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文档简介

2025年拆迁安置区住房买卖合同标准文本甲方（卖方）：____身份证号：____住址：____乙方（买方）：____身份证号：____住址：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的拆迁安置区住房出售给乙方，乙方同意购买，达成以下合同：第一条住房基本情况1.1住房位于____市____区____街道____路____号，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2住房建筑总面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，建筑结构为____，房屋性质为____。1.3住房土地使用权期限自____年____月____日至____年____月____日。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付住房购买款共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）____年____月____日前，乙方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（3）____年____月____日前，乙方支付剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第三条交付及验收3.1甲方应于____年____月____日前将住房交付给乙方。3.2乙方在接收住房时，应按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的要求进行验收。第四条权利义务4.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取乙方购房款；（2）在合同约定的交付期限内，将住房交付给乙方。4.2甲方义务：（1）保证所售住房符合国家相关法律法规规定，具备出售条件；（2）如实告知乙方住房的基本情况，确保信息的真实性、完整性；（3）协助乙方办理房屋过户手续。4.3乙方权利：（1）按照本合同约定支付购房款；（2）在合同约定的交付期限内，接收甲方交付的住房；（3）对住房质量提出合理要求。4.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付购房款；（2）按照甲方提供的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的要求，合理使用和维护住房；（3）遵守物业管理规定，按时支付物业管理费。第五条违约责任5.1甲方逾期交付住房的，每逾期一日，应向乙方支付购房款总额的____%作为违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付已支付购房款总额的____%作为违约金。5.2乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付购房款总额的____%作为违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方已支付的购房款不予退还。第六条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7

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