2025年违约房产赔偿协议书标准范本

2025年违约房产赔偿协议书标准范本甲方（出售方）：____身份证号：____乙方（购买方）：____身份证号：____鉴于甲方为房产出售方，乙方为房产购买方，双方就甲方出售给乙方房产事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：____2.房产面积：____3.房产性质：____4.房产产权：甲方拥有完全产权，无任何抵押、查封、债务纠纷等权利瑕疵。二、交易金额及支付方式1.交易金额：双方约定房产交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.支付方式：乙方一次性支付甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为购房款。三、交付及过户手续1.交付：甲方应在协议签订后____个工作日内，将房产交付给乙方使用。2.过户：甲方应在交付房产后____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产交易金额的____%。（2）如甲方未按约定时间协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产交易金额的____%。（3）如甲方提供的房产存在权利瑕疵，导致乙方无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付购房款金额的____%作为违约金。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房产交易金额的____%。（2）如乙方未按约定时间办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房产交易金额的____%。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出售方）：____乙方（购买方）：____鉴于甲方出售给乙方的房产，双方在签订《房产买卖合同》时，对违约责任进行了明确约定。为确保双方合法权益，现就违约赔偿事宜达成如下协议：一、甲方违约责任1.如甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产交易金额的____%。2.如甲方未按约定时间协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产交易金额的____%。3.如甲方提供的房产存在权利瑕疵，导致乙方无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付购房款金额的____%作为违约金。二、乙方违约责任1.如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房产交易金额的____%。2.如乙方未按约定时间办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房产交易金额的____%。三、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。四、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订