出商铺合作合同范例

出商铺合作合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________商铺（以下简称“商铺”）的使用权出租给乙方使用，双方达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺使用性质：__________

4.商铺租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方同意支付给甲方商铺租金人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

2.租金支付时间：乙方应于每月的____日前支付当月租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及____%的违约金。

三、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方应按物业管理规定，向物业管理公司支付物业管理费，费用标准为人民币__________元/月。

2.其他费用：乙方应承担因使用商铺产生的电费、水费、燃气费、网络费等一切费用。

四、商铺使用

1.乙方应按照商铺使用性质，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方应遵守商铺所在地的法律法规及物业管理规定，不得从事违法经营活动。

3.乙方在使用商铺期间，如需对商铺进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并承担一切装修、改造费用。

五、租赁保证金

1.乙方应向甲方支付租赁保证金人民币__________元，租赁保证金在合同期满后无违约行为的情况下，甲方应如数退还乙方。

2.乙方在合同期内，如发生违约行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应赔偿金。

六、违约责任

1.如甲方未按约定提供商铺，应向乙方支付__________元的违约金。

2.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付逾期租金及____%的违约金。

3.如乙方违反合同约定，擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.物业管理费收费标准

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为商铺所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为商铺承租人，丙方（以下简称“丙方”）为商铺管理服务提供方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________商铺（以下简称“商铺”）的使用权出租给乙方使用，并由丙方提供管理服务，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺使用性质：__________

4.商铺租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方同意支付给甲方商铺租金人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

2.租金支付时间：乙方应于每月的____日前支付当月租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及____%的违约金。

三、丙方管理服务

1.丙方负责商铺的日常管理、维护及安全保障工作。

2.丙方应按照物业管理规定，向乙方收取物业管理费，费用标准为人民币__________元/月。

3.丙方应确保商铺设施设备正常运行，如出现故障，丙方应负责维修。

四、甲方权益保障

1.甲方有权监督丙方履行管理服务职责，如丙方未履行职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。

2.甲方有权要求丙方提供商铺的运营报告，包括但不限于租金收入、物业管理费收入等。

3.甲方有权在丙方违反合同约定时，终止丙方提供管理服务。

五、乙方责任与义务

1.乙方应按照商铺使用性质，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方应遵守商铺所在地的法律法规及物业管理规定，不得从事违法经营活动。

3.乙方在使用商铺期间，如需对商铺进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并承担一切装修、改造费用。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付逾期租金及____%的违约金。

2.如乙方违反合同约定，擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如丙方未履行管理服务职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.物业管理费收费标准

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保商铺的正常运营，提高商铺的管理水平，保障甲方的权益。通过丙方的专业管理，甲方能够更加专注于商铺的出租和收益，降低管理风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺所有权人，主导本次合作，旨在确保商铺的稳定收益，降低管理成本，同时通过丙方的专业管理，提升商铺的市场竞争力，实现长期稳定的投资回报。甲方的主导地位有利于保障自身权益，确保合同条款的执行，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为商业经营主体，甲方（以下简称“甲方”）为商铺所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为商铺运营管理顾问。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________商铺（以下简称“商铺”）的使用权出租给乙方使用，并由丁方提供运营管理咨询服务，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺使用性质：__________

4.商铺租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方同意支付给甲方商铺租金人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

2.租金支付时间：乙方应于每月的____日前支付当月租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及____%的违约金。

三、丁方运营管理咨询服务

1.丁方提供商铺的运营管理咨询服务，包括市场分析、经营策略、营销推广等。

2.丁方应定期向乙方提供运营报告，包括但不限于销售数据、客户反馈等。

3.丁方应协助乙方解决运营过程中遇到的问题，并提供专业建议。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求丁方根据市场变化调整运营策略，确保商铺的竞争力。

2.乙方有权要求丁方提供具有针对性的营销推广方案，提升商铺的知名度。

3.乙方有权监督丁方的工作，如丁方未能履行职责，乙方有权要求甲方更换丁方或采取其他补救措施。

五、甲方责任与义务

1.甲方应保证商铺的合法使用权，不得擅自变更租赁用途。

2.甲方应配合乙方和丁方的工作，提供必要的支持与协助。

3.甲方应确保商铺的设施设备符合使用要求，如出现故障，甲方应负责维修。

六、违约责任

1.如甲方未按约定提供商铺或设施设备存在严重缺陷，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.如甲方违反合同约定，擅自变更租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.如丁方未履行合同约定的服务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丁方营业执照复印件

4.运营管理咨询服务协议复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为商业经营主体，主导本次合作，旨在确保商铺的盈利能力和市场竞争力。通过丁方的运营管理咨询服务，乙方能够更好