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文档简介

2025年动迁住宅交易合同模板甲方（出卖方）：____身份证号：____乙方（买受方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的住宅出售给乙方，乙方同意购买，达成如下协议：一、住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅性质：____室____厅____卫，____层1.4产权证明：甲方持有《房屋所有权证》编号为____。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：双方协商一致，住宅总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购房意向金。剩余房款分____期支付，具体支付时间为____年____月____日。三、交付及过户3.1交付时间：甲方应于____年____月____日前将住宅交付给乙方。3.2过户手续：甲方应协助乙方办理住宅过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。四、甲方承诺4.1甲方保证所售住宅产权清晰，不存在任何纠纷、抵押、查封等情况。4.2甲方承诺住宅结构安全，不存在重大质量问题。4.3甲方承诺住宅所在小区环境良好，设施齐全。五、乙方承诺5.1乙方保证按照约定时间支付房款。5.2乙方保证在住宅交付后按照甲方提供的住宅使用说明合理使用住宅。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2若甲方未按约定时间交付住宅，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为住宅总价的____%。6.3若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为住宅总价的____%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖方）签字（或盖章）：____乙方（买受方）签字（或盖章）：____签订日期：____年____月____日附加条款：1.本合同签订后，甲方应于____年____月____日前将住宅内附属设施（如空调、热水器等）移除，并保证住宅内部干净整洁。2.本合同签订后，乙方应于____年____月____日前办理完毕住宅过户手续，并将过户费用支付给甲方。3.本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，不得从事任何违法经营活动。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效

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