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文档简介

2025年农村宅基地交换协议模板甲方(甲方为宅基地使用权人):身份证号:____住址:____乙方(乙方为宅基地使用权人):身份证号:____住址:____鉴于甲方和乙方均拥有农村宅基地使用权,双方自愿达成如下交换协议:一、交换背景甲方和乙方均认同,通过交换宅基地,可以更好地满足各自的生产生活需求。甲方拥有位于____的农村宅基地,乙方拥有位于____的农村宅基地。双方在自愿、平等、公平、诚信的原则基础上,达成交换意向。二、交换内容1.甲方同意将其位于____的农村宅基地使用权交换给乙方。2.乙方同意将其位于____的农村宅基地使用权交换给甲方。3.双方确认,交换的宅基地面积、地籍编号、土地性质等详细信息如下:甲方宅基地:面积____平方米,地籍编号____,土地性质为____。乙方宅基地:面积____平方米,地籍编号____,土地性质为____。三、交换条件1.双方应确保各自宅基地的权属清晰、无纠纷,不存在任何抵押、查封等情况。2.双方应在____年____月____日前,办理完毕交换手续,包括但不限于签订交换协议、办理过户手续等。3.双方应按照当地政府的相关规定,承担相应的交换费用。四、交换程序1.双方应在____年____月____日前,向当地政府提交交换申请,并提供相关证明材料。2.当地政府应在收到申请后____个工作日内,对交换申请进行审查,如无异议,予以批准。3.双方在获得批准后,应在____年____月____日前,到不动产登记机构办理过户手续。五、交换后的权益1.交换完成后,双方各自拥有对方宅基地的使用权,权益与原宅基地相同。2.双方应按照当地政府的相关规定,合理使用交换后的宅基地,不得擅自改变土地用途。3.双方应承担交换后宅基地的维护、管理责任,确保土地资源的合理利用。六、违约责任1.若一方违反本协议,导致交换无法完成,守约方有权要求违约方支付违约金,金额为交换宅基地价值的____%。2.若一方在交换过程中,存在欺诈、隐瞒等行为,导致交换无效,守约方有权要求赔偿损失。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中,如发生争议,应首先通过友好协商解决。2.若协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,至交换完成之日终止。3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。甲方(签字/盖章):___

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