个人投资物业合同范例

个人投资物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“投资人”）：__________

乙方（以下简称“物业所有人”）：__________

鉴于：

甲方有意向投资乙方的物业，乙方愿意将物业出售给甲方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业信息

1.1物业名称：__________

1.2物业地址：__________

1.3物业用途：__________

1.4物业面积：__________平方米

1.5物业权属证明：__________

二、合同标的及价格

2.1合同标的：乙方将其拥有的物业出售给甲方。

2.2合同价格：人民币__________元整。

三、付款方式

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将合同价格支付给乙方。

3.2甲方支付合同价格后，乙方应向甲方提供物业的权属证明。

四、物业交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将物业交付给甲方。

4.2甲方应在收到物业后__________个工作日内进行验收，如发现物业存在质量问题，应在验收期内通知乙方。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间支付合同价格，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同价格的__________%。

5.2如乙方未按约定时间交付物业，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同价格的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）物业权属证明复印件；

（2）付款凭证复印件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“投资人”）：__________

乙方（以下简称“物业所有人”）：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于：

甲方有意向投资乙方的物业，乙方愿意将物业出售给甲方。为确保甲方的投资权益，丙方同意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业信息

1.1物业名称：__________

1.2物业地址：__________

1.3物业用途：__________

1.4物业面积：__________平方米

1.5物业权属证明：__________

二、合同标的及价格

2.1合同标的：乙方将其拥有的物业出售给甲方。

2.2合同价格：人民币__________元整。

三、付款方式

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将合同价格支付给乙方。

3.2丙方保证在甲方未按时支付合同价格的情况下，代为支付剩余款项，并有权向甲方追偿。

四、物业交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将物业交付给甲方。

4.2甲方应在收到物业后__________个工作日内进行验收，如发现物业存在质量问题，应在验收期内通知乙方。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方在物业交付前，提供物业的权属证明及合法合规的物业管理资料。

5.2甲方有权要求乙方在物业交付后，按照约定进行物业的日常维护与管理。

5.3甲方有权要求乙方在物业交付后，按照约定进行物业的出租或出售。

5.4甲方有权要求乙方在物业交付后，按照约定进行物业的维修与保养。

5.5甲方有权要求乙方在物业交付后，按照约定提供物业的租金收益。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应保证物业权属清晰，不存在任何权属纠纷。

6.2乙方应保证物业符合国家相关法律法规的要求，不存在安全隐患。

6.3乙方不得在物业交付前，擅自改变物业的用途或结构。

6.4乙方不得在物业交付后，擅自转让或抵押物业。

6.5乙方不得在物业交付后，违反约定进行物业的日常维护与管理。

七、丙方的责权利

7.1丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按时支付合同价格。

7.2丙方有权要求甲方在支付合同价格后，提供相应的付款凭证。

7.3丙方有权在甲方未按时支付合同价格的情况下，代为支付剩余款项，并有权向甲方追偿。

7.4丙方有权要求乙方在物业交付前，提供物业的权属证明及合法合规的物业管理资料。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定时间交付物业，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同价格的__________%。

8.2如甲方未按约定时间支付合同价格，丙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同价格的__________%。

8.3如丙方未按约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）物业权属证明复印件；

（2）付款凭证复印件；

（3）丙方担保承诺书。

本合同的签订，旨在确保甲方在投资物业过程中的权益得到充分保障。第三方丙方的介入，既保证了甲方的投资安全，又降低了甲方的投资风险。甲方作为主导方，在合同中享有广泛的权益，包括物业的交付、验收、使用、收益等。同时，乙方和丙方在合同中承担相应的责任和义务，确保合同的履行。本合同的签订，对甲方而言，不仅保障了其投资权益，还为其带来了多种利益。对乙方和丙方而言，本合同明确了各自的权利和义务，有利于维护双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在投资过程中的权益，确保甲方投资的安全性和收益性。

2.明确甲方的权益和责任，为甲方提供法律依据。

3.降低甲方的投资风险，提高甲方的投资信心。

第三方介入的意义和目的：

1.提高合同的执行力度，确保合同条款的履行。

2.降低甲方的投资风险，增强甲方的投资信心。

3.保障丙方的合法权益，使其在合同履行过程中得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“物业所有人”）：__________

乙方（以下简称“投资人”）：__________

丙方（以下简称“监管机构”）：__________

鉴于：

乙方有意向购买甲方的物业，甲方愿意将物业出售给乙方。为保障乙方的投资权益，丙方同意对交易过程进行监管。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业信息

1.1物业名称：__________

1.2物业地址：__________

1.3物业用途：__________

1.4物业面积：__________平方米

1.5物业权属证明：__________

二、合同标的及价格

2.1合同标的：甲方将其拥有的物业出售给乙方。

2.2合同价格：人民币__________元整。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将合同价格支付给甲方。

3.2丙方负责监督乙方的付款过程，确保款项安全到账。

四、物业交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将物业交付给乙方。

4.2乙方应在收到物业后__________个工作日内进行验收，如发现物业存在质量问题，应在验收期内通知甲方。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方在物业交付前，提供物业的权属证明及合法合规的物业管理资料。

5.2乙方有权要求甲方在物业交付后，按照约定进行物业的日常维护与管理。

5.3乙方有权要求甲方在物业交付后，按照约定提供物业的出租或出售服务。

5.4乙方有权要求甲方在物业交付后，按照约定进行物业的维修与保养。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应保证物业权属清晰，不存在任何权属纠纷。

6.2甲方应保证物业符合国家相关法律法规的要求，不存在安全隐患。

6.3甲方不得在物业交付前，擅自改变物业的用途或结构。

6.4甲方不得在物业交付后，违反约定进行物业的日常维护与管理。

6.5甲方不得在物业交付后，违反约定进行物业的出租或出售。

七、丙方的责权利

7.1丙方在本合同中承担监管责任，确保交易过程的合规性。

7.2丙方有权要求甲方在物业交付前，提供物业的权属证明及合法合规的物业管理资料。

7.3丙方有权要求乙方在支付合同价格后，提供相应的付款凭证。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同价格的__________%。

7.2如乙方未按约定时间支付合同价格，丙方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价格的__________%。

7.3如丙方未按约定履行监管责任，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）物业权属证明复印件；

（2）付款凭证复印件；

（3）丙方监管承诺书。

乙方为主导