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文档简介
2025年房产合作开发合同样本甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房产合作开发事宜达成以下协议：一、合作开发项目概述1.1项目名称：____1.2项目地点：____1.3项目规模：____1.4项目投资估算：____1.5项目合作期限：自本合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。二、合作开发内容2.1甲方负责：（1）提供合法的土地使用权证、规划许可证等相关证件；（2）负责项目的前期策划、设计、报批等工作；（3）负责项目建设的资金投入及资金监管；（4）负责项目的竣工验收、产权登记等后续工作。2.2乙方负责：（1）负责项目的具体实施，包括施工、监理、材料设备采购等；（2）按照甲方的要求，确保项目质量和进度；（3）负责项目施工期间的安全生产和环境保护；（4）负责项目交付使用后的物业管理。三、合作开发方式3.1甲乙双方按照各自的投资比例分享项目的利润和承担风险；3.2甲方投资比例：____3.3乙方投资比例：____四、合作开发期限4.1本项目合作开发期限为____年，自本合同生效之日起计算；4.2合作开发期限内，如因特殊情况导致项目无法按期完成，双方协商一致后可延长合作期限。五、合作开发费用5.1甲方应按照约定的投资比例及时足额支付项目开发所需资金；5.2乙方应根据项目进度和资金需求，及时向甲方申请支付相应款项；5.3甲方支付给乙方的款项，乙方应开具正规发票。六、合作开发权益分配6.1项目开发完成后，甲乙双方按照约定的投资比例分配项目权益；6.2项目权益包括但不限于：销售收入、物业收入、租金收入等；6.3项目权益分配应在项目竣工验收合格后____个月内完成。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；7.2违约方应向守约方支付合同违约金，违约金为合同总金额的____%；7.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.3本合同
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