土地买卖合同国有土地使用权出让合同5篇

土地买卖合同国有土地使用权出让合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方国有土地使用权出让事宜达成如下协议：一、国有土地使用权出让位置及范围位置：[具体地址]。范围：东至XX路，南至XX路，西至XX路，北至XX路。具体以规划红线图为准。二、国有土地使用权出让方式及用途甲方采用协议方式出让国有土地使用权，土地用途为[具体用途]。乙方受让土地后必须按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需要改变土地用途的，应取得相关部门同意并重新签订协议。三、国有土地使用权出让年限及价格本宗土地的出让年限为XX年。土地使用权出让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方须在本合同签订之日起XX个工作日内一次性支付土地使用权出让金。四、土地使用权转让条件及承诺事项1.甲方承诺本宗土地上的所有房屋均已全部完成拆迁安置补偿工作，权属清晰无争议。乙方受让土地后自行承担拆迁补偿安置遗留问题产生的风险。2.甲方保证本宗土地符合规划要求，如因规划调整导致土地使用权发生变化或土地闲置等原因，风险由甲方承担，甲方应积极协助乙方争取合理补偿。乙方受让土地后应积极履行相关义务，如因乙方原因导致土地闲置等损失，由乙方自行承担。若政府对本宗土地的用途和政策发生变更或补偿等情形时，甲乙双方应共同应对并协商解决相关事宜。篇2甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让国有土地使用权给乙方进行买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、出让地块概况1.位置：位于____________市____________区（县）____________地段。2.面积：土地总面积为____________平方米（大写：____________亩）。3.土地用途：____________。二、土地使用权出让期限本合同项下的土地使用权出让期限为____年，自本合同签订之日起计算。期满后，乙方如需继续使用，应按照规定办理相关手续。三、土地使用权出让价格及支付方式1.出让价格：人民币____元（大写：____元整）。具体价格依据相关部门评估及政策确定。2.支付方式：乙方应于合同签订后____日内一次性支付全部土地出让价款。四、土地规划及建设要求乙方应按照甲方提供的规划设计条件进行土地规划及建设，如需调整规划，应事先征得甲方同意。五、土地使用权权利与义务1.乙方应按规定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需变更用途，应经甲方批准。2.乙方应按时支付土地出让价款及相关税费。如逾期支付，应按规定支付滞纳金。3.甲方应保证出让土地权属清晰，无争议。如出现权属纠纷，甲方应承担法律责任。六、违约责任及解决争议的方式1.若甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若因本合同的履行发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同内容应符合国家法律法规的规定，如有与国家法律法规不符之处，以国家法律法规为准。甲方（出让方）：____________（盖章）乙方（受让方）：____________（盖章）法定代表人：____________法定代表人：____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日篇3甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块之国有土地使用权，现同意将该土地之使用权出让给乙方，乙方同意接受该土地之使用权。为明确双方权益，达成如下协议：一、标的物本合同涉及的国有土地位于__________，土地面积__________平方米，具体范围以红线图为准。二、土地使用权出让方式甲方以公开招标、拍卖或协议方式将土地使用权出让给乙方。三、出让价格及支付方式1.出让价格：人民币______元/平方米，总价为人民币______元。2.支付方式：乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，并在约定时间内完成余款支付。具体支付计划如下：______。四、土地使用权期限土地使用权期限为______年，自本合同签订之日起计算。五、土地使用权的权利与义务1.乙方在土地使用权期限内享有对土地的使用、收益和部分处分权。2.乙方应依法合规使用土地，不得擅自改变土地用途，不得违反国家土地管理政策。3.乙方需按照约定支付土地出让金及相关的土地使用税费。4.乙方在土地使用权期满后，如需继续使用，应按规定办理续期手续。六、违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的土地出让金，并赔偿乙方的直接损失。2.若乙方违约，已支付的土地出让金不予退还，并承担违约责任。七、合同的变更与解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更，应经双方协商一致，书面修改。2.在土地使用权期限内，如遇国家征收或城市规划调整等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。八、争议解决本合同的解释、履行和争议解决应遵循中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）：__________（盖章）法定代表人：__________（签字）日期：______年______月______日乙方（受让方）：__________（盖章）法定代表人：__________（签字）日期：______年______月______日附件：红线图及相关文件鉴于以上条款及附件，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就位于______的土地使用权出让事宜达成如下协议。双方保证共同遵守执行。（以下无正文）甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________日期：___________________以上是一篇关于土地买卖合同（国有土地使用权出让合同）的合同协议。本协议的格式清晰明了且完整美观，内容严谨详细且符合相关法律法规的要求。在编写此类合同时，需要注意明确双方的权利和义务、违约责任、争议解决方式等关键条款，以确保双方的权益得到保障。篇4甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方向乙方出让国有土地使用权事宜，经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1.位置：本宗地位于____________。2.面积：本宗地总面积为____________平方米。3.用途：乙方使用本宗地用于____________用途。二、土地使用权出让方式及年限1.出让方式：甲方通过协议出让方式向乙方出让本宗地土地使用权。2.出让年限：土地使用权出让年限为______年。三、土地使用权出让金及支付方式1.出让金总额：土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内支付全部土地使用权出让金。四、土地使用权交付及登记1.甲方在收到乙方支付的土地使用权出让金后，办理土地使用权交付手续。2.乙方应在土地使用权交付后，及时办理土地使用权登记手续。五、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。（2）甲方应确保本宗地的土地权属清晰，无争议。（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。2.乙方的权利与义务：（1）乙方有权依法使用本宗地，并按照约定用途进行合法经营。（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。六、违约责任及赔偿损失1.若甲方未能按照本合同约定交付土地或存在其他违约行为的，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.若乙方未能按照本合同约定支付土地使用权出让金的，应按照逾期支付的金额计算违约金。若逾期支付超过______日的，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。七、合同的变更与解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，不得变更或解除。2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。八、争议解决方式若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：______ 法定代表人（签字）：______ 日期：______年______月______日 日期：______年______月______日 合同编号：______号合同编号：______号篇5合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就国有土地使用权的出让事宜达成如下协议：一、合同目的及土地使用权出让范围甲方作为国有土地的管理者，同意向乙方出让位于[具体地址]的国有土地使用权，用于乙方指定的项目开发。二、出让土地使用权的性质与期限本次出让的土地使用权为国有土地使用权，用途为[土地使用权用途]，使用期限为XX年，自本合同签订之日起计算。三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币[金额]元整。乙方应按照以下方式支付：（一）合同签订后XX个工作日内支付定金人民币[金额]元整；（二）在办理土地登记手续前支付剩余款项人民币[金额]元整。四、土地使用权的交付与登记甲方在收到土地出让金全额后的XX个工作日内，办理土地使用权交付手续，并协助乙方办理土地使用权登记。五、土地使用条件及规定（一）乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途；（二）乙方应按照相关规定缴纳土地使用税和其他相关费用；（三）乙方在土地使用权使用期限内，如需转让或出租土地使用权，应依法办理相关手续。六、违约责任及赔偿损失（一）若甲方未能按时交付土地使用权或协助办理登记手续，应支付违约金并赔偿乙方的相关损失；（二）若乙方未按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。七、合同的变更与解除本合同的变更与解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。八、争议解决方式因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；（二）本合同一式XX份，