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文档简介
儋州租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
本合同由以下双方于____年____月____日在儋州市签订,以下简称“本合同”。
甲方(出租方):____(姓名/名称),身份证号码/营业执照号码:____,住址/经营场所:____。
乙方(承租方):____(姓名/名称),身份证号码/营业执照号码:____,住址/经营场所:____。
鉴于甲方愿意将位于儋州市____(房屋地址)的房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:儋州市____(具体地址)。
2.房屋面积:____平方米。
3.房屋结构:____。
4.房屋用途:____。
5.房屋配套设施:____。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面续租申请,经双方协商一致,可续签本合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金为____元人民币,乙方应于每月____日前支付当月租金。
2.支付方式:乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付租金。
四、押金
1.乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金____元人民币。
2.租赁期满后,甲方应将乙方所付押金无息退还给乙方,但扣除以下款项:
(1)房屋维修费用;
(2)物业管理费;
(3)水、电、燃气、网络等费用;
(4)乙方违约所造成的损失。
五、房屋维修责任
1.甲方负责房屋及配套设施的维修保养,确保房屋及配套设施处于良好状态。
2.乙方在使用过程中,如发现房屋及配套设施存在安全隐患或损坏,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____日内予以维修。
3.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及配套设施的损失,由乙方自行承担维修费用。
六、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)未按约定提供房屋或房屋不符合约定的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任;
(2)甲方未按时收取租金的,应向乙方支付____%的违约金;
(3)甲方违反本合同约定,给乙方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约责任:
(1)未按时支付租金的,应向甲方支付____%的违约金;
(2)乙方擅自改变房屋结构或用途的,应恢复原状,并承担相应的赔偿责任;
(3)乙方违反本合同约定,给甲方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向儋州市人民法院提起诉讼。
2.争议解决期间,双方应继续履行本合同的约定。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____
乙方(签字):____
签订日期:____年____月____日
附件:
1.房屋产权证复印件;
2.房屋租赁登记备案证明;
3.其他与本合同相关的文件。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同由以下三方于____年____月____日在儋州市签订,以下简称“本合同”。
甲方(出租方):____(姓名/名称),身份证号码/营业执照号码:____,住址/经营场所:____。
乙方(承租方):____(姓名/名称),身份证号码/营业执照号码:____,住址/经营场所:____。
丙方(担保方):____(姓名/名称),身份证号码/营业执照号码:____,住址/经营场所:____。
鉴于甲方愿意将位于儋州市____(房屋地址)的房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,为确保乙方按时履行支付租金等义务,丙方同意作为担保方,对乙方在本合同项下的债务承担连带责任。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:儋州市____(具体地址)。
2.房屋面积:____平方米。
3.房屋结构:____。
4.房屋用途:____。
5.房屋配套设施:____。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面续租申请,经双方协商一致,可续签本合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金为____元人民币,乙方应于每月____日前支付当月租金。
2.支付方式:乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付租金。
四、押金
1.乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金____元人民币。
2.租赁期满后,甲方应将乙方所付押金无息退还给乙方,但扣除以下款项:
(1)房屋维修费用;
(2)物业管理费;
(3)水、电、燃气、网络等费用;
(4)乙方违约所造成的损失。
五、甲方权益
1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金,如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付____%的违约金。
2.甲方有权要求乙方按照约定使用房屋,如乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并要求乙方承担相应的赔偿责任。
3.甲方有权要求乙方在租赁期间承担房屋及配套设施的维修责任,如乙方未按时修复,甲方有权自行修复,费用由乙方承担。
六、丙方责任
1.丙方对本合同项下乙方未按时支付的租金承担连带责任,包括但不限于垫付租金、支付违约金等。
2.丙方在本合同项下的担保责任不因乙方的任何违约行为而免除。
七、乙方违约及限制条款
1.乙方如未按时支付租金,应向甲方支付____%的违约金,并承担丙方的垫付责任。
2.乙方如擅自改变房屋结构或用途,应恢复原状,并承担相应的赔偿责任。
3.乙方如违反本合同约定,给甲方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
4.乙方在租赁期间,不得转租、转借房屋,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向儋州市人民法院提起诉讼。
2.争议解决期间,双方应继续履行本合同的约定。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证复印件;
2.房屋租赁登记备案证明;
3.其他与本合同相关的文件。
第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益,确保乙方按时履行支付租金等义务。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的安全、维护房屋的正常使用,以及维护甲方的经济利益。通过本合同的签订,甲方可以更好地保障自己的权益,同时为乙方的租赁提供保障,实现互利共赢。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同由以下三方于____年____月____日在儋州市签订,以下简称“本合同”。
甲方(出租方):____(姓名/名称),身份证号码/营业执照号码:____,住址/经营场所:____。
乙方(承租方):____(姓名/名称),身份证号码/营业执照号码:____,住址/经营场所:____。
丙方(担保方):____(姓名/名称),身份证号码/营业执照号码:____,住址/经营场所:____。
鉴于甲方愿意将位于儋州市____(房屋地址)的房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,为保障乙方的居住权益和租赁质量,丙方同意作为担保方,对乙方在本合同项下的权益承担连带责任。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:儋州市____(具体地址)。
2.房屋面积:____平方米。
3.房屋结构:____。
4.房屋用途:居住。
5.房屋配套设施:____。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面续租申请,经双方协商一致,可续签本合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金为____元人民币,乙方应于每月____日前支付当月租金。
2.支付方式:乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付租金。
四、押金
1.乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金____元人民币。
2.租赁期满后,甲方应将乙方所付押金无息退还给乙方,但扣除以下款项:
(1)房屋维修费用;
(2)物业管理费;
(3)水、电、燃气、网络等费用;
(4)乙方违约所造成的损失。
五、乙方权益
1.乙方有权要求甲方提供的房屋符合约定的标准,包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等。
2.乙方有权要求甲方在租赁期间维护房屋的基本功能,确保房屋的居住条件。
3.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修,但需提前向甲方申报并获得甲方同意。
4.乙方有权在租赁期满后,无违约行为的情况下,获得全额押金退还。
六、丙方责任
1.丙方对本合同项下乙方未按时支付的租金承担连带责任,包括但不限于垫付租金、支付违约金等。
2.丙方在本合同项下的担保责任不因乙方的任何违约行为而免除。
3.丙方应监督甲方履行本合同项下的义务,确保乙方的合法权益不受侵害。
七、甲方违约及限制条款
1.甲方如未按时提供符合约定的房屋,应向乙方支付____%的违约金,并承担相应的赔偿责任。
2.甲方如擅自改变房屋用途或对房屋进行破坏,应恢复原状,并承担相应的赔偿责任。
3.甲方如违反本合同约定,给乙方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
4.甲方不得单方面解除本合同,除非乙方严重违约。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向儋州市人民法院提起诉讼。
2.争议解决期间,双方应继续履行本合同的约定。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(
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