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文档简介

2025年违约房产赔偿协议书标准范本甲方(出售方):____身份证号:____乙方(购买方):____身份证号:____鉴于甲方为房产出售方,乙方为房产购买方,双方就甲方出售给乙方房产事宜达成如下协议:一、房产基本情况1.房产地址:____2.房产面积:____3.房产性质:____4.房产产权:甲方拥有完全产权,无任何抵押、查封、债务纠纷等权利瑕疵。二、交易金额及支付方式1.交易金额:双方约定房产交易价格为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。2.支付方式:乙方一次性支付甲方人民币(大写):____元整(小写):¥____元作为购房款。三、交付及过户手续1.交付:甲方应在协议签订后____个工作日内,将房产交付给乙方使用。2.过户:甲方应在交付房产后____个工作日内,协助乙方办理房产过户手续。四、违约责任1.甲方违约责任:(1)如甲方未按约定时间交付房产,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为房产交易金额的____%。(2)如甲方未按约定时间协助乙方办理过户手续,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为房产交易金额的____%。(3)如甲方提供的房产存在权利瑕疵,导致乙方无法办理过户手续,甲方应退还乙方已支付的购房款,并支付购房款金额的____%作为违约金。2.乙方违约责任:(1)如乙方未按约定时间支付购房款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为房产交易金额的____%。(2)如乙方未按约定时间办理过户手续,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为房产交易金额的____%。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。2.如协商无果,任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。3.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方(出售方):____乙方(购买方):____鉴于甲方出售给乙方的房产,双方在签订《房产买卖合同》时,对违约责任进行了明确约定。为确保双方合法权益,现就违约赔偿事宜达成如下协议:一、甲方违约责任1.如甲方未按约定时间交付房产,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为房产交易金额的____%。2.如甲方未按约定时间协助乙方办理过户手续,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为房产交易金额的____%。3.如甲方提供的房产存在权利瑕疵,导致乙方无法办理过户手续,甲方应退还乙方已支付的购房款,并支付购房款金额的____%作为违约金。二、乙方违约责任1.如乙方未按约定时间支付购房款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为房产交易金额的____%。2.如乙方未按约定时间办理过户手续,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为房产交易金额的____%。三、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。2.如协商无果,任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。四、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。3.本协议未尽事宜,可由双方另行签订

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