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文档简介
2025年住宅预售合同官方协议样本甲方(出卖人):____乙方(买受人):____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方预售乙方购买的住宅事宜,达成如下协议:一、房屋基本信息1.1甲方预售房屋(以下简称“该房屋”)位于____市____区____路____号____栋____单元____室。1.2该房屋建筑结构为____,总层数为____层,该房屋所在层为____层。1.3该房屋建筑面积为____平方米,套内面积为____平方米。1.4该房屋用途为____,土地使用权性质为____。二、房屋价格及支付方式2.1该房屋预售价格为人民币(大写):____元整(小写):____元。2.2乙方支付房款方式为:(1)一次性付款;(2)按揭付款;(3)分期付款。具体支付方式双方协商确定。2.3乙方应在签订本合向甲方支付购房定金人民币(大写):____元整(小写):____元。三、交付及验收3.1甲方应于____年____月____日前,将符合本合同约定的房屋交付给乙方。3.2乙方在接收房屋时,应按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》进行验收。四、产权及办理4.1甲方应自房屋交付之日起____日内,向乙方提供办理房屋产权转移所需的全部资料。4.2乙方应按照甲方提供的资料,及时办理房屋产权转移手续。办理过程中产生的税费,由双方按照法律法规的规定承担。五、违约责任5.1甲方违反本合同约定的,应承担如下违约责任:(1)逾期交付房屋的,每逾期一日,甲方应支付给乙方已交付房款总额的____%的违约金;(2)房屋质量不符合约定的,甲方应按照乙方的合理要求进行整改,并承担因此产生的费用;(3)甲方未能按约定提供办理房屋产权转移所需资料的,每逾期一日,甲方应支付给乙方已交付房款总额的____%的违约金。5.2乙方违反本合同约定的,应承担如下违约责任:(1)逾期支付房款的,每逾期一日,乙方应支付给甲方已交付房款总额的____%的违约金;(2)乙方未按照约定办理房屋产权转移手续的,每逾期一日,乙方应支付给甲方已交付房款总额的____%的违约金。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出卖人):____营业执照号:____地址:____联系电话:____法定代表人:____签订日期:____乙方(买受人):____身份证号:____地址:___
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