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文档简介

2025年住宅分期付款协议书甲方(以下简称“买方”)与乙方(以下简称“卖方”)本着平等、自愿、诚实守信的原则,就买方购买乙方开发的住宅一套,达成以下分期付款协议:一、住宅基本信息住宅位于____市____区____路____号,建筑面积为____平方米,房屋所有权证号为____。住宅价格为人民币____元整(大写:____元整)。二、付款方式及期限1.买方在本协议签订之日起____个工作日内,向乙方支付首期房款人民币____元整(大写:____元整)。2.买方应按照以下分期付款计划支付剩余房款:(1)第二期房款:人民币____元整(大写:____元整),支付时间为____年____月____日。(2)第三期房款:人民币____元整(大写:____元整),支付时间为____年____月____日。(3)第四期房款:人民币____元整(大写:____元整),支付时间为____年____月____日。3.买方如逾期支付房款,应按逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算标准为____元/天。三、交付及验收1.乙方应在____年____月____日前将住宅交付给买方。2.买方在收到住宅钥匙后____个工作日内,对住宅进行验收。如买方对住宅质量有异议,应在验收期内提出,并提供书面材料。乙方应在收到书面材料后____个工作日内,对买方提出的问题进行整改。3.住宅验收合格后,买方应在验收合格之日起____个工作日内支付剩余房款。四、权利与义务1.买方权利:(1)按照本协议约定的时间和方式支付房款。(2)按照乙方提供的住宅平面图、效果图等资料,享有住宅的产权。(3)在住宅交付后,享有住宅的使用、收益、处分等权利。2.买方义务:(1)按照本协议约定的时间和方式支付房款。(2)遵守国家有关房地产管理的法律法规,不得擅自改变住宅用途。(3)在住宅交付后,按照乙方提供的住宅使用说明,合理使用住宅及配套设施。3.卖方权利:(1)按照本协议约定的时间和方式收取房款。(2)在买方逾期支付房款时,有权依法采取追讨措施。4.卖方义务:(1)按照本协议约定的时间和方式交付住宅。(2)确保住宅质量符合国家标准,并在保修期内承担保修责任。(3)提供住宅相关手续和资料,协助买方办理产权登记手续。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金计算标准为____元。2.由于不可抗力因素导致本协议无法履行,双方互不承担违约责任。六、争议解决1.本协议履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。2.如协商无果,任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。3.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充

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