招商银行2025年个人住宅按揭贷款合同范例

招商银行2025年个人住宅按揭贷款合同范例甲方（贷款人）：招商银行乙方（借款人）：____第一条贷款基本信息一、贷款金额：乙方因购买____平方米的住宅，向甲方申请贷款人民币____元。二、贷款期限：本合同项下的贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、贷款利率：本合同项下的贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率为____%。四、还款方式：本合同项下的贷款采用等额本息还款方式。第二条贷款用途乙方承诺所借款项仅用于购买住宅，不得用于其他用途。第三条贷款担保一、乙方提供以下担保：1.住宅抵押：乙方将其购买的住宅抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。2.保证担保：乙方提供具备保证资格的保证人，保证人对乙方履行本合同项下的还款义务承担连带责任。二、乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，与甲方办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方。第四条贷款发放与还款一、甲方应在本合同签订后____个工作日内，将贷款金额划拨至乙方指定的账户。二、乙方应按照本合同约定的还款方式、还款期限和还款金额，按时足额偿还贷款本息。三、乙方如提前偿还贷款，应提前____个工作日书面通知甲方，并按照甲方的要求支付提前还款利息。四、乙方未按照本合同约定的还款方式、还款期限和还款金额偿还贷款本息的，甲方有权采取以下措施：1.要求乙方立即偿还全部贷款本息。2.延长贷款期限，并对延期偿还的贷款部分按照____%的利率计收利息。3.查封、拍卖乙方抵押的住宅，以偿还贷款本息。第五条贷款逾期与违约一、乙方未按照本合同约定的还款期限偿还贷款本息的，视为逾期还款。甲方有权按照以下规定计收逾期利息：1.逾期不超过____天的，按贷款基准利率上浮____%计收。2.逾期超过____天不足____天的，按贷款基准利率上浮____%计收。3.逾期超过____天的，按贷款基准利率上浮____%计收。二、乙方未按照本合同约定的用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按照____%的利率计收利息。第六条贷款展期一、乙方因特殊原因无法按照本合同约定的还款期限偿还贷款本息的，可以申请贷款展期。二、乙方申请贷款展期，应提前____个工作日向甲方提交书面申请，并说明展期的原因、期限及还款计划。三、甲方有权根据乙方的申请情况，决定是否同意展期，并对展期期限、利率等进行调整。第七条贷款变更一、乙方如需变更本合同项下的贷款金额、贷款期限、还款方式等事项，应提前____个工作日向甲方提交书面申请。二、甲方有权根据乙方的申请情况，决定是否同意变更，并对变更事项进行调整。第八条贷款的终止一、乙方按照本合同约定的还款期限和还款金额，全部偿还贷款本息的，本合同自行终止。二、甲方有权在乙方未按照本合同约定的还款期限和还款金额偿还贷款本息的情况下，提前终止本合同。第九条争议解决本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。二、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。三、本合同未尽事宜，可由双方另行