2025版房产共有权确立策划协议书

2025版房产共有权确立策划协议书甲方（共有权人）：____身份证号：____乙方（共有权人）：____身份证号：____鉴于甲方和乙方拟共同购买房产，并确立共有权关系，为确保双方合法权益，经充分协商，特订立本策划协议书。一、共有权房产基本情况1.房产名称：____2.房产地址：____3.房产性质：____4.房产面积：____5.房产总价：____二、共有权确立方式1.甲方和乙方同意按照以下比例共同购买上述房产：甲方：____%乙方：____%2.甲方和乙方应在签订本协议书之日起____个工作日内，共同签订《房产买卖合同》并支付房产总价款。3.房产证上登记的共有权人为甲方和乙方，共有权比例按照本协议书第一条约定执行。三、共有权管理及使用1.甲方和乙方共同承担房产的维修、保养、物业管理等费用，按照共有权比例承担。2.甲方和乙方同意，在未经另一方书面同意的情况下，不得单独对房产进行出售、转让、抵押、出租等行为。3.如甲乙双方中的一方需使用房产，应提前通知另一方，并经另一方同意。四、共有权变更及终止1.如甲乙双方同意变更共有权比例，应签订书面协议，并办理房产变更手续。2.如甲乙双方中的一方自愿放弃共有权，应书面通知另一方，并办理房产变更手续。3.如甲乙双方因纠纷导致共有权终止，应按照以下方式处理：a)甲方和乙方协商一致，按照共有权比例分配房产；b)甲方和乙方协商不成，可向人民法院提起诉讼，按照法院判决执行。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议书的约定，如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.违约金的标准为：违约方应支付给守约方的房产总价款的____%。六、争议解决1.本协议书履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（共有权人）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（共有权人）：____签字（或盖章）：____日期：____一、共有权房产基本情况甲方和乙方拟共同购买的房产位于我国某城市，房产名称为“____花园____栋____室”，房产地址为“____市____区____路____号”。该房产性质为住宅，面积为100平方米，总价为____万元。二、共有权确立方式甲方和乙方同意按照以下比例共同购买上述房产：甲方占____%，乙方占____%。甲乙双方应在签订本协议书之日起____个工作日内，共同签订《房产买卖合同》并支付房产总价款。三、共有权管理及使用甲乙双方共同承担房产的维修、保养、物业管理等费用，按照共有权比例承担。甲乙双方同意，在未经另一方书面同意的情况下，不得单独对房产进行出售、转让、抵押、出租等行为。如甲乙双方中的一方需使用房产，应提前通知另一方，并经另一方同意。使用期间，使用方应承担房产的维修、保养、物业管理等费用。四、共有权变更及终止甲乙双方同意变更共有权比例，应签订书面协议，并办理房产变更手续。如甲乙双方中的一方自愿放弃共有权，应书面通知另一方，并办理房产变更手续。放弃共有权的一方应按照共有权比例承担已支付的总价款。如甲乙双方因纠纷导致共有权终止，应按照以下方式处理：甲方和乙方协商一致，按照共有权比例分配房产；甲方和乙方协商不成，可向人民法院提起诉讼，按照法院判决执行。五、违约责任甲乙双方应严格履行本协议书的约定，如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。违约金的标准为：违约方应支付给守约方的房产总价款的____%。六、争议解决本协议书履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。本