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文档简介

2025年共同产权住房购买合同标准文本甲方（出卖方）：____乙方（购买方）：____一、合同主体1.1甲方为____年____月____日依法注册成立的企业，具有独立法人资格，住所地为____。1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人，身份证号为____，住址为____。二、共同产权住房基本信息2.1共同产权住房项目名称：____2.2共同产权住房坐落位置：____2.3房屋结构：____2.4房屋面积：____平方米2.5房屋产权比例：甲方持有____%，乙方持有____%三、合同条款3.1房屋购买价格3.1.1乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方所提供的共同产权住房，房屋购买价格为人民币____元（大写：____元整）。3.1.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋购买价款的____%作为首付款，剩余款项按照本合同约定的付款方式支付。3.2付款方式3.2.1乙方可以选择以下付款方式：（1）一次性付款；（2）按揭付款；（3）分期付款。3.2.2乙方选择按揭付款的，应向银行申请按揭贷款，并按照银行批准的贷款金额和期限支付房屋购买价款。3.2.3乙方选择分期付款的，应按照本合同约定的分期付款计划支付房屋购买价款。3.3房屋交付3.3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将共同产权住房交付给乙方。3.3.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋的质量和设施，如有质量问题，甲方应在____日内予以修复。3.4房屋产权登记3.4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。3.4.2乙方应按照甲方提供的资料，及时办理房屋产权登记手续。3.5房屋使用及维修3.5.1乙方在共同产权住房的使用过程中，应遵守国家有关房屋使用和管理的规定，不得损害房屋的结构和质量。3.5.2乙方在共同产权住房的使用过程中，如需对房屋进行维修，应提前通知甲方，并征得甲方的同意。3.6房屋产权变更3.6.1在本合同约定的房屋产权比例不变的前提下，甲乙双方同意按照以下方式变更房屋产权：（1）甲方将其持有的____%产权份额转让给乙方；（2）乙方将其持有的____%产权份额转让给甲方。3.6.2甲乙双方应在房屋产权变更完成后，及时办理房屋产权登记手续。四、违约责任4.1甲方违反本合同的约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____%。4.2乙方违反本合同的约定，未按期支付房屋购买价款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____%。4.3本合同项下任何一方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2

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