有关商品房购销合同示范文本6篇

有关商品房购销合同示范文本6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条合同标的乙方购买甲方开发的位于_______市_______区（县）_______路_______号的商品房，建筑面积为_______平方米。该商品房的平面图详见附件一。第二条房价及支付方式1.甲方出售的商品房价格为每平方米_______元人民币，总价为_______元人民币（大写：_______）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起___日内支付定金____元人民币（大写：____）；（2）在房屋交付使用前支付购房款余额____元人民币（大写：____）。第三条房屋交付及产权登记1.甲方应当在乙方支付全部购房款后的___日内，将房屋交付给乙方使用。2.甲方应当在房屋交付使用后的___日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。第四条房屋质量及保修责任1.甲方应当保证销售的商品房质量符合国家标准和合同约定。2.乙方购买的房屋为住宅的，甲方应当在商品房交付前进行试验和检查，出具《住宅质量保证书》。3.甲方应按照《住宅质量保证书》的约定承担保修责任。因甲方拒绝或拖延履行保修义务导致的损失，由甲方负责赔偿。第五条违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付购房款，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。若乙方支付购房款的逾期时间超过___日，则甲方有权解除本合同并不予退还已支付的定金。2.若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，则应向乙方支付违约金。逾期超过___日的，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的购房款及相应利息。第六条其他约定事项篇2合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的位于[房屋地址]的商品房出售给乙方。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部分面积为[公共部分面积]平方米。房屋的具体结构、装修情况及其他相关设施详见附件。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将房屋全款支付到甲方指定的银行账户。具体支付方式和时间详见附件。三、房屋交付及验收1.房屋交付：甲方应在收到乙方全款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供相关的证明文件，确保乙方能够顺利接管房屋。2.验收：乙方应在接到房屋后[验收期限]内进行验收。验收过程中，如发现有质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或调整。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付房款或验收过程中发现重大问题并要求甲方进行修复或调整，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。五、其他约定1.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房屋买卖过程中产生的各项税费。具体税费承担方式详见附件。2.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效之日起，甲乙双方应共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。3.争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同终止：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，甲乙双方可以协商终止合同。合同终止后，甲乙双方应友好协商处理相关事宜，确保双方权益得到保障。以上合同内容，甲乙双方已充分阅读和理解，并自愿遵守和执行。如有未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]日期：[合同日期]篇3甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.甲方同意向乙方出售位于___________________________的商品房（以下简称“该房屋”）。2.该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见本合同附件的平面图及说明。二、价格与付款方式1.该房屋的总价为人民币___________________________元（大写：___________________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______________元；（2）该房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币______________元。三、交付与验收1.甲方应于本合同签署后的____个月内，将该房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应向乙方提供该房屋的《商品房买卖合同》、发票等相关文件。3.乙方应在接到交付通知后的____日内进行验收，并签署验收报告。如验收过程中发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。四、产权登记1.甲方应在房屋交付后的____个月内，负责办理该房屋的产权登记手续。2.乙方应提供办理产权登记所需的资料，并支付相关费用。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付总房款____%的违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付未付金额的____%的违约金。3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已付房款，并赔偿乙方的损失。六、保修责任1.该房屋的保修期限为____年，自该房屋交付之日起计算。2.在保修期限内，如该房屋出现质量问题，甲方应负责修复。七、其他条款1.本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，作为本合同的组成部分。2.本合同自甲、乙双方签署之日起生效。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.因执行本合同所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。篇4合同编号：_________甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：一、商品房基本状况1.甲方出售的商品房位于_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。2.商品房的户型为_________，共有_________间卧室，_________间客厅，_________间厨房，_________间卫生间。3.商品房的结构为_________结构，使用年限为_________年。二、商品房价格及支付方式1.甲方出售的商品房总价为人民币_________元（大写：_________元整）。2.乙方选择以下第_________种方式支付购房款：（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币_________元（大写：_________元整），剩余款项按照甲方要求的时间节点进行支付。（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款方式及贷款金额以银行审批为准。三、商品房交付及验收1.甲方应当在乙方支付全部购房款后，将商品房交付给乙方使用。2.乙方在接收商品房时，应当对商品房进行验收，确保商品房符合合同约定的条件。如有不符，乙方有权要求甲方进行整改或者解除合同。四、违约责任1.甲方如未按照合同约定的时间交付商品房，应当按日向乙方支付违约金，违约金为已支付购房款的万分之五。2.乙方如未按照合同约定的时间支付购房款，应当按日向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的万分之五。五、其他约定1.甲方出售的商品房在交付前已经设定抵押的，应当在交付前办理抵押注销手续。2.甲乙双方应当在合同签订后尽快办理商品房的过户手续。3.乙方在使用商品房过程中，应当遵守相关法律法规和小区管理规定。4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。六、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.有下列情形之一的，本合同终止：（1）甲乙双方协商一致的；（2）因不可抗力致使合同目的不能实现的；（3）国家法律法规规定应当终止的。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇5示范文本甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。该商品房的平面图见附件一。二、商品房销售依据该商品房的预售许可证号为_________，商品房的平面图、立面图、效果图等见附件二。三、商品房价款该商品房单价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。乙方应当按以下方式支付房价款：1.乙方一次性支付全部房价款。2.乙方按贷款方式支付房价款，具体贷款方式见附件三。四、商品房交付使用条件及日期该商品房交付使用条件为：_________。甲方应当在_________年_________月_________日前将符合交付使用条件的商品房交付给乙方。五、违约责任1.甲方逾期交付商品房的，应当按日向乙方支付房价款万分之五的违约金，违约金自违约之日起计算至实际交付之日止。2.乙方逾期支付房价款的，应当按日向甲方支付房价款万分之五的违约金，违约金自违约之日起计算至实际支付之日止。六、争议解决方式本合同的争议解决方式为：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.该商品房的物业管理费用由乙方自行承担。物业管理公司的服务内容和收费标准见附件四。2.该商品房的装修费用由乙方自行承担。装修标准和要求见附件五。3.甲方保证该商品房的产权年限为70年，自该商品房交付之日起计算。4.乙方在取得该商品房产权后，如需进行产权变更或转让，应当遵守相关法律法规的规定，并承担相应税费。5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的变更或解除，应当经双方协商一致，并书面约定。6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6合同编号：XXXXXX甲方（卖方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。乙方（买方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况该商品房位于XXXXXX，房屋类型为XXXXXX，房屋结构为XXXXXX。该商品房的建筑面积为XXXXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXXXX平方米。该商品房的产权年限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、商品房价格及付款方式1.该商品房的总价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元）。乙方需一次性支付全部购房款。2.乙方在签订合同时需支付定金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元），剩余购房款需在XXXX年XX月XX日前支付完毕。3.甲方在收到乙方全款后，需向乙方出具正式发票。三、商品房交付及验收1.甲方需在XXXX年XX月XX日前将商品房交付给乙方，并确保商品房符合合同约定的条件。2.乙方在接收商品房时，需进行验收，确保商品房的质量和结构符合合同约定。如有质量问题或不符合合同约定的情况，乙方有权拒绝接收并要求甲方进行修复或赔偿。四、违约责任1.甲方如未能在约定时间内交付商品房，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付总房价款的万分之二。2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付未支付金额的万分之