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文档简介

2025版共同房产权益转让协议书范文模板甲方(转让方):____身份证号:____乙方(受让方):____身份证号:____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将共同房产权益转让给乙方的事宜,经充分协商,达成以下协议:一、转让标的1.1甲方持有的共同房产为位于____(省、市、区)____路/街道____号房产,房产证编号为____,房产面积为____平方米。1.2甲方持有的共同房产权益为____%,即房产价值的____元。二、转让价格2.1甲乙双方经协商一致,乙方同意以人民币(大写):____元整(小写):____元的价格购买甲方持有的共同房产权益。2.2乙方应在签订本协议之日起____个工作日内,将转让款支付至甲方指定的银行账户。三、转让手续3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续,包括但不限于提供相关证件、证明材料等。3.2乙方应按照我国相关法律法规的规定,承担过户所需的一切费用,包括但不限于契税、印花税、手续费等。四、权益及义务4.1转让后,乙方享有共同房产的占有、使用、收益、处分等权益,同时承担相应的义务。4.2甲方应在转让后继续承担共同房产的物业管理、维修、保养等费用,直至过户手续办理完毕。4.3乙方应按照我国相关法律法规的规定,合理使用共同房产,不得擅自改变房产用途,不得损害他人合法权益。五、争议解决5.1本协议履行过程中,如发生争议,双方应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成,任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。6.3本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方(转让方):(签字/盖章)乙方(受让方):(签字/盖章)签订日期:____一、共同房产权益转让的背景及目的1.1甲方因个人原因,需要将持有的共同房产权益转让给乙方。1.2乙方愿意购买甲方持有的共同房产权益,以实现共同房产的合理利用和权益分配。二、共同房产权益转让的具体内容2.1甲方持有的共同房产为位于____(省、市、区)____路/街道____号房产,房产证编号为____,房产面积为____平方米。2.2甲方持有的共同房产权益为____%,即房产价值的____元。2.3乙方同意以人民币(大写):____元整(小写):____元的价格购买甲方持有的共同房产权益。三、共同房产权益转让的价格及支付方式3.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内,将转让款支付至甲方指定的银行账户。3.2转让款的支付方式为____(现金、转账、支付宝等)。四、共同房产权益转让的手续及费用承担4.1甲方应协助乙方办理房产过户手续,包括但不限于提供相关证件、证明材料等。4.2乙方应按照我国相关法律法规的规定,承担过户所需的一切费用,包括但不限于契税、印花税、手续费等。五、共同房产权益转让后的权益及义务5.1转让后,乙方享有共同房产的占有、使用、收益、处分等权益,同时承担相应的义务。5.2甲方应在转让后继续承担共同房产的物业管理、维修、保养等费用,直至过户手续办理完毕。5.3乙方应按照我国相关法律法规的规定,合理使用共同房产,不得擅自改变房产用途,不得损害他人合法权益。六、共同房产权益转让的争议解决及法律适用6.1本协议履行过程中,如发生争议,双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。6.3本协议适用中华人民共和国法律法规。七、共同房产权益转让的其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生

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