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文档简介

2025年二手住宅买卖代理协议样本一、协议背景甲方（以下简称“卖方”）：【卖方姓名】身份证号：【卖方身份证号】通讯地址：【卖方通讯地址】乙方（以下简称“买方”）：【买方姓名】身份证号：【买方身份证号】通讯地址：【买方通讯地址】丙方（以下简称“中介方”）：【中介公司名称】营业执照号：【中介公司营业执照号】注册地址：【中介公司注册地址】联系电话：【中介公司联系电话】鉴于甲方自愿出售其合法拥有的二手住宅，乙方自愿购买该住宅，丙方愿意为双方提供居间代理服务，经甲乙双方协商一致，特订立本协议。二、住宅基本信息1.住宅地址：【住宅详细地址】2.产权人：【住宅产权人】3.产权证号：【住宅产权证号】4.建筑面积：【住宅建筑面积】5.房屋结构：【住宅房屋结构】6.房屋用途：【住宅房屋用途】三、协议内容1.代理事项丙方作为甲乙双方的居间代理人，负责协助甲乙双方完成二手住宅买卖的相关手续，包括但不限于以下事项：（1）为甲乙双方提供房屋买卖政策咨询、市场行情分析、交易流程指导等服务；（2）协助甲乙双方签订房屋买卖合同，办理房屋过户手续；（3）协助甲乙双方解决交易过程中出现的纠纷。2.代理费用丙方为甲乙双方提供的居间代理服务，甲乙双方同意按照以下标准支付代理费用：（1）甲乙双方支付给丙方的代理费用为【代理费用金额】；（2）代理费用在签订本协议之日起【支付时间】内支付；（3）代理费用支付后，如甲乙双方因故终止交易，丙方不退还已支付的代理费用。3.交易价格甲乙双方同意，本次交易的住宅价格为【交易价格】。4.付款方式乙方按照以下付款方式支付住宅购买款：（1）签订本协议之日起【付款时间】内，支付住宅购买款的【首付款比例】；（2）剩余购房款在【尾款支付时间】内支付。5.过户手续甲乙双方应按照以下约定办理房屋过户手续：（1）甲乙双方在签订本协议之日起【过户手续办理时间】内，共同到房屋所在地的房地产交易中心办理过户手续；（2）过户手续办理过程中，甲乙双方应提供必要的证件和资料，协助丙方办理相关手续。6.违约责任甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于以下事项：（1）甲方违反本协议，未能按约定办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】；（2）乙方违反本协议，未能按约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】。四、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向住宅所在地的法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份；2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：____签名/盖章：____日期

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