借条房产抵押合同范例

借条房产抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方应向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

二、还款方式及利息

2.1甲方应按约定的还款方式向乙方还款，具体还款计划如下：

（1）首期还款：自借款之日起__________个月内，甲方应偿还人民币__________元整（大写：____________________）；

（2）分期还款：自借款之日起__________个月内，甲方应按月偿还人民币__________元整（大写：____________________）；

（3）最后还款：自借款之日起__________个月后的第__________天，甲方应一次性偿还剩余借款本金及利息。

2.2借款利息按年利率__________%计算，利息按月计收，每月利息为借款本金×年利率÷12。

三、抵押物及抵押权

3.1甲方以其名下位于__________房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物，抵押物价值为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2乙方取得抵押物的抵押权，抵押权自本合同签订之日起生效。

3.3甲方应保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，并保证抵押物不存在任何债务负担。

四、抵押物的保管及处置

4.1甲方应保证抵押物在抵押期间的安全，不得擅自处置抵押物。

4.2如抵押物在抵押期间发生毁损、灭失等情况，甲方应承担全部责任。

4.3乙方有权在甲方未按约定偿还借款本金及利息的情况下，依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

五、违约责任

5.1甲方如未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并承担相应的违约责任。

5.2乙方如未按约定履行抵押权，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.抵押物产权证明；

2.借款合同；

3.其他相关文件。

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），丙方同意为甲方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方应向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

二、还款方式及利息

2.1甲方应按约定的还款方式向乙方还款，具体还款计划如下：

（1）首期还款：自借款之日起__________个月内，甲方应偿还人民币__________元整（大写：____________________）；

（2）分期还款：自借款之日起__________个月内，甲方应按月偿还人民币__________元整（大写：____________________）；

（3）最后还款：自借款之日起__________个月后的第__________天，甲方应一次性偿还剩余借款本金及利息。

2.2借款利息按年利率__________%计算，利息按月计收，每月利息为借款本金×年利率÷12。

三、抵押物及抵押权

3.1甲方以其名下位于__________房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物，抵押物价值为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2乙方取得抵押物的抵押权，抵押权自本合同签订之日起生效。

3.3甲方应保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，并保证抵押物不存在任何债务负担。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意在甲方未按约定偿还借款本金及利息的情况下，承担连带担保责任。

4.2丙方担保的金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

4.3丙方有权要求甲方提供其他担保方式，甲方应予以配合。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方在借款期限内按照约定的利率支付利息。

5.2甲方有权要求乙方在借款到期后按照约定的还款计划偿还借款本金及利息。

5.3甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付利息，应向甲方支付相应的违约金。

6.2乙方如未按约定履行抵押权，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方在抵押期间不得擅自处置抵押物，否则甲方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.抵押物产权证明；

2.借款合同；

3.担保合同；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的担保，确保甲方在借款期限内的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在借款过程中的权益不受侵害，同时通过限制乙方的违约行为，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，拟向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），丙方同意为甲方的借款提供担保，乙方同意在丙方的担保下进行借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方应向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

二、还款方式及利息

2.1甲方应按约定的还款方式向乙方还款，具体还款计划如下：

（1）首期还款：自借款之日起__________个月内，甲方应偿还人民币__________元整（大写：____________________）；

（2）分期还款：自借款之日起__________个月内，甲方应按月偿还人民币__________元整（大写：____________________）；

（3）最后还款：自借款之日起__________个月后的第__________天，甲方应一次性偿还剩余借款本金及利息。

2.2借款利息按年利率__________%计算，利息按月计收，每月利息为借款本金×年利率÷12。

三、抵押物及抵押权

3.1甲方以其名下位于__________房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物，抵押物价值为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2乙方取得抵押物的抵押权，抵押权自本合同签订之日起生效。

3.3甲方应保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，并保证抵押物不存在任何债务负担。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意在甲方未按约定偿还借款本金及利息的情况下，承担连带担保责任。

4.2丙方担保的金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

4.3丙方有权要求甲方提供其他担保方式，甲方应予以配合。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方按约定的期限和金额偿还借款本金及利息。

5.2乙方有权在借款期限内要求甲方提供借款使用情况的相关证明。

5.3乙方有权在借款到期后要求甲方一次性偿还剩余借款本金及利息。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定偿还借款本金及利息，应向乙方支付相应的违约金。

6.2甲方如未按约定提供借款使用情况的证明，乙方有权暂停或解除借款。

6.3甲方如未按约定履行抵押物的保管义务，乙方有权要求甲方立即恢复抵押物的原状。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另