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文档简介

2025年农村宅基地交换协议模板甲方（甲方为宅基地使用权人）：身份证号：____住址：____乙方（乙方为宅基地使用权人）：身份证号：____住址：____鉴于甲方和乙方均拥有农村宅基地使用权，双方自愿达成如下交换协议：一、交换背景甲方和乙方均认同，通过交换宅基地，可以更好地满足各自的生产生活需求。甲方拥有位于____的农村宅基地，乙方拥有位于____的农村宅基地。双方在自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，达成交换意向。二、交换内容1.甲方同意将其位于____的农村宅基地使用权交换给乙方。2.乙方同意将其位于____的农村宅基地使用权交换给甲方。3.双方确认，交换的宅基地面积、地籍编号、土地性质等详细信息如下：甲方宅基地：面积____平方米，地籍编号____，土地性质为____。乙方宅基地：面积____平方米，地籍编号____，土地性质为____。三、交换条件1.双方应确保各自宅基地的权属清晰、无纠纷，不存在任何抵押、查封等情况。2.双方应在____年____月____日前，办理完毕交换手续，包括但不限于签订交换协议、办理过户手续等。3.双方应按照当地政府的相关规定，承担相应的交换费用。四、交换程序1.双方应在____年____月____日前，向当地政府提交交换申请，并提供相关证明材料。2.当地政府应在收到申请后____个工作日内，对交换申请进行审查，如无异议，予以批准。3.双方在获得批准后，应在____年____月____日前，到不动产登记机构办理过户手续。五、交换后的权益1.交换完成后，双方各自拥有对方宅基地的使用权，权益与原宅基地相同。2.双方应按照当地政府的相关规定，合理使用交换后的宅基地，不得擅自改变土地用途。3.双方应承担交换后宅基地的维护、管理责任，确保土地资源的合理利用。六、违约责任1.若一方违反本协议，导致交换无法完成，守约方有权要求违约方支付违约金，金额为交换宅基地价值的____%。2.若一方在交换过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，导致交换无效，守约方有权要求赔偿损失。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至交换完成之日终止。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：___

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