安置工作的合规性，不得损害被拆迁人的合法权益。4.2.3乙方应按照甲方提供的城市更新规划要求进行项目开发。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2如果因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本