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文档简介

2025年房地产开发项目策划股权合作框架协议甲方（以下简称“甲方”）：____有限公司乙方（以下简称“乙方”）：____集团有限公司鉴于甲方拥有丰富的房地产开发经验和良好的市场声誉，乙方拥有雄厚的资金实力和投资经验，双方为了共同开展房地产开发项目，实现资源共享、互利共赢，经充分协商，达成以下框架协议：一、项目概述1.1项目名称：____房地产开发项目1.2项目地点：____1.3项目规模：占地面积____亩，总建筑面积____平方米，其中地上建筑面积____平方米，地下建筑面积____平方米。1.4项目业态：住宅、商业、办公、酒店等1.5项目投资估算：总投资约为人民币____亿元。二、股权合作2.1甲方以土地使用权、开发经验和项目管理能力等作为出资，乙方以现金作为出资，双方共同设立项目公司，具体股权比例如下：甲方：____%（计人民币____万元）乙方：____%（计人民币____万元）2.2甲方应在本协议签订之日起____日内，将土地使用权过户至项目公司名下，并办理相关手续。____日内，将约定出资额汇入项目公司指定的账户。2.3项目公司设立后，甲方负责项目的开发建设及销售，乙方负责项目的资金监管及投资回报。三、合作期限3.1本协议合作期限为____年，自项目公司成立之日起计算。3.2合作期限内，如项目进展顺利，双方可协商一致延长合作期限。四、项目管理4.1甲方作为项目公司的主要股东，负责项目的整体策划、设计、施工、销售等工作。4.2乙方作为项目公司的次要股东，有权参与项目公司的重大决策，对项目公司的经营管理进行监督。4.3项目公司应按照国家法律法规和行业标准进行项目开发建设，确保项目质量。4.4项目公司应在合作期限内完成项目开发，并实现盈利。五、利益分配5.1项目公司盈利后，应按照以下顺序分配利润：（1）支付项目公司运营成本及各项税费；（2）提取法定盈余公积金；（3）按照股权比例分配利润。5.2乙方在项目公司分配利润时，有权优先收回投资本金及约定收益。六、风险控制6.1双方应密切关注项目进展，及时了解项目风险，并采取有效措施进行风险控制。6.2项目公司应建立健全内部控制制度，确保项目资金安全。6.3双方应按照国家法律法规和行业规定，合理承担项目风险。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.2双方应保证所提供的信息真实、准确、完整，如因信息不实导致项目受损，责任方应承担相应责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目公司所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或

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