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文档简介

2025年农村土地流转合同修改甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其农村土地流转给乙方使用，达成以下合同：第一条土地流转的基本情况1.1土地位置：甲方拥有的土地位于____省/市/县（区）____乡/镇____村____组，土地面积为____亩，具体地块详见附件一。1.2土地用途：乙方流转土地用于____（种植、养殖、休闲农业等）。1.3土地流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。第二条土地流转价格及支付方式2.1土地流转价格：双方协商确定土地流转价格为每亩____元/年，共计____元/年。2.2支付方式：乙方按年度支付土地流转费，每年____月____日前支付当年土地流转费。支付方式为现金、转账或双方协商的其他方式。第三条双方权利和义务3.1甲方权利和义务：（1）甲方保证所转让的土地权属清晰，无权属纠纷。（2）甲方应在合同生效后，及时办理土地流转相关手续，确保乙方顺利使用土地。（3）甲方不得干涉乙方合法使用土地的权利，不得以任何理由要求乙方提前解除合同。3.2乙方权利和义务：（1）乙方按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。（2）乙方应合理利用土地，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。（3）乙方在合同约定的流转期限内，享有土地的使用权、收益权。第四条土地流转合同的变更、解除和终止4.1双方协商一致，可以变更或解除合同。4.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定用途使用土地，经甲方催告仍未改正的。（2）乙方未按约定支付土地流转费的。（3）乙方违法建设和污染环境，情节严重的。4.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定办理土地流转手续，导致乙方无法正常使用土地的。（2）甲方违反合同约定，干涉乙方合法使用土地的权利。4.4合同到期后，双方无异议，可以续签合同。续签合同的条件由双方协商确定。第五条违约责任5.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同约定流转价格的____%。5.3乙方未按约定支付土地流转费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的____%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日

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