统一版商务办公空间租赁协议

统一版商务办公空间租赁协议甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____的商务办公空间（以下简称“租赁物”），乙方因业务发展需要，拟租赁甲方所述租赁物。双方经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物地址：____1.2租赁物面积：____平方米1.3租赁物用途：商务办公二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后，可签订续租协议。三、租金及支付方式3.1租金：乙方应按照以下标准向甲方支付租金：第一年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月；第二年起，每年租金在上一年基础上递增____%。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月____日前支付下季度租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或欠费情况下，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：5.1.1甲方有权按照本协议约定收取租金；5.1.2甲方应保证租赁物符合乙方租赁用途；5.1.3甲方应按照约定时间交付租赁物，并保证租赁物在交付时符合本协议约定的用途；5.1.4甲方应协助乙方办理租赁物相关手续。5.2乙方权利义务：5.2.1乙方有权按照本协议约定使用租赁物；5.2.2乙方应按照约定支付租金及押金；5.2.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；5.2.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法经营活动；5.2.5乙方在租赁期内应负责租赁物的安全保卫、卫生清洁及设施设备的维护保养；5.2.6乙方应在租赁期满或本协议提前解除后，按照本协议约定将租赁物交还给甲方。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途或结构的，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附加条款：1.甲方应提供以下设施设备：1.1中央空调系统；1.2电梯；1.3消防设施；1.4保安服务；1.5其他甲方承诺提供的设施设备。2.乙方在租赁期间，应按照以下规定使用租赁物：2.1乙方应合理使用水、电、气等资源，不得浪费；2.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得影响其他租户的正常使用；2.3乙方应确保租赁物内的安全，不得私拉乱接电线，不得使用大功率电器；2.4乙方在租赁期满或本协议提前解除后，应将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行