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文档简介

2025年共有产权住房权益转让协议甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其共有产权住房权益转让给乙方事宜，达成如下协议：一、共有产权住房基本情况1.1住房地址：____1.2房屋产权证编号：____1.3住房性质：共有产权住房1.4建筑面积：____平方米1.5房屋结构：____1.6住房用途：住宅二、转让权益2.1甲方拥有上述共有产权住房的____%产权份额，乙方愿意购买甲方所持有的____%产权份额。2.2甲方保证其转让的产权份额不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权、查封等法律瑕疵。三、转让价格及支付方式3.1甲乙双方协商确定，上述共有产权住房的____%产权份额转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方。支付方式为：四、过户手续4.1甲乙双方应共同向不动产登记机构申请办理房屋过户手续，将上述共有产权住房的产权份额变更至乙方名下。4.2乙方应自本协议签订之日起____个工作日内，提交过户所需的相关材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等。4.3甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。五、双方权利与义务5.1甲方权利：（1）按照本协议约定收取转让款；（2）按照本协议约定办理过户手续。5.2甲方义务：（1）保证所转让的产权份额真实、合法、有效；（2）协助乙方办理过户手续；（3）保证在过户手续办理过程中，不干预乙方的正常生活。5.3乙方权利：（1）按照本协议约定支付转让款；（2）按照本协议约定办理过户手续；（3）享有上述共有产权住房的____%产权份额。5.4乙方义务：（1）按照本协议约定支付转让款；（2）按照本协议约定办理过户手续；（3）保证在过户手续办理过程中，不干预甲方的正常生活。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让款的____%。6.2甲方违反本协议的约定，导致乙方无法办理过户手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方违反本协议的约定，未按期支付转让款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲

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