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文档简介
中原银行抵押合同范例第一篇范文:合同编号:__________
抵押权人(以下简称“抵押权人”)与抵押人(以下简称“抵押人”)就抵押事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、抵押物
1.抵押人将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房产(以下简称“抵押房产”)抵押给抵押权人。
2.抵押房产的详细情况如下:
(1)房产证号:__________;
(2)房产面积:__________平方米;
(3)房产性质:__________;
(4)房产用途:__________;
(5)房产估值:__________元。
二、抵押权人权利与义务
1.抵押权人有权对抵押房产进行占有、使用、收益和处分。
2.抵押权人有权就抵押房产优先受偿。
3.抵押权人不得损害抵押人的合法权益。
4.抵押权人应妥善保管抵押房产,确保其完好无损。
三、抵押人权利与义务
1.抵押人应保证抵押房产的真实、合法、有效。
2.抵押人不得擅自处分抵押房产。
3.抵押人应按照抵押权人的要求,及时办理抵押登记手续。
4.抵押人应配合抵押权人对抵押房产的占有、使用、收益和处分。
四、抵押期限
1.本抵押合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.抵押期限为__________年,自抵押合同生效之日起计算。
五、违约责任
1.抵押人违反本合同约定的,抵押权人有权要求抵押人承担违约责任。
2.抵押权人违反本合同约定的,抵押人有权要求抵押权人承担违约责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同一式两份,抵押权人和抵押人各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同附件如下:
(1)抵押房产的产权证明文件;
(2)抵押房产的估价报告;
(3)抵押人身份证复印件;
(4)抵押权人授权委托书。
3.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
抵押权人(盖章):__________
抵押人(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
抵押权人(以下简称“甲方”)与抵押人(以下简称“乙方”)及担保人(以下简称“丙方”)就抵押事宜,经三方友好协商,达成如下协议:
一、抵押物
1.乙方将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房产(以下简称“抵押房产”)抵押给甲方。
2.抵押房产的详细情况如下:
(1)房产证号:__________;
(2)房产面积:__________平方米;
(3)房产性质:__________;
(4)房产用途:__________;
(5)房产估值:__________元。
二、甲方权利与义务
1.甲方有权对抵押房产进行占有、使用、收益和处分,以确保债权实现。
2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付抵押贷款本息。
3.甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行担保责任。
4.甲方应妥善保管抵押房产,确保其完好无损。
三、乙方权利与义务
1.乙方保证抵押房产的真实、合法、有效,并承担相应的法律责任。
2.乙方不得擅自处分抵押房产,否则甲方有权解除合同。
3.乙方应按照甲方要求,及时办理抵押登记手续。
4.乙方应配合甲方对抵押房产的占有、使用、收益和处分。
四、丙方责任与义务
1.丙方对本合同约定的债务承担连带担保责任。
2.丙方应确保其担保能力,并在乙方违约时,按照合同约定履行担保责任。
3.丙方有权要求甲方在履行担保责任后,向其追偿。
五、违约责任
1.乙方违反本合同约定的,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.丙方违反本合同约定的,甲方有权要求丙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
3.甲方违反本合同约定的,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
六、限制条款
1.乙方未经甲方同意,不得对抵押房产进行任何形式的处分。
2.乙方不得以任何理由拒绝支付抵押贷款本息。
3.乙方不得将抵押房产用于违法活动。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同附件如下:
(1)抵押房产的产权证明文件;
(2)抵押房产的估价报告;
(3)乙方身份证复印件;
(4)丙方授权委托书。
九、第三方介入的意义和目的
丙方的介入,旨在为甲方提供额外的担保,确保甲方债权的实现。通过引入第三方,可以降低甲方贷款风险,提高贷款的安全性和可靠性。
十、甲方为主导的目的和意义
甲方作为主导方,通过设定严格的条款和限制,保障自身权益,确保在乙方违约时,能够及时、有效地追偿债权。同时,甲方的主导地位有助于维护金融市场的稳定,促进金融业务的健康发展。
签订日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
借款人(以下简称“乙方”)与贷款人(以下简称“甲方”)及担保人(以下简称“丙方”)就借款事宜,经三方友好协商,达成如下协议:
一、借款事项
1.乙方向甲方借款人民币__________元(大写:__________元整),用于__________。
2.借款期限为__________年,自借款合同生效之日起计算。
二、甲方权利与义务
1.甲方应按照合同约定,按时足额向乙方发放借款。
2.甲方有权要求乙方按照合同约定按时偿还借款本息。
3.甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行担保责任。
4.甲方应妥善保管借款合同及相关文件。
三、乙方权利与义务
1.乙方有权按照合同约定使用借款。
2.乙方应按照合同约定按时偿还借款本息。
3.乙方应保证借款用途合法、合规。
4.乙方应配合甲方进行借款用途的审查和监督。
四、丙方责任与义务
1.丙方对本合同约定的债务承担连带担保责任。
2.丙方应确保其担保能力,并在乙方违约时,按照合同约定履行担保责任。
3.丙方有权要求甲方在履行担保责任后,向其追偿。
五、违约责任
1.乙方违反本合同约定的,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.丙方违反本合同约定的,甲方有权要求丙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
3.甲方违反本合同约定的,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
六、限制条款
1.甲方未经乙方同意,不得提前收回借款或提高借款利率。
2.甲方不得泄露乙方借款信息。
3.甲方不得利用乙方借款信息进行不正当竞争。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同附件如下:
(1)借款合同;
(2)借款用途证明;
(3)乙方身份证复印件;
(4)丙方授权委托书。
九、乙方为主导的目的和意义
乙方作为借款人,通过设定合同条
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