湖北二手房合同范本7篇

湖北二手房合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买受人）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议条款：一、房屋基本情况甲方自愿将其合法所有的房屋出售给乙方。房屋位于湖北省______市______区（县）______路______号______单元______室，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。房屋权属证明编号为：____________。房屋已处于空置状态，不存在租赁情况。甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷。乙方已对房屋状况充分了解并自愿购买。二、交易价格及支付方式双方约定房屋交易总价为人民币大写：____________________元整（小写：￥______元）。乙方应按照以下方式支付购房款：（一）在合同签订之日起______日内支付定金人民币大写：____________元整（小写：￥______元）。（二）在______年______月______日前支付购房款人民币大写：____________元整（小写：￥______元）。（三）余款人民币大写：____________元整（小写：￥______元），在房屋过户完成后当日支付。乙方付款时，甲方应提供相应收款凭证。甲乙双方自行承担各自交易过程中的税费。三、房屋交付及产权过户甲方收到全额购房款后，应当在______日内将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。相关过户费用由双方按照法律法规的规定承担。甲方应当保证房屋的权属无争议，否则应承担由此产生的所有法律责任。四、违约责任（一）如乙方未按照约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期应付款的百分之______作为违约金。逾期超过______日，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。（二）如甲方未按照约定时间交付房屋或未完成产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付购房款总额的百分之______作为违约金。逾期超过______日，乙方有权单方解除合同并要求甲方承担违约责任。如因甲方原因导致房屋不能过户，甲方除退还乙方已付房款及利息外，还应承担相当于房价款一倍的赔偿责任。五、其他约定事项（一）甲方应保证房屋附属设施及装修随同房屋一并转让给乙方。附属设施包括：家具、家电等。（根据实际情况填写）（二）甲方应结清房屋交付前的水、电、煤气、有线电视等费用。（三）双方应共同对该房屋进行验收，验收合格后签订房屋交接书。验收过程中如发现相关设施与合同约定不符或存在瑕疵，甲方应在合理期限内予以修复。因不可抗力因素影响而无法及时修复的，甲方应赔偿相应的损失。甲乙双方共同确认的房屋交接记录具有证明力。交接后出现的设施设备损坏等问题由乙方自行负责。 篇2甲方（出卖人）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买受人）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲、乙双方就下列房屋买卖事项，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议，以资共同信守。一、房屋基本情况甲方自愿将其合法所有的二手房出售给乙方。房屋位于湖北省__________市/区/县，具体地址_________________________。房屋结构为__________，建筑面积为______平方米，使用性质为住宅/商用。产权年限自______年至______年。二、交易价格及支付方式1.双方同意以人民币（大写）__________元整（￥______元）作为该房屋的总交易价格。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。（2）在房屋过户手续办理完成后的______日内支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。三、房屋交付1.甲方应在收到购房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交易前结清所有的物业费用。2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等更名手续。四、相关声明及保证1.甲方保证该房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务等，概由甲方负责清理并承担民事责任。因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。2.乙方保证按期支付购房款项，按时接收房屋并承担交付后的一切固定费用和风险。五、违约责任1.若甲方在收到购房款后未能按期交付房屋或未能履行上述各项义务，视为违约，应退还乙方已付的购房款及利息，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。2.若乙方未按时支付购房款项或未能按期接收房屋等视为违约，应按照未履行部分房款总额的______％支付违约金给甲方。六、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他补充条款______________________________________________________________________________________________________________________________________________（其他补充协议内容）篇3甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：_____________________________________2.房屋面积：_____________________________________平方米3.房屋结构：_____________________________________4.房屋产权：_____________________________________二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。3.甲方在收到全额房款后，应向乙方出具正式发票。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到全额房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。如甲方未在规定时间内交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金______元。2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由______方承担。如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方全部房款，并赔偿乙方因此产生的损失。3.过户完成后，乙方即成为该房屋的合法所有者，享有该房屋的所有权益。四、违约责任及赔偿1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金______元整（大写：______元整）。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应赔偿守约方的全部损失。2.甲方和乙方在履行本合同过程中，因不可抗力因素导致无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方和乙方应及时通知对方，并协助对方处理相关事宜。3.如因甲方和乙方的过错导致本合同无法继续履行的，过错方应承担违约责任并赔偿对方因此产生的损失。五、其他约定事项1.甲方和乙方在签订本合同后，应及时办理网签备案手续。如因甲方和乙方的过错导致网签备案未成功，过错方应承担违约责任并赔偿对方因此产生的损失。2.甲方和乙方在履行本合同过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式三份，甲方、乙方和房屋中介各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。5.双方承诺对本合同的签订和履行具有完全的民事行为能力，并愿意承担相应的法律责任。双方承诺所提供的所有文件和资料是真实的、有效的、合法的。如有虚假或隐瞒，应承担违约责任并赔偿对方因此产生的损失。篇4甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易达成意向，为保障双方权益，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，签订本合同。一、房屋基本情况1.甲方自愿将其所拥有的位于湖北省____________市____________区（县）____________路____________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。房屋具体状况如下：房屋结构为____________，建筑面积为____________平方米，使用性质为住宅/商用。2.该房屋的产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷。如因甲方原因导致产权纠纷，由甲方承担全部法律责任。二、交易价格及支付方式1.该房屋的交易价格为人民币（大写）________________元整（￥____________元）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____________个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）________________元整（￥____________元）。（2）在甲方办理完毕该房屋的产权过户手续后，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）________________元整（￥____________元）。三、房屋交付1.甲方应于乙方支付完房款并办理完毕产权过户手续后____________个工作日内，将该房屋钥匙交付给乙方。2.甲方应保证在交付房屋时，该房屋内附属设施及装修状况良好。如存在损坏或瑕疵，甲方应在乙方要求期限内修复。四、产权登记与过户1.甲方应于本合同签订后____________个工作日内，提供办理该房屋产权过户所需的全部资料，并积极协助乙方办理产权过户手续。2.因甲方原因导致产权过户登记时间延迟超过上述约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、违约责任1.甲方如未按照本合同约定履行义务，导致合同目的无法实现，乙方有权要求解除合同，并有权要求甲方承担违约责任。2.乙方如未按照本合同约定支付房款或未按照约定时间办理产权过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。六、其他事项约定1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.因履行本合同产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字及捺手印）：___________________乙方（签字及捺手印）：___________________日期：___________________日期：___________________篇5甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售二手房位于湖北省XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为XX年。甲方保证该房屋来源合法，产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲、乙双方协商确定，该二手房的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。2.支付方式：乙方选择以下第XX种方式支付购房款：（1）一次性支付：乙方在签订本协议后XX个工作日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方在签订本协议后XX个工作日内，支付购房款的XX%至甲方指定账户；在房屋过户完成后，支付剩余的XX%购房款。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证及相关附属设施。2.房屋过户：甲、乙双方在房屋交付后XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费等费用，由乙方承担。四、违约责任及争议解决方式1.违约责任：甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方违约：甲方如未按照本协议约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一天，需向乙方支付总房价款XX%的违约金。若甲方逾期超过XX天，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款及相应利息。（2）乙方违约：乙方如未按照本协议约定支付购房款或办理过户手续，每逾期一天，需向甲方支付总房价款XX%的违约金。若乙方逾期超过XX天，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.争议解决方式：如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向湖北省XX市XX区人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。对于诉讼过程中产生的相关费用，由败诉方承担。五、其他事项1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日联系方式：__________（电话/邮箱）开户银行及账号：__________（银行名称及账号）房产地址：__________（详细地址）产权年限：__________（具体年限）房屋类型及结构：__________（具体信息）房屋价款：__________（大写金额）支付方式：__________（一次性/分期付款）交付及过户时间：__________（具体日期）违约责任及争议解决方式：__________（具体条款）其他事项：__________（其他需要补充的内容）篇6卖方（甲方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：买方（乙方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：1.甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于湖北省XX市XX区XX路XX号，该房屋所在楼层为XX层，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋的所有权证证号为XX号，国有土地使用权以出让方式获得，土地使用权证号为XX号。2.该房屋的土地使用权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。该房屋约定竣工日期为XXXX年XX月XX日。第二条甲方保证已如实陈述该房屋权属状况，保证该房屋没有设定担保，未被查封、扣押、监管或其他权利限制，可以上市交易。如有违反，甲方愿承担一切法律责任。第三条乙方在签订本合同时，已充分了解该房屋的具体状况，并自愿买受该房屋。乙方保证已具备购买该房屋的条件和手续，愿承担相应的法律责任。第四条甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币XX元（大写：XX元）。乙方已按照约定时间足额将购房款存入甲方的银行账户。甲方已确认收到乙方支付的购房款。第五条甲、乙双方同意，自本合同签订之日起XX个工作日内，由甲方负责办理该房屋的过户手续。过户完成后，该房屋的产权归乙方所有。乙方在办理过户手续时，需携带相关身份证明材料，并按照相关部门的要求进行办理。第六条甲、乙双方同意，在办理过户手续的过程中，如需缴纳相关税费或手续费等费用，均由乙方承担。甲方需在办理过户手续前将需要缴纳的费用告知乙方，以便乙方做好相应的准备。第七条甲、乙双方同意，若因甲方原因导致该房屋无法按时过户给乙方，甲方需承担相应的违约责任。若因乙方原因导致该房屋无法按时过户给乙方，乙方需承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方协商确定。第八条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。第九条本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲、乙双方需共同遵守本合同的各项条款。如一方违反合同约定，需承担相应的法律责任。第十条在履行本合同过程中，如发生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同所产生的诉讼费用和律师费用等均由违约方承担。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇7甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就乙方所有的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易的安全、公平、公正，特制定本合同，以资共同信守。一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：湖北省___________________市/区/县___________________路（街道）_________号（门牌号）__________室（位置描述）。2.房屋面积及户型：建筑面积__________平方米，户型为