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文档简介
2025年城市更新拆迁项目合作协议甲方(以下简称“甲方”):____市城市更新指挥部乙方(以下简称“乙方”):____房地产开发有限公司鉴于甲方作为____市城市更新项目的主导单位,负责推进城市更新拆迁工作;乙方作为具备丰富房地产开发经验的房地产企业,愿意参与甲方主导的城市更新拆迁项目。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成以下合作协议:一、合作背景与目的1.1合作背景随着我国城市化进程的加快,____市城市更新任务日益紧迫。为了提升城市品质,改善居民生活环境,甲方决定对____市部分区域进行城市更新改造。在此背景下,甲方与乙方达成合作意向,共同推进城市更新拆迁项目。1.2合作目的双方通过本次合作,旨在实现以下目的:(1)确保城市更新拆迁项目依法、合规、高效推进;(2)保障被拆迁居民合法权益,确保拆迁安置工作顺利进行;(3)充分发挥乙方在房地产开发领域的专业优势,提升城市更新改造效果;(4)共同为____市的城市发展贡献力量。二、合作内容2.1拆迁范围根据甲方提供的城市更新拆迁项目规划,双方确定以下范围为本次合作拆迁项目:(1)____市____区____街道____路;(2)____市____区____街道____路;(3)____市____区____街道____路。2.2拆迁安置2.2.1乙方负责对拆迁范围内的房屋进行评估,并根据评估结果与被拆迁人协商确定拆迁补偿安置方案。2.2.2乙方应确保拆迁安置工作的顺利进行,包括但不限于:(1)与被拆迁人签订拆迁安置协议;(2)按照协议约定支付拆迁补偿款;(3)提供临时安置房或货币补偿;(4)协助被拆迁人办理相关手续。2.3项目开发2.3.1乙方在取得拆迁范围内的土地使用权后,负责进行项目开发。2.3.2乙方应按照甲方提供的城市更新规划要求,确保项目开发符合以下条件:(1)建筑风格与周边环境相协调;(2)绿化率、建筑密度等指标符合规定;(3)配套设施齐全,满足居民生活需求。三、合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年,自项目拆迁工作启动之日起计算。四、合作双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权对乙方在城市更新拆迁项目中的工作进行监督、指导。4.1.2甲方应协助乙方办理拆迁范围内的相关手续,包括但不限于土地征收、房屋拆迁等。4.1.3甲方应保障乙方在城市更新拆迁项目中的合法权益。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本协议约定进行拆迁安置工作。4.2.2乙方应确保拆迁安置工作的合规性,不得损害被拆迁人的合法权益。4.2.3乙方应按照甲方提供的城市更新规划要求进行项目开发。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付相应的赔偿金。5.2如果因不可抗力导致本协议无法履行,双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本协议在履行过程中,如发生争议,双方应首先通过友好协商解决。6.2如果协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本
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