2025年中级经济师考试《建筑与房地产经济专业知识与实务》全真模拟卷（二）

2025年中级经济师考试《建筑与房地产经济专业知识与实务》全真模拟卷（二）1.【单选题】随着“放管服”改革深入推进，有关企业资质和专业人员资格管理方式不断深化改革，取消不必要的资质资格，减少考核指标而推行的（江南博哥）制度是（）。A.告知承诺制B.专家评审制C.公众听证制D.登记备案制正确答案：A参考解析：政府对于企业资质和专业人员资格管理方面的手段包括：随着“放管服”改革深入推进，有关企业资质和专业人员资格管理方式不断深化改革，取消不必要的资质资格，减少考核指标，简化证明材料，推行网上审批和告知承诺制。故选项A正确。2.【单选题】一段时期内，房地产开发企业投资新建的住房数量属于房地产供给中的（）。A.存量供给B.长期供给C.流量供给D.现实供给正确答案：C参考解析：由于房地产的耐用性特点，在某一特定时间段内，房地产供给可分为房地产存量供给和房地产流量供给。存量供给是指某一时间点上现存的住房数量，流量供给是指一段时期内房地产开发企业投资新建的住房。故选项C正确。3.【单选题】建设工程质量保修期自（）之日起算。

.A.签发最终结清证书B.竣工验收合格C.工程交付使用D.提交工程质量评估报告正确答案：B参考解析：建设工程自竣工验收合格之日起即进入工程质量保修期。工程质量保修期内发现存在工程质量缺陷的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。故选项B正确。4.【单选题】房地产市场调研最重要的任务是摸清房地产开发企业当前所处的（）。A.宏观环境B.微改环境C.竞争环境D.资源环境正确答案：A参考解析：房地产市场调研最重要的任务，就是摸清房地产开发企业当前所处的宏观环境，为科学决策提供宏观依据。房地产市场宏观环境主要包括：政治环境、经济环境和社会文化环境。此外，还包括行业环境、技术环境及城市发展概况等。故选项A正确。5.【单选题】某企业准备5年后进行设备更新，到时所需资金估计为600万元，若年利率为5％，从现在开始每年年末均等存款，则每年应存款约（）万元。已知(A／F，5％，5)=0.18097。A.78.65B.108.58C.120.00D.165.77正确答案：B参考解析：等额支付偿债基金计算(已知F,求A)的公式为：A=F(A/F,i,n),本题中，5年后所需资金F=600(万元),等额支付偿债基金系数(A/F,5%,5)=0.18097,所以每年存款A=F(A/F,i,n)=600×0.18097≈108.58(万元)。故选项B正确。6.【单选题】采用静态投资回收期进行项目盈利能力分析的优点不包括（）。A.经济意义明确、直观，计算简便B.便于投资者衡量项目承担风险的能力C.在一定程度上反映投资项目经济效果的优劣D.能够反映项目整体盈利水平正确答案：D参考解析：静态投资回收期指标的主要优点是经济意义明确、直观，计算简便，便于投资者衡量项目承担风险的能力，同时能在一定程度上反映投资项目经济效果的优劣。因此，静态投资回收期指标得到广泛应用。但该指标也存在明显不足：①只考虑投资回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况，因而无法反映项目整体盈利水平；②未考虑资金时间价值，无法正确辨识项目优劣。此外，由于经济发展、技术进步等多方面因素影响，基准投资回收期也较难确定。故选项D符合题意。7.【单选题】投资项目经济效果敏感性分析中，若产品价格每下降1％，项目净现值下降7.12％；若投资额每增加1％，项目净现值下降16.37％；若经营成本每上升1％，项目净现值下降10.51％。按项目净现值对产品价格、投资额、经营成本的敏感程度由大到小进行排序，正确的是（）。A.产品价格、投资额、经营成本B.投资额、经营成本、产品价格C.产品价格、经营成本、投资额D.经营成本、投资额、产品价格正确答案：B参考解析：敏感因素是指其数值变动能显著影响分析指标的因素。采用相对测定法确定敏感因素是指假设各不确定因素有一个相同变动幅度，比较在同一变动幅度下各不确定因素的变动对分析指标的影响程度，影响程度大者为敏感因素。本题中，不确定因素同样变化1%,对净现值影响最大的是投资额(16.37%),其次是经营成本(10.51%),最不敏感的是产品价格(7.12%)。故选项B正确。8.【单选题】某企业生产一种产品，年固定成本为1000万元，单位产品的变动成本为300元，单位产品销售价格为500元，则销售量的盈亏平衡点为（）万件。A.1.25B.2C.3.31D.5正确答案：D参考解析：在线性盈亏平衡分析中，设年销售量为Q,单位产品销售价格为P,单位产品变动成本为V,年固定成本为F,基本损益方程式为：B=PQ-F-VQ。若用Q*表示销售量的盈亏平衡点(令B=0),可得0因此，本题中销售量的盈亏平衡点=1000×104/(500-300)=50000(件)。故选项D正确。9.【单选题】房地产开发项目进行市场分析时，大型、特大型和超大型城市可能被划分为多个区域市场，这属于（）层次的市场分析。A.微观B.中观C.宏观D.宇观正确答案：B参考解析：房地产开发项目市场分析分为宏观层次的市场分析、中观层次的市场分析和微观层次的市场分析。其中，中观层次的市场分析即区域市场分析，这种区域是指从消费者角度认知的、与待策划地块处于同一市场范围的地理区域。这种区域市场的划分可与行政区划重叠，也可跨越行政区域界限。大型、特大型和超大型城市可能被划分为多个区域市场，一些城市边缘区域可能与周边其他城市区域相互融合。故选项B正确。10.【单选题】下列工程项目实施策划的工作内容中，属于工程项目实施过程策划的是（）。A.项目经营机制策划B.确定项目融资方式C.选择工程发承包模式D.确定工程管理部门职能正确答案：C参考解析：工程项目实施策划包括工程项目组织策划、工程项目融资策划、工程项目目标策划、工程项目实施过程策划、工程项目运营策划。其中，工程项目实施过程策划是对工程项目实施的任务分解和组织工作策划，包括：①工程发承包模式选择，如采用设计、施工分别发包模式还是工程总承包模式等；②工程招标及合同管理策划，如标段划分、招标方式选择、招标方案制定、合同计价方式及合同文本选择等；③工程项目目标实现风险因素识别、项目目标控制方案及应急预案制定等；④工程项目信息管理平台及协同工作方案制定等。选项A属于工程项目运营策划，选项B属于工程项目融资策划，选项D属于工程项目组织策划。故选项C正确。11.【单选题】下列投资项目社会评价内容中，属于社会影响分析内容的是（）。A.项目对所在地区不同利益群体的影响B.项目与当地社会环境的相互适应关系C.预测容易导致较大矛盾的社会因素D.当地政府和居民对项目的支持程度正确答案：A参考解析：社会评价主要内容包括社会影响分析、互适性分析和社会风险分析。其中，社会影响分析旨在分析预测项目可能产生的正面影响(通常称为社会效益)和负面影响，具体包括：项目对所在地区居民收入、生活水平、生活质量、就业等产生的影响，项目对所在地区不同利益群体的影响，项目对所在地区文化、教育、卫生等方面的影响，项目对当地基础设施、社会服务容量和城镇化进程等的影响，项目对所在地区少数民族风俗习惯和宗教的影响等。选项B和选项D属于互适性分析内容，选项C属于社会风险分析内容。故选项A正确。12.【单选题】工程项目可行性研究可分为投资机会研究、初步可行性研究、详细可行性研究和项目评估四个阶段。其中，投资机会研究形成的主要成果是（）。A.项目建议书B.初步可行I生研究报告C.详细可行性研究报告D.项目评估报告正确答案：A参考解析：投资机会研究是指提出项目投资方向建议，即通过对某地区政治和经济发展环境、产业政策、资源条件、市场趋势和盈利可能性等进行分析，寻找出最有利的投资机会。通过投资机会研究，形成投资机会研究报告或项目建议书，作为进一步开展可行性研究的依据。投资机会研究的目的在于明确投资方向，相对比较粗略，能够初步反映投资建设效果即可。故选项A正确。13.【单选题】进行工程项目财务评价时，从项目角度出发，对投入物和产出物所采用的价格是（）。A.现行价格B.计划价格C.影子价格D.财务价格正确答案：A参考解析：财务评价是指在国家现行财税制度和价格体系下，从项目角度出发，计算项目范围内的财务效益和费用，分析项目的盈利能力、清偿能力和财务生存能力，对项目财务可行性进行评价。财务评价对投入物和产出物采用现行价格，国民经济评价采用根据机会成本和供求关系确定的影子价格。故选项A正确。14.【单选题】市场研究包括产品的市场调查和需求预测，主要任务是解决项目的（）问题。A.可行性B.必要性C.技术性D.合理性正确答案：B参考解析：市场研究包括产品的市场调查和需求预测，主要任务是解决项目的“必要性”问题。通过对项目的投入品、产出品或所服务市场的供需、价格、竞争格局等进行调查、分析和预测，为确定项目的目标市场、建设规模和产品方案提供依据；对项目原材料、技术和装备选择等提出要求，为项目财务分析和经济分析确定产品(服务)价格和运输费用提供参考。故选项B正确。15.【单选题】按照建设工程造价构成，建设投资中的生产准备费应列入（）。A.工程建设其他费用B.建筑安装工程费C.设备及工器具购置费D.预备费正确答案：A参考解析：工程建设其他费用可分为三类，即土地使用费和其他补偿费、与工程建设过程有关的费用、与工程未来生产经营有关的费用。其中，与工程未来生产经营有关的费用包括联合试运转费和生产准备费。生产准备费是指新建或新增生产能力的工程项目，为保证项目正常竣工交付使用而产生的人员培训费、提前进场费，以及投产使用必备的办公、生活家具、用具及工器具等的购置费用等。故选项A正确。16.【单选题】基本预备费的计算是用其计算基数乘以基本预备费率，其计算基数是（）。A.建筑安装工程费与工程建设其他费用之和B.工程费用与工程建设其他费用之和C.建筑安装工程费D.设备及工器具购置费正确答案：B参考解析：基本预备费又称为不可预见费，是指在工程实施中可能发生的难以预料、需要预留的费用，主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。其计算公式为：基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率。其中，工程费用是指建设期直接用于工程建造、设备购置及安装的费用，包括建筑安装工程费和设备及工器具购置费。故选项B正确。17.【单选题】根据《建筑安装工程费用项目组成》规定，失业保险费应列人（）。A.措施项目费B.企业管理费C.其他项目费D.规费正确答案：D参考解析：规费是指按照法律、法规的规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。规费主要包括：①社会保险费，包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费和生育保险费；②住房公积金，是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金；③工程排污费，是指按规定缴纳的施工现场工程排污费。故选项D正确。18.【单选题】在详细可行性研究阶段，对投资估算的精度要求较高，投资估算原则上应采用（）。A.生产能力指数法B.系数估算法C.指标估算法D.分项详细估算法正确答案：C参考解析：在项目建议书阶段(或初步可行性研究阶段),由于对投资估算的精度要求不高，一般可采取简单方法进行估算，如生产能力指数法、系数估算法等。在详细可行性研究阶段，对投资估算的精度要求较高，投资估算原则上应采用指标估算法；对于对投资有重大影响的主体工程应估算出分部分项工程量，参考相关综合定额(概算指标)或概算定额，编制主要单项工程的投资估算。故选项C正确。19.【单选题】在合同履行期间，实际施工设计图纸与招标工程量清单某一项目的特征描述不符，且该变化引起工程造价增加，应按照（）重新确定工程量清单项目的综合单价。A.招标文件中的项目特征B.实际施工的项目特征C.设计图纸D.投标文件中的项目特征正确答案：B参考解析：合同履行期间如出现实际施工设计图纸(含设计变更)与招标工程量清单任一项目的特征描述不符，且该变化引起该项目的工程造价增减变化的，应按照实际施工的项目特征重新确定相应工程量清单项目的综合单价，计算调整的合同价款。故选项B正确。20.【单选题】根据《建设工程工程量清单计价规范》规定，国有资金投资的工程建设项目实行工程量清单招标时，招标人必须进行的工作是（）。A.编制标底B.确定成本控制价C.编制招标控制价D.确定最低投标限价正确答案：C参考解析：《建设工程工程量清单计价规范》规定，国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，招标人必须编制招标控制价。招标控制价按照计价规范的规定编制，不应上调或下浮。故选项C正确。21.【单选题】下列关于合同价款期中结算时工程计量的说法，正确的是（）。A.对因承包人原因造成返工的工程量，发包人应适当予以计量B.对因承包人原因造成的超出合同工程范围施工的工程量，发包人应适当予以计量C.发包人需独立对工程进行计量，并完成已完工程量报告D.当发现招标工程量清单中出现缺项时，应按承包人在履行合同义务中完成的工程量计算正确答案：D参考解析：工程计量是指发承包双方根据合同约定，对承包人完成合同工程的数量进行的计算和确认。因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量，发包人不予计量。施工中进行工程计量，当发现招标工程量清单中出现缺项、工程量偏差，或因工程变更引起工程量增减时，应按承包人在履行合同义务中完成的工程量计算。故选项D正确。22.【单选题】与工程网络计划相比，甘特横道计划的优点是（）。A.有利于工程进度计划实施中的动态比较分析与监控B.能够形象直观地表达各项工作计划安排C.可确定关键工作和非关键工作D.可根据时间参数优化资源安排正确答案：B参考解析：与传统的甘特横道计划相比，尽管工程网络计划不够简单明了和形象直观，但借助计算机技术和有关项目管理软件可以最大限度地弥补工程网络计划的不足。因此，甘特横道计划更加简单明了、形象直观。故选项B正确。23.【单选题】在某单代号网络计划中，工作C有D、E两个紧后工作，紧后工作的总时差分别为3天、5天，工作C与紧后工作D、E之间的时间间隔分别为5天、4天，则工作C的总时差是（）天。A.6B.7C.8D.9正确答案：C参考解析：单代号网络计划中，非网络计划终点节点工作的总时差应等于本工作与其各紧后工作之间的时间间隔加上该紧后工作的总时差所得之和的最小值。本题中，工作C的总时差(TF)=min(3+5,5+4)=8(天)。故选项C正确。24.【单选题】下列关于单代号网络计划的说法，正确的是（）。A.终点节点所代表的工作总时差等于自由时差B.总时差最小的工作为关键工作C.单代号网络计划中不存在虚工作D.由关键工作构成的线路为关键线路正确答案：B参考解析：在单代号网络计划中，终点节点所代表的工作的总时差应等于计划工期与计算工期之差，终点节点所代表的工作的自由时差等于计划工期与本工作的最早完成时间之差；故终点节点所代表的工作总时差不一定等于自由时差，选项A错误。当单代号网络图中有多项开始工作时，应增设一项虚工作(St),作为该网络图的起点节点；当有多项结束工作时，应增设一项虚工作(Fin),作为该网络图的终点节点。故单代号网络计划中可能存在虚工作，选项C错误。在单代号网络计划中，总时差最小的工作为关键工作。将这些关键工作相连，并保证相邻两项关键工作之间的时间间隔为0而构成的线路就是关键线路。故选项D错误，选项B正确。25.【单选题】某工程项目的进度计划如下面的双代号时标网络图所示，则该项目的计算工期为（）周。

A.12B.13C.14D.15正确答案：C参考解析：双代号时标网络计划的计算工期应等于终点节点所对应的时标值与起点节点所对应的时标值之差。故该项目的计算工期(Tc)=14-0=14(周)。故选项C正确。26.【单选题】在双代号网络计划中，工作N的持续时间是5天，最早完成时间是第12天，其总时差为4天，则工作N的最迟开始时间是第（）天。A.11B.12C.13D.18正确答案：A参考解析：工作的总时差等于该工作的最迟完成时间与最早完成时间之差，或该工作最迟开始时间与最早开始时间之差。本题中，工作N的总时差=工作N最迟完成时间-工作N最早完成时间，故工作N最迟完成时间=4+12=16(天)。双代号网络计划中，工作的最迟开始时间等于该工作的最迟完成时间减去工作持续时间。故工作N的最迟开始时间=工作N最迟完成时间-工作N持续时间=16-5=11(天)。故选项A正确。27.【单选题】工程勘察设计招标时，下列关于组织踏勘现场的说法，错误的是（）。A.投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场B.除招标人原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的财产损失C.部分投标人未按时参加的，不能正常进行踏勘现场D.投标人踏勘现场发生的费用自理正确答案：C参考解析：投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。部分投标人未能按时参加的，不影响踏勘现场的正常进行。投标人踏勘现场发生的费用自理。除招标人原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。故选项C符合题意。28.【单选题】投标人中标后，关于分包的说法，正确的是（）。A.经招标人同意，投标人可以将中标项目的部分主体工作分包给他人B.无须经招标人同意，投标人可以将中标项目的非关键性工作分包给他人C.经招标人同意，投标人可以将中标项目的部分非关键性工作分包给他人D.由中标项目的分包人就分包项目直接向招标人负责正确答案：C参考解析：中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。故选项C正确。29.【单选题】根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定，招标人分两阶段进行招标时，招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在（）提出。A.第一阶段B.第二阶段C.第一阶段之前D.任意阶段正确答案：B参考解析：对技术复杂或者无法精确拟定技术规格的项目，招标人可以分两阶段进行招标。第一阶段，投标人按照招标公告或者投标邀请书的要求提交不带报价的技术建议，招标人根据投标人提交的技术建议确定技术标准和要求，编制招标文件。第二阶段，招标人向在第一阶段提交技术建议的投标人提供招标文件，投标人按照招标文件的要求提交包括最终技术方案和投标报价的投标文件。如果招标人要求投标人提交投标保证金，应当在第二阶段提出。故选项B正确。30.【单选题】下列施工合同计价方式中，建设单位最难控制工程造价的是（）计价方式。A.单价合同B.总价合同C.成本加百分比酬金合同D.成本加浮动酬金合同正确答案：C参考解析：按计价方式不同，施工合同可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。在建设单位造价控制方面，成本加百分比酬金合同最难控制，成本加浮动酬金合同难控制，总价合同易控制，单价合同较易控制等。故选项C正确。31.【单选题】下列不属于工程平行承包模式特点的是（）。A.有利于建设单位择优选择施工承包单位B.有利于控制工程质量C.有利于缩短施工工期D.有利于控制工程造价正确答案：D参考解析：平行承包模式具有以下特点：①有利于建设单位择优选择施工承包单位。②有利于控制工程质量。③有利于缩短施工工期。④组织管理和协调工作量大。⑤工程造价控制难度大。⑥与施工总承包模式相比，平行承包模式不利于发挥那些技术水平高、综合管理能力强的承包单位的综合优势。故选项D符合题意。32.【单选题】下列关于工程勘察合同违约责任的说法，错误的是（）。A.发生发包人违约情况时，勘察人可向发包人发出暂停勘察通知B.发包人逾期仍不纠正的，勘察人无权解除合同C.发生勘察人违约情况时，发包人可向勘察人发出整改通知D.勘察人逾期仍不纠正的，发包人有权解除合同并向勘察人发出解除合同通知正确答案：B参考解析：发生发包人违约情况时，勘察人可向发包人发出暂停勘察的通知，要求其在限定期限内纠正；逾期仍不纠正的，勘察人有权解除合同并向发包人发出解除合同通知。发包人应当承担由于违约所造成的费用增加、周期延误和勘察人损失等。发生勘察人违约情况时，发包人可向勘察人发出整改通知，要求其在限定期限内纠正；逾期仍不纠正的，发包人有权解除合同并向勘察人发出解除合同通知。勘察人应当承担由于违约所造成的费用增加、周期延误和发包人损失等。故选项B符合题意。33.【单选题】根据《中华人民共和国标准设计招标文件》规定，属于设计人在工程施工期间应履行的义务的是（）。A.组织施工过程验收B.参与投产试运行C.审查施工图设计文件D.主持工程竣工验收正确答案：B参考解析：设计人应在工程施工期间，积极提供设计配合服务，包括并不限于设计技术交底、施工现场服务、参与施工过程验收、参与投产试车(试运行)、参与工程竣工验收等工作。故选项B正确。34.【单选题】根据《中华人民共和国标准施工招标文件》规定，在工程施工过程中，当已标价工程量清单和合同协议书互相矛盾，且专用合同条款中无相关规定时，应以（）为准。A.合同协议书B.已标价工程量清单C.监理人决定的文件D.发包人决定的文件正确答案：A参考解析：工程施工合同中，组成合同的各项文件应互相解释、互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：①合同协议书；②中标通知书；③投标函及投标函附录；④专用合同条款；⑤通用合同条款；⑥技术标准和要求；⑦图纸；⑧已标价工程量清单；⑨其他合同文件。故选项A正确。35.【单选题】根据《建设工程质量保证金管理办法》规定，工程质量保证金的总预留比例不得高于工程价款结算总额的（）。A.1％B.2％C.3％D.5％正确答案：C参考解析：《建设工程质量保证金管理办法》规定，发包人应按照合同约定方式预留工程质量保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。故选项C正确。36.【单选题】建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用工程的，其竣工日期应自（）之日起算。A.补充进行竣工验收B.承包人交付C.发包人正式使用D.转移占有建设工程正确答案：D参考解析：当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当按照以下情形予以认定：①建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；②承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；③建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。故选项D正确。37.【单选题】英国NEC合同文本结构的主要选项条款中，成本补偿合同是（）的内容。A.选项AB.选项CC.选项DD.选项E正确答案：D参考解析：英国NEC合同文本结构的主要选项条款包括以下六项内容。选项A:带有分项工程表的标价合同。选项B:带有工程量清单的标价合同。选项C:带有分项工程表的目标合同。选项D:带有工程量清单的目标合同。选项E:成本补偿合同。选项F:管理合同。故选项D正确。38.【单选题】根据《建设工程监理范围和规模标准规定》规定，下列工程必须实行工程监理的是（）。A.建筑面积为10000㎡的住宅小区项目B.总投资额为1000万元的市政工程项目C.国家重点建设工程D.总投资额为2000万元的社会福利项目正确答案：C参考解析：《建设工程监理范围和规模标准规定》进一步细化了必须实行监理的建设工程项目具体范围和规模标准，具体内容如下：①国家重点建设工程；②大中型公用事业工程，即项目总投资额在3000万元以上的工程项目，如供水、供电、供气、供热等市政工程项目，科技、教育、文化等项目，体育、旅游、商业等项目，卫生、社会福利等项目，以及其他公用事业项目；③成片开发建设的住宅小区工程中，建筑面积在5万m²以上的住宅建设工程必须实行监理，5万m²以下的住宅建设工程，可以实行监理，具体范围和规模标准由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定；④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；⑤国家规定必须实行监理的其他工程。故选项C正确。39.【单选题】根据《中华人民共和国建筑法》规定，工程监理人员认为工程施工不符合工程施工技术标准的，正确的处理方式是（）。A.要求建筑施工企业改正B.报告建设单位C.报告工程质量监督机构D.终止施工合同的履行正确答案：A参考解析：《中华人民共和国建筑法》规定，工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。故选项A正确。40.【单选题】下列监理人员的职责中，属于专业监理工程师应履行的职责的是（）。A.负责编制监理实施细则B.签发工程款支付证书C.组织审核分包单位资格D.组织审查单位工程质量检验资料正确答案：A参考解析：专业监理工程师应履行下列职责：①参与编制监理规划，负责编制监理实施细则；②审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告；③参与审核分包单位资格；④指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况；⑤检查进场的工程材料、构配件、设备的质量；⑥验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程；⑦处置发现的质量问题和安全事故隐患；⑧进行工程计量；⑨参与工程变更的审查和处理；⑩组织编写监理日志，参与编写监理月报；⑪收集、汇总、参与整理监理文件资料；⑫参与工程竣工预验收和竣工验收。故选项A正确。41.【单选题】根据《建设工程监理规范》规定，下列选项中，不属于监理实施细则内容的是（）。A.监理工作的范围、内容、目标B.监理工作流程C.监理工作要点D.监理工作方法及措施正确答案：A参考解析：《建设工程监理规范》明确规定，监理实施细则包括以下四项内容：①专业工程特点；②监理工作流程；③监理工作要点；④监理工作方法及措施。选项A属于监理规划的内容。故选项A符合题意。42.【单选题】下列选项中，属于项目监理机构在审查施工单位报审的专项施工方案时应审查的基本内容的是（）。A.安全技术措施是否符合工程建设强制性标准B.安全技术措施是否附具安全验算结果C.专项施工方案是否已经通过专家论证D.专项施工方案需要的资金是否已经落实正确答案：A参考解析：专项施工方案审查包括以下基本内容。①编审程序应符合相关规定。专项施工方案由施工项目经理组织编制，经施工单位技术负责人签字后，才能报送项目监理机构审查。②安全技术措施应符合工程建设强制性标准。故选项A正确。43.【单选题】当工程项目的实施面临巨大风险，又没有有效办法控制风险，保险公司也拒绝承保时，可采取的工程风险应对策略是（）。A.风险利用B.风险回避C.风险减轻D.风险预防正确答案：B参考解析：常见的工程风险应对策略有风险回避、风险转移、风险减轻、风险预防、风险自留和风险利用等。其中，风险回避是指当工程风险潜在威胁太大，不利后果也很严重，又无其他策略可用时，主动放弃项目或改变项目目标与行动方案，从而规避风险的一种策略。工程项目的实施面临巨大风险，又没有有效办法控制风险，甚至保险公司也因风险太大而拒绝承保时，就应考虑放弃项目实施，避免重大的人员伤亡和财产损失。故选项B正确。44.【单选题】下列关于工程风险分类的说法，正确的是（）。A.根据其造成的后果不同可分为高度风险、中度风险和低度风险B.根据其造成的后果不同可分为经济风险、金融风险和管理风险C.根据工程项目参与方不同可分为业主或开发商风险、承包商风险和咨询设计服务单位风险D.根据风险作用的强度不同可分为纯粹风险和投机风险正确答案：C参考解析：工程风险是指工程项目在决策、设计、施工及竣工验收等阶段可能遭受的风险。为便于识别风险和对不同类型风险采取不同的分析方法和应对措施，可按不同原则和标准对工程风险进行分类，常见分类包括：①按风险造成的后果分类，风险可分为纯粹风险和投机风险；②按风险发生的原因分类，风险可分为自然风险、政治风险、社会风险、经济风险和金融风险；③按风险是否可管理分类，风险可分为可管理风险和不可管理风险；④按工程项目参与方分类，风险可分为业主或开发商风险、承包商风险和咨询设计服务单位风险；⑤按风险作用的强度分类，风险可分为高度风险、中度风险和低度风险。故选项C正确。45.【单选题】风险转移是工程风险管理广泛采用的一种风险应对策略。下列关于风险转移的说法，错误的是（）。A.风险转移的目的是降低风险发生的概率B.风险转移的目的不是减轻不利后果C.风险转移的目的是将风险损失的一部分转移到有能力承受或控制工程风险的个人或组织中D.风险转移有保险转移和非保险转移两种途径正确答案：A参考解析：风险转移是工程风险管理广泛采用的一种风险应对策略。风险转移的目的不是降低风险发生的概率和减轻不利后果，而是通过合同或协议，将风险损失的一部分转移到有能力承受或控制工程风险的个人或组织中。风险转移通常有保险转移和非保险转移两种途径。故选项A符合题意。46.【单选题】在建筑工程一切险中，由于震动导致的第三者人身伤亡和财产损失，一般属于（）。A.物质损失部分的责任范围B.物质损失部分除外责任C.第三者责任部分的责任范围D.第三者责任保险除外责任正确答案：D参考解析：适用于建筑工程一切险第三者责任保险除外责任的有：①保险单物质损失项下或本应在该项下予以负责的损失及各种费用；②业主、承包商或其他相关方或他们所雇用的在工地现场从事与工程有关工作的职员、工人及其家庭成员的人身伤亡或疾病；③业主、承包商或其他相关方或他们所雇用的职员、工人所有的或由其照管、控制的财产损失；④领有公共运输行驶执照的车辆、船舶和飞机造成的事故；⑤由于震动、移动或减弱支撑而造成的任何财产、土地、建筑物损失或由于上述原因造成的人身伤亡或财产损失；⑥被保险人根据与他人的协议应支付的赔偿或其他款项。故选项D正确。47.【单选题】安装工程风险最大的阶段是（）。A.施工阶段B.使用阶段C.试车、考核和保证阶段D.维护阶段正确答案：C参考解析：建筑工程保险的标的从开工以后逐步增加，保险额也逐步提高，而安装工程一切险的保险标的一开始就存放于工地，保险人一开始就承担着全部货价的风险。在机器设备安装好后，试车、考核和保证阶段风险最大。由于风险集中，试车期安装工程一切险的保险费通常要占整个工期保费的三分之一左右。故选项C正确。48.【单选题】建筑工程竣工交付后的质量责任可分为工程质量保修期和损害赔偿责任期，工程质量保证保险损害赔偿责任期应从（）起算。A.竣工验收通过之日B.工程质量保修期届满C.工程接收证书颁发之日D.最终结清证书颁发之日正确答案：B参考解析：建筑工程竣工交付后的质量责任可分为两个阶段，一是工程质量保修期，二是损害赔偿责任期。工程竣工交付后即进入工程质量保修期。工程质量保修期届满后即进入损害赔偿责任期。对于投保工程质量保证保险的工程，如果在工程质量保修期届满且在保险有效期限内的使用过程中发现有工程质量缺陷的，即可由索赔权利人(通常为住宅业主)向保险人提出损害赔偿要求。故选项B正确。49.【单选题】建筑信息模型(BIM)技术正在改变建筑业内外部团队的合作方式，这是因为基于BIM技术的工作方式（），可以使各团队通过协同工作实现信息资源共享。A.提高了生产效率B.打破了原来不同的企业和数据使用者之间的固有界限C.为设施管理提供更好的平台D.促进了工程项目管理流程变革正确答案：B参考解析：BIM技术有利于技术与管理创新。BIM技术正在改变建筑业内外部团队的合作方式。为了实现BIM技术的最大价值，需要重新思考项目管理团队成员的职责和工作流程，基于BIM技术的工作方式打破了原来不同的企业和数据使用者之间的固有界限，他们将通过协同工作实现信息资源共享。故选项B正确。50.【单选题】建筑工程在初步设计阶段应用建筑信息模型(BIM)进行建筑设计优化时，不属于使用性能优化可进行的工作的是（）。A.热模拟分析B.光仿真优化C.声仿真分析D.消防疏散优化正确答案：D参考解析：BIM在初步设计阶段的应用包括建筑设计；建筑设计应用包括初步模型深化、使用性能优化、消防与疏散优化。其中，使用性能优化主要包括：①风环境模拟分析与优化；②光仿真分析与优化；③热模拟分析与优化；④声仿真分析；⑤能耗仿真分析等。故选项D符合题意。51.【单选题】下列选项中，不属于BIM5D模型包含的信息的是（）。A.建筑构件信息B.进度信息C.质量信息D.预算信息正确答案：C参考解析：

BIM5D模型是由3D信息模型与预算模型、进度计划集成扩展形成的。BIM5D模型包括建筑构件信息、进度信息、WBS信息、预算信息及其相互关联关系。故选项C符合题意。52.【单选题】根据《新型智慧城市评价指标》规定，下列不属于新型智慧城市评价指标体系的一级客观指标的是（）。A.精准治理B.生态宜居C.信息安全D.市民体验正确答案：D参考解析：根据《新型智慧城市评价指标》规定，面向地级及以上城市的新型智慧城市评价指标体系包括客观指标和主观指标两类：客观指标包括惠民服务、精准治理、生态宜居、信息基础设施、信息资源、产业发展、信息安全、创新发展8个一级指标和28个二级指标；主观指标包括1个一级指标“市民体验”和一个二级指标“市民体验调查”。故选项D正确。53.【单选题】我国持续推动高水平绿色建筑发展，已逐步形成（）的绿色建筑发展格局。A.“引导”与“激励”相结合B.“引导”与“强制”相结合C.“强制”与“激励”相结合D.“激励”与“约束”相结合正确答案：C参考解析：我国持续推动高水平绿色建筑发展，作为实现城乡建设领域碳达峰的重要举措，并已逐步形成“强制”与“激励”相结合推动绿色建筑发展的格局。故选项C正确。54.【单选题】绿色建筑具有建筑全寿命期绿色化的特征，下列对该特征的理解中，错误的是（）。A.强调建筑本体各环节绿色化B.建筑对环境的影响仅限于建筑物存在的时间段C.包括建筑材料的开采及运输、生产过程，鼓励使用绿色建材D.包括建筑物拆除后的垃圾分解或回收利用等环节正确答案：B参考解析：建筑全寿命期的绿色化，一是要强调建筑本体各环节绿色化，即在建筑规划、设计阶段就应考虑建筑全寿命期所有环节，对建筑规划、设计、施工、使用、维修、保养、拆除等方面，综合考虑绿色建筑的理念落实和指标要求；二是考虑到建筑对环境的影响并不局限于建筑物存在的时间段，还应在上述基础上往前、往后延伸。因此，绿色建筑全寿命期理念不仅仅包括建筑全寿命期的各个环节，还应向前延伸到建筑材料的开采及运输、生产过程，鼓励使用绿色建材，向后延伸到建筑物拆除后的垃圾分解或回收利用等环节。故选项B符合题意。55.【单选题】为了实现某一指定点的高照度要求，在较小范围内，采用距离视看对象近的灯具来满足该点照明要求的照明方式称为（）。A.一般照明B.分区一般照明C.局部照明D.混合照明正确答案：C参考解析：正常使用的照明系统，按其灯具的布置方式可分为一般照明、分区一般照明、局部照明、混合照明四种方式。其中，为了实现某一指定点的高照度要求，在较小范围或有限空间内，采用距离视看对象近的灯具来满足该点照明要求的照明方式称为局部照明。故选项C正确。56.【单选题】美国LEED评价体系中，LEED—EB是面向（）的评估。A.新建筑B.既有建筑营运管理C.商业内部装修D.业主和租户协同发展正确答案：B参考解析：

LEED创立之初，仅仅面向新建筑和楼宇改造工程(LEED-NC),随着体系的不断完善，逐渐发展为包括六种彼此关联但又有不同侧重的评价标准。其中LEED-EB(LEED

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Building)是指面向既有建筑营运管理的评估。故选项B正确。57.【单选题】2016年2月颁布的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中明确提出，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到（）。A.20％B.30％C.40％D.50％正确答案：B参考解析：2016年2月颁布的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中明确提出，发展新型建造方式；大力推广装配式建筑，减少建筑垃圾和扬尘污染，缩短建造工期，提升工程质量；加大政策支持力度，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。故选项B正确。58.【单选题】下列装配式混凝土建筑结构中，预制率最高的是（）。A.竖向承重构件采用现浇结构，外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件B.部分竖向承重构件以及外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件C.外围护墙、内隔墙、楼板等部分采用预制构件D.全部竖向承重构件、水平构件和非结构构件均采用预制构件正确答案：D参考解析：按照建筑结构中预制混凝土应用部位不同，装配式混凝土结构建筑可分为三种类型：①竖向承重构件采用现浇结构，外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件；②部分竖向承重构件及外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件；③全部竖向承重构件、水平构件和非结构构件均采用预制构件。这三种装配式混凝土建筑结构建筑的预制率由低到高，施工难度逐渐增加，是装配式混凝土建筑发展的过程。故选项D正确。59.【单选题】木材是绿色安全的天然环保材料，其蓄热系数和热阻均较高，这体现了木结构建筑特点中的（）。A.节能低碳环保效益显著B.保温性能好C.抗震性能好D.加工精度高正确答案：B参考解析：木结构建筑主要由木材及木制品制作的承重构件组成，具有节能低碳环保、保温性能好、抗震性能好、加工精度高及建造周期短等特点。其中，保温性能好是由于木材是绿色安全的天然环保材料，其蓄热系数和热阻均较高，具有天然的“冬暖夏凉”特征。故选项B正确。60.【单选题】根据《装配式建筑评价标准》规定，某装配式建筑的装配率为65％，则该装配式建筑的评价等级应为（）。A.A级B.AA级C.AAA级D.AAAA级正确答案：A参考解析：当评价项目满足入门条件，且主体结构竖向构件中预制部品部件的应用比例不低于35%时，可进行装配式建筑等级评价。装配式建筑评价等级划分为A级、AA级、AAA级，并应符合下列规定：①装配率为60%~75%时，评价为A级装配式建筑；②装配率为76%~90%时，评价为AA级装配式建筑；③装配率为91%及以上时，评价为AAA级装配式建筑。故选项A正确。61.【多选题】对于采取直接投资、资本金注入方式投资的项目，政府部门需要从投资决策角度严格审批（  ）。A.项目建议书B.可行性研究报告C.项目申请报告D.资金申请报告E.初步设计和概算正确答案：A,B,E参考解析：对于采取直接投资、资本金注入方式投资的项目，政府部门需要严格审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计和概算；对于采用投资补助、贷款贴息等方式投资的项目，政府部门只审批资金申请报告。故选项ABE正确。62.【多选题】根据房地产开发流程，在前期准备阶段需进行的工作内容有（  ）。A.取得建设用地土地使用权B.选择房地产开发机会C.申请建设工程规划许可D.申请建筑工程施工许可E.施工管理正确答案：C,D参考解析：房地产开发流程可分为投资决策与立项、前期准备和开发建设与交付三个阶段。房地产开发前期准备是指房地产投资决策与立项后至开发建设前需要完成的一些准备工作，主要包括：委托场地勘察和规划设计、申请规划设计方案审查和建设工程规划许可、工程建设准备、申请施工许可等。选项A和选项B属于房地产开发流程中投资决策与立项的内容，选项E属于房地产开发建设与交付的内容。故选项CD正确。63.【多选题】下列关于不确定性分析与风险分析的说法，正确的有（  ）。A.不确定性分析包括盈亏平衡分析和敏感性分析B.风险分析只采用定性分析的方法C.盈亏平衡分析可同时用于财务评价和国民经济评价D.敏感性分析可同时用于财务评价和国民经济评价E.风险分析可同时用于财务评价和国民经济评价正确答案：A,D,E参考解析：不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。风险分析应采用定性与定量相结合的方法，分析风险因素发生的可能性及给项目带来经济损失的程度。盈亏平衡分析只适用于财务评价；敏感性分析和风险分析可同时用于财务评价和国民经济评价。故选项ADE正确。64.【多选题】房地产开发项目前期策划应遵循的原则有（  ）。A.约束性原则B.求同性原则C.差异性原则D.系统性原则E.预测性原则正确答案：A,C,D,E参考解析：房地产开发项目前期策划应遵循的原则包括约束性原则、差异性原则、系统性原则和预测性原则。故选项ACDE正确。65.【多选题】下列关于国民经济评价与财务评价的说法，正确的有（  ）。A.财务评价是从财务角度考察货币收支、盈利状况及借款偿还能力，以确定投资行为的财务可行性B.国民经济评价只计算项目直接发生的效益和费用C.财务评价对投入物和产出物采用影子价格D.国民经济评价采用由国家统一测定的影子汇率和社会折现率E.国民经济评价可以在财务评价的基础上进行，也可以直接进行正确答案：A,D,E参考解析：国民经济评价可以在财务评价的基础上进行，也可以直接进行。财务评价是从财务角度考察货币收支、盈利状况及借款偿还能力，以确定投资行为的财务可行性；国民经济评价是从国家整体角度考察项目需要付出的代价和对国家的贡献，即国民经济效益，用以确定投资行为的宏观可行性。财务评价只计算项目直接发生的效益和费用；国民经济评价对项目引起的间接效益和费用，即外部效果，也要进行计算和分析。财务评价对投入物和产出物采用现行价格，国民经济评价采用根据机会成本和供求关系确定的影子价格。财务评价采用官方汇率，并以因行业而异的基准收益率作为折现率；国民经济评价采用由国家统一测定的影子汇率和社会折现率。故选项ADE正确。65.【多选题】下列关于国民经济评价与财务评价的说法，正确的有（  ）。A.财务评价是从财务角度考察货币收支、盈利状况及借款偿还能力，以确定投资行为的财务可行性B.国民经济评价只计算项目直接发生的效益和费用C.财务评价对投入物和产出物采用影子价格D.国民经济评价采用由国家统一测定的影子汇率和社会折现率E.国民经济评价可以在财务评价的基础上进行，也可以直接进行正确答案：A,D,E参考解析：国民经济评价可以在财务评价的基础上进行，也可以直接进行。财务评价是从财务角度考察货币收支、盈利状况及借款偿还能力，以确定投资行为的财务可行性；国民经济评价是从国家整体角度考察项目需要付出的代价和对国家的贡献，即国民经济效益，用以确定投资行为的宏观可行性。财务评价只计算项目直接发生的效益和费用；国民经济评价对项目引起的间接效益和费用，即外部效果，也要进行计算和分析。财务评价对投入物和产出物采用现行价格，国民经济评价采用根据机会成本和供求关系确定的影子价格。财务评价采用官方汇率，并以因行业而异的基准收益率作为折现率；国民经济评价采用由国家统一测定的影子汇率和社会折现率。故选项ADE正确。66.【多选题】下列设计阶段工程造价的计价方法中，属于单位建筑工程概算编制方法的有（  ）。A.扩大单价法B.类似工程预决算法C.概算指标法D.分项详细估算法E.生产能力指数法正确答案：A,B,C参考解析：单位建筑工程概算编制方法有概算定额法、概算指标法、类似工程预决算法。其中，概算定额法也称扩大单价法。选项E属于静态投资估算方法，选项D属于流动资金估算方法。故选项ABC正确。67.【多选题】某工程双代号网络计划如下图所示，根据绘图规则要求，存在的绘图错误有（  ）。

A.存在循环回路B.出现了没有箭尾节点的箭线C.有多个起点节点D.有多个终点节点E.箭尾节点编号大于箭头节点编号正确答案：D,E参考解析：网络图中应只有一个起点节点和一个终点节点(任务中部分工作需要分期完成的网络计划除外)。本题中，⑤和⑦都是终点节点，故选项D错误。网络图中的节点应用圆圈表示，并应在圆圈内编号。节点编号顺序应从左至右、从小到大，可不连续，但严禁重复，一项工作应只有唯一的一条箭线和相应的一对节点编号，箭尾节点编号应小于箭头节点编号。本题中，工作F和工作J的箭线上箭尾节点编号大于箭头节点编号，选项E错误。故选项DE符合题意。68.【多选题】某工程双代号时标网络计划执行至第6天结束时实际进度前锋线如下图所示。关于该计划及实际进展状况的说法，正确的有（  ）。

A.按原计划分析，E工作的自由时差为1天B.按原计划分析，H工作的总时差为2天C.按前6天实际进展分析，E工作实际进度超前1天D.按前6天实际进展分析，H工作实际进度导致紧后工作的最早开始时间推迟1天E.按前6天实际进展分析，H工作实际进度不影响总工期正确答案：B,C,E参考解析：双代号时标网络计划中，除以终点节点为完成节点的工作外，其他工作的自由时差就是该工作箭线中波形线的水平投影长度。故按原计划分析，工作E的自由时差为0,工作H的自由时差为1天。除以终点节点为完成节点的工作外，工作箭线中波形线的水平投影长度表示工作与其紧后工作之间的时间间隔，故工作H与紧后工作J之间的时间间隔为1天；除以终点节点为完成节点的工作外，其他工作的总时差等于其紧后工作的总时差加上本工作与该紧后工作之间的时间间隔所得之和的最小值，工作J的总时差为1天，故工作H的总时差为2天。前锋线可以直观反映出检查日期有关工作的实际进度与计划进度之间的关系，工作E实际进展位置点落在检查日期的右侧，表明该工作实际进度超前，超前的时间为1天。工作H实际进度拖后1天，但工作H有1天的自由时差，故既不影响总工期，也不影响其后续工作最早开始时间。故选项BCE正确。69.【多选题】根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定，下列依法必须公开招标的工程建设项目中，经核准可以采取邀请招标方式的项目有（  ）。A.环境资源条件特殊，符合条件的潜在投标人仅有3家的项目B.项目的技术性、专业性较强，只有几家潜在投标人可供选择的项目C.主要技术采用专有技术的施工项目D.公开招标所需费用占工程建设项目合同金额的比例过大的项目E.需要向原中标人采购工程以及服务的项目正确答案：A,B,D参考解析：国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标；但有下列情形之一的，可以邀请招标：①技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；②采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。可以不进行招标的情形有：①需要采用不可替代的专利或者专有技术；②采购人依法能够自行建设、生产或者提供；③已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；④需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；⑤国家规定的其他特殊情形。故选项ABD正确。70.【多选题】根据《中华人民共和国标准设计招标文件》规定，投标单位提交的设计方案应包括的内容有（  ）。A.设计工作目标B.设计安全保证措施C.设计质量保证措施D.专业设计委托方案E.设计工作难点分析正确答案：A,B,C,E参考解析：设计方案应包括下列内容：①设计工程概况；②设计范围、设计内容；③设计依据、设计工作目标；④设计机构设置(框图)、岗位职责；⑤设计说明和设计方案；⑥拟投入的设计人员；⑦设计质量、进度、保密等保证措施；⑧设计安全保证措施；⑨设计工作重点、难点分析；⑩对本工程设计的合理化建议。故选项ABCE正确。71.【多选题】根据《建设工程勘察合同(示范文本)》规定，发包人需要对勘察人提交的勘察文件进行审查，需要合同双方在专用合同条款中针对勘察文件审查约定的事项有（  ）。A.具体范围B.明细内容C.组织机构D.费用分担E.审查专家正确答案：A,B,D参考解析：发包人接收勘察文件之后，可以自行或者组织专家会进行审查。审查标准应当符合法律、规范标准、合同约定和发包人要求等；审查的具体范围、明细内容和费用分担，在专用合同条款中约定。故选项ABD正确。72.【多选题】由于发包人原因导致工期延误的，承包人有权获得工期顺延和(或)费用加利润补偿的情况有（  ）。A.发包人增加合同工作内容B.发包人迟延提供材料C.提供图纸延误D.异常恶劣气候条件E.发包人变更交货地点正确答案：A,B,C,E参考解析：由于发包人原因导致工期延误的，承包人有权获得工期顺延和(或)费用加利润补偿，具体包括：①增加合同工作内容；②改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特性；③发包人迟延提供材料、工程设备或变更交货地点；④因发包人原因导致的暂停施工；⑤提供图纸延误；⑥未按合同约定及时支付预付款、进度款；⑦发包人造成工期延误的其他原因。故选项ABCE正确。73.【多选题】下列关于监理人工程监理职责的说法，正确的有（  ）。A.监理人应按合同协议书的约定指派总监理工程师，并在约定期限内到职B.监理人可对委托人要求提出口头形式的合理化建议C.监理人为履行合同发出的一切函件均应由总监理工程师签字确认D.监理人应对施工承包人在缺陷责任期的质量缺陷修复进行监理E.监理单位更换主要监理人员的，无须取得委托人的同意正确答案：A,C,D参考解析：监理人工程监理职责包括以下内容：①监理人应按合同协议书的约定指派总监理工程师，并在约定期限内到职。②监理人为履行合同发出的一切函件均应盖有监理人单位章或由监理人授权的项目机构章，并由监理人的总监理工程师签字确认。③监理人应在接到开始监理通知之日起7天内，向委托人提交监理项目机构以及人员安排的报告。④除专用合同条款另有约定外，监理人应根据工程情况对监理责任进行保险，并在合同履行期间保持足额、有效。⑤总监理工程师应当在办理工程质量监督手续前签署工程质量终身责任承诺书。⑥监理人应当根据法律、规范标准、合同约定和委托人要求实施和完成监理，并编制和移交监理文件。⑦合同履行中，监理人可对委托人要求提出合理化建议，合理化建议应以书面形式提交委托人。⑧监理人应对施工承包人在缺陷责任期的质量缺陷修复进行监理。故选项ACD正确。74.【多选题】根据《建设工程监理规范》规定，下列情形中，属于总监理工程师应签发工程暂停令的有（  ）。A.建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的B.施工单位未经批准擅自施工的C.施工单位未按施工进度计划施工的D.施工存在重大质量隐患的E.施工单位违反工程建设强制性标准的正确答案：A,B,D,E参考解析：项目监理机构发现下列情况之一时，总监理工程师应及时签发工程暂停令：①建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的；②施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的；③施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的；④施工单位违反工程建设强制性标准的；⑤施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。故选项ABDE正确。75.【多选题】工程保险与普通的财产保险相比较，具备的特征有（  ）。A.风险具有特殊性B.保障具有综合性C.被保险人具有单一性D.保险期限具有不确定性E.保险金额具有变动性正确答案：A,B,D,E参考解析：工程保险属于财产保险范畴，但与普通的财产保险相比具备以下显著特征：①风险具有特殊性；②保障具有综合性；③被保险人具有广泛性；④保险期限具有不确定性；⑤保险金额具有变动性。故选项ABDE正确。76.【多选题】意外伤害保险的保险责任的必要构成条件有（  ）。A.被保险人在保险期限内遭受意外伤害B.被保险人在责任期限内死亡或残疾C.被保险人在保险期限内死亡或残疾D.被保险人所受意外伤害是其死亡或残疾的直接原因或近因E.被保险人所受意外伤害是其死亡或残疾的原因之一正确答案：A,B,D参考解析：意外伤害保险的保险责任由以下三个必要条件构成，缺一不可：①被保险人在保险期限内遭受意外伤害；②被保险人在责任期限内死亡或残疾；③被保险人所受意外伤害是其死亡或残疾的直接原因或近因。故选项ABD正确。77.【多选题】基于建筑信息模型(BIM)技术的施工进度计划编制流程的主要步骤有（  ）。A.WBS施工任务分解B.将WBS作业进度、资源等信息与BIM模型图元信息链接C.执行过程计价D.数据接口集成E.实现4D进度计划正确答案：A,B,D,E参考解析：基于BIM的施工进度计划编制，第一步是建立工作分解结构(WBS),然后将WBS作业进度、资源等信息与BIM模型图元信息链接，即可实现4D进度计划，其中的关键是数据接口集成。故选项ABDE正确。78.【多选题】建筑门窗可以采用（  ）方式提高节能性能。A.控制窗墙面积比B.改善窗户的保温性能C.提高窗户的隔热性能D.打开窗户，增加空气流通E.选用适宜的窗型正确答案：A,B,C,E参考解析：建筑门窗具有采光、通风和围护作用，在建筑艺术处理上有着很重要的装饰效果。在进行建筑节能设计时，对门窗的节能处理也提出了更高要求，可以通过控制窗墙面积比、改善窗户的保温性能、提高窗户的隔热性能、提高门窗的气密性、选用适宜的窗型等方式提高门窗的节能性能。故选项ABCE正确。79.【多选题】下列选项中，不属于装配式建筑主要特征的有（  ）。A.智能化应用B.信息化管理C.设备与管线系统和内装修系统分开设计D.装配化施工E.现场化作业正确答案：C,E参考解析：装配式建筑的主要特征可概括为“六化”,即标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用。其中，工厂化生产是指利用工业化生产方式，实现由大量施工现场作业向工厂生产作业转化；一体化装修是指以建筑系统为基础，结构系统外围护系统、设备与管线系统、内装修系统进行一体化协同设计。故选项CE符合题意。80.【多选题】装配式木结构是现代木结构建筑的重要表现形式，下列选项中，属于木结构建筑特点的是（  ）。A.节能低碳环保B.保温性能好C.抗震性能好D.耐火性能好E.建造周期短正确答案：A,B,C,E参考解析：木结构建筑主要由木材及木制品制作的承重构件组成，具有节能低碳环保、保温性能好、抗震性能好、加工精度高及建造周期短等特点。故选项ABCE正确。材料题根据下面资料，回答81-85题某项目有甲、乙、丙三个互斥的建设方案。甲方案和乙方案的寿命期均为10年，丙方案的寿命期为8年。甲、乙、丙方案各年净现金流量见下表(单位：万元)。已知：基准收益率为10％，(P／A，10％，10)=6.1446，(P／A，10％，8)=5.3349。

81.【案例分析题（不定项）】甲方案的净现值为（）万元。A.-23.49B.6.28C.7.23D.14.46正确答案：D参考解析：净现值是指投资项目按预定的基准收益率，分别将计算期内各年净现金流量折现到投资起点的现值之和。NPV甲=-600+100×(P/A,10%,10)=-600+100×6.1446=14.46(万元)。故选项D正确。82.【案例分析题（不定项）】乙方案的静态投资回收期约为（）年。A.5.38B.5.45C.6.56D.7.23正确答案：B参考解析：静态投资回收期是指在不考虑资金时间价值的条件下，以项目净收益抵偿全部投资所需要的时间，它是反映项目初始投资回收能力的重要指标。投资回收期一般以年为单位，从项目建设起始年算起。如果项目投资在计算期初一次投入，且生产期各年净收益保持不变，则P,可用如下简化计算公式求得：P=TI/R,其中TI为计算期初一次投资额，R为年净收益。故本题中静态投资回收期=300/55≈5.45(年)。故选项B正确。83.【案例分析题（不定项）】丙方案的净年值约为（）万元。A.57.51B.62.45C.70D.95正确答案：A参考解析：净年值(又称等额年值、年值),是指利用一定的基准收益率将投资项目计算期内净现金流量通过等值变换成的等额年值。本题中，丙方案的净年值NAV丙=-200×(A/P,10%,8)+95=-200/(P/A,10%,8)+95=-200/5.3349+95≈57.51(万元)。故选项A正确。84.【案例分析题（不定项）】比选甲、乙、丙三个方案时，可采用的方法有（）。A.增量净现值法B.最小公倍数法C.内部收益率法D.净年值法正确答案：B,D参考解析：当互斥方案寿命期不等时，如果直接进行比较，不能保证得出正确结论。此时，必须通过某些假设和处理，才能使投资方案在相同的时间内进行比较。常用的方法有最小公倍数法、净年值法和研究期法。对于只涉及费用比较的寿命期不等的互斥方案组，则可采用费用年值法。选项A属于寿命期相等的互斥方案比选方法，选项C不能用于互斥方案比选。故选项BD正确。85.【案例分析题（不定项）】甲、乙、丙三个互斥的建设方案中，最优方案为（）。A.甲方案B.乙方案C.丙方案D.乙或丙方案正确答案：C参考解析：寿命期不等的互斥方案比选，可选用净年值法进行比选。当互斥方案寿命期不等时，可计算各个方案的净年值NAV,选取NAV最大者为最优方案。NAV甲=-600×(A/P,10%,10)+100=-600/(P/A,10%,10)+100=-600/6.1446+100≈2.35(万元);NAV乙=-300×(A/P,10%,10)+55=-300/(P/A,10%,10)+55=-300/6.1446+55≈6.18(万元);NAV丙=-200×(A/P,10%,8)+95=-200/(P/A,10%,8)+95=-200/5.3349+95≈57.51(万元)。NAV丙>NAV乙>NAV甲>0,故丙方案为最优方案。故选项C正确。材料题根据下面资料，回答86-90题某工程双代号时标网络计划如下图所示。

86.【案例分析题（不定项）】该工程的计算工期为（）周。A.14B.15C.16D.18正确答案：C参考解析：网络计划的计算工期应等于终点节点所对应的时标值与起点节点所对应的时标值之差。本题中，双代号时标网络计划的计算工期为：T=16-0=16(周)。故选项C正确。87.【案例分析题（不定项）】该工程时标网络计划中的关键工作有（）。A.工作AB.工作BC.工作ED.工作I正确答案：B,D参考解析：时标网络计划中的关键线路可从网络计划的终点节点开始，逆着箭线方向进行判定。凡自始至终不出现波形线的线路即为关键线路。因为只要不出现波形线，就说明在这条线路上相邻两项工作之间的时间间隔全部为0,也就是说，在计算工期等于计划工期的前提下，这些工作的总时差和自由时差全部为0。本题中，关键线路为①-③-④-⑦-⑧,故关键工作为工作B、工作F、工作I。故选项BD正确。88.【案例分析题（不定项）】该工程时标网络计划中工作C的自由时差为（）周。A.0B.1C.2D.4正确答案：C参考解析：除以终点节点为完成节点的工作外，其他工作的自由时差就是该工作箭线中波形线的水平投影长度。故工作C的自由时差为2周。故选项C正确。89.【案例分析题（不定项）】该工程时标网络计划中工作D的总时差为（）周。A.0B.2C.4D.5正确答案：C参考解析：除了以终点节点为完成节点的工作外，还可用工作箭线中波形线的水平投影长度表示工作与其紧后工作之间的时间间隔，故工作D与工作G之间的时间间隔为2周；以终点节点为完成节点的工作，其总时差应等于计划工期与本工作最早完成时间之差，故工作G的总时差=16-14=2(周);其他工作的总时差等于其紧后工作的总时差加上本工作与该紧后工作之间的时间间隔所得之和的最小值，故工作D的总时差=2+2=4(周)。故选项C正确。90.【案例分析题（不定项）】该工程时标网络计划执行至第8周周末时，检查实际进度，发现工作E拖后2周。则工作E的实际进度会影响（）的最早开始时间。A.工作FB.工作GC.工作BD.工作H正确答案：B,D参考解析：除以终点节点为完成节点的工作外，其他工作的自由时差就是该工作箭线中波形线的水平投影长度。故工作E的自由时差为0周，故会使工作G和工作H的最早开始时间推迟2周；而工作E与工作I之间有2周时间间隔，故不影响工作I的最早开始时间。故选项BD正确。材料题根据下面资料，回答91-95题某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构，采用公开招标的方式，办理该建设项目的招标事宜。招标信息中表明，投标截止时间为2017年6月15日14时。在投标截止时间内，共收到A、B、C、D、E5家施工企业的投标文件。F企业的投标文件晚一天送达，已向招标人作出书面解释。各施工企业均按招标文件的规定提供了投标保证金。招标代理机构按规定确定评标委员会专家成员共计7人，并授权该评标委员会确定中标单位。开标时发现8企业的投标报价高于招标文件设定的最高投标限价。经评标委员会评审后，确定中标