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文档简介

2025年一手房预售合同示范文本甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____一、合同主体1.1甲方为具备完全民事行为能力的法人或其他组织，拥有房地产开发商资质，具备出售一手房的权利。1.2乙方为具备完全民事行为能力的自然人，具备购房资格。二、预售房屋基本信息2.1预售房屋位于____省____市____区____街道____号，房屋建筑总面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米。2.2预售房屋的土地使用权性质为____，土地使用权年限为____年。2.3预售房屋的建设用地规划许可证编号为____，建设工程规划许可证编号为____，建筑工程施工许可证编号为____。三、房屋价格及付款方式3.1房屋销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购房诚意金。3.3乙方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.4乙方按照以下付款方式支付剩余房款：（1）贷款方式：乙方需在____年____月____日前，向____银行申请贷款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）一次性付款：乙方需在____年____月____日前，一次性支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。四、交付及验收4.1甲方应在____年____月____日前，按照国家和地方的相关规定，将预售房屋交付给乙方。4.2乙方在收到房屋钥匙后，应在____个工作日内对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方。4.3如乙方对房屋验收不合格，甲方应在____个工作日内进行整改，直至乙方满意为止。五、房屋质量及维修5.1甲方承诺所售房屋质量符合国家和地方的相关标准，确保房屋结构安全、设施齐全、功能完善。5.2甲方在房屋保修期内，对房屋质量承担保修责任。保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。5.3乙方在保修期内，发现房屋质量问题，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后____个工作日内，对房屋进行维修。六、物业管理6.1甲方应在房屋交付前，选聘具备资质的物业管理公司进行物业管理。6.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。6.3物业管理公司应按照合同约定，提供优质、高效的物业服务。七、违约责任7.1甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。7.2乙方如未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。7.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方

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