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文档简介

2025年动迁住宅交易合同模板甲方(出卖方):____身份证号:____乙方(买受方):____身份证号:____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其所有的住宅出售给乙方,乙方同意购买,达成如下协议:一、住宅基本信息1.1住宅地址:____1.2住宅面积:____平方米1.3住宅性质:____室____厅____卫,____层1.4产权证明:甲方持有《房屋所有权证》编号为____。二、交易价格及支付方式2.1交易价格:双方协商一致,住宅总价为人民币(大写):____元整(小写):____元。2.2支付方式:乙方支付定金人民币(大写):____元整(小写):____元,作为购房意向金。剩余房款分____期支付,具体支付时间为____年____月____日。三、交付及过户3.1交付时间:甲方应于____年____月____日前将住宅交付给乙方。3.2过户手续:甲方应协助乙方办理住宅过户手续,包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。四、甲方承诺4.1甲方保证所售住宅产权清晰,不存在任何纠纷、抵押、查封等情况。4.2甲方承诺住宅结构安全,不存在重大质量问题。4.3甲方承诺住宅所在小区环境良好,设施齐全。五、乙方承诺5.1乙方保证按照约定时间支付房款。5.2乙方保证在住宅交付后按照甲方提供的住宅使用说明合理使用住宅。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务,如一方违约,应承担违约责任。6.2若甲方未按约定时间交付住宅,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为住宅总价的____%。6.3若乙方未按约定时间支付房款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为住宅总价的____%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。7.2如协商无果,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(出卖方)签字(或盖章):____乙方(买受方)签字(或盖章):____签订日期:____年____月____日附加条款:1.本合同签订后,甲方应于____年____月____日前将住宅内附属设施(如空调、热水器等)移除,并保证住宅内部干净整洁。2.本合同签订后,乙方应于____年____月____日前办理完毕住宅过户手续,并将过户费用支付给甲方。3.本合同签订后,甲乙双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规,不得从事任何违法经营活动。4.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效

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