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文档简介

公寓房子托管合同范例第一篇范文:合同编号:__________

公寓房子托管合同

甲方(委托方):________________________

地址:________________________

法定代表人:________________________

联系电话:________________________

乙方(受托方):________________________

地址:________________________

法定代表人:________________________

联系电话:________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓房子,现甲方将上述房产委托乙方进行托管管理,双方经友好协商,达成如下协议:

一、委托事项

1.1甲方将位于________________________的公寓房子委托乙方进行托管管理,乙方应按照甲方的要求,负责该房产的日常维护、租赁、出租等事宜。

1.2乙方应按照甲方的要求,在租赁期内,确保甲方所拥有的房产处于良好状态,不得擅自改变房屋结构,不得损害房屋安全。

二、权利义务

2.1甲方权利:

2.1.1甲方有权要求乙方按照约定,对所托管的房产进行合理、有效的管理。

2.1.2甲方有权随时查阅乙方关于房产管理的相关资料,了解房产租赁情况。

2.1.3甲方有权在合同期满或提前终止合同时,收回所托管的房产。

2.2甲方义务:

2.2.1甲方应按照约定,向乙方支付托管费用。

2.2.2甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息。

2.3乙方权利:

2.3.1乙方有权根据甲方的要求,对所托管的房产进行合理、有效的管理。

2.3.2乙方有权在租赁期内,根据市场行情,调整租金。

2.3.3乙方有权在合同期满或提前终止合同时,要求甲方支付相应的违约金。

2.4乙方义务:

2.4.1乙方应按照约定,对所托管的房产进行合理、有效的管理,确保房屋安全。

2.4.2乙方应按照甲方的要求,及时将房产租赁情况告知甲方。

2.4.3乙方应妥善保管甲方提供的房产信息及相关资料。

三、费用及支付

3.1托管费用:甲方应按照约定,向乙方支付托管费用,具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

3.2租金收益:乙方在租赁期内,收取的租金收益归乙方所有,甲方不得干涉。

四、违约责任

4.1甲方违约责任:

4.1.1甲方未按约定支付托管费用的,应向乙方支付滞纳金。

4.1.2甲方在合同期内擅自终止合同的,应向乙方支付违约金。

4.2乙方违约责任:

4.2.1乙方未按约定进行房产管理的,应向甲方支付违约金。

4.2.2乙方在租赁期内擅自改变房屋结构的,应承担相应的法律责任。

五、合同期限及终止

5.1本合同期限为________________________年,自双方签字之日起生效。

5.2合同期满或提前终止合同时,双方应按照约定办理相关手续。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

附件:

1.房产产权证明文件

2.房产租赁合同

3.其他相关文件

甲方(盖章):________________________

乙方(盖章):________________________

签订日期:________________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

公寓房子托管合同

甲方(委托方):________________________

地址:________________________

法定代表人:________________________

联系电话:________________________

乙方(受托方):________________________

地址:________________________

法定代表人:________________________

联系电话:________________________

丙方(第三方服务提供方):________________________

地址:________________________

法定代表人:________________________

联系电话:________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓房子,为保障甲方权益,提高房产管理效率,甲方委托乙方进行托管管理,并引入丙方提供专业服务。经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:

一、委托事项

1.1甲方将位于________________________的公寓房子委托乙方进行托管管理,乙方应按照甲方的要求,负责该房产的日常维护、租赁、出租等事宜。

1.2乙方应引入丙方提供专业服务,包括但不限于市场调研、租赁推广、客户服务、物业管理等。

1.3丙方应按照乙方的要求,为甲方提供专业、高效的服务。

二、权利义务

2.1甲方权利:

2.1.1甲方有权要求乙方按照约定,对所托管的房产进行合理、有效的管理。

2.1.2甲方有权要求丙方提供专业、高效的服务,并监督丙方的服务质量。

2.1.3甲方有权在合同期满或提前终止合同时,收回所托管的房产。

2.1.4甲方有权要求乙方和丙方就房产管理和服务事项进行沟通协调,确保甲方权益得到保障。

2.2甲方义务:

2.2.1甲方应按照约定,向乙方支付托管费用。

2.2.2甲方应向乙方和丙方提供真实、准确的房产信息。

2.2.3甲方应配合乙方和丙方的工作,提供必要的协助。

2.3乙方权利:

2.3.1乙方有权根据甲方的要求,对所托管的房产进行合理、有效的管理。

2.3.2乙方有权在租赁期内,根据市场行情,调整租金。

2.3.3乙方有权在合同期满或提前终止合同时,要求甲方支付相应的违约金。

2.4乙方义务:

2.4.1乙方应按照约定,对所托管的房产进行合理、有效的管理,确保房屋安全。

2.4.2乙方应按照甲方的要求,及时将房产租赁情况告知甲方。

2.4.3乙方应妥善保管甲方提供的房产信息及相关资料。

2.5丙方权利:

2.5.1丙方有权根据乙方的要求,为甲方提供专业、高效的服务。

2.5.2丙方有权要求甲方提供必要的协助和支持。

2.6丙方义务:

2.6.1丙方应按照约定,为甲方提供专业、高效的服务。

2.6.2丙方应妥善保管甲方提供的房产信息及相关资料。

三、费用及支付

3.1托管费用:甲方应按照约定,向乙方支付托管费用,具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

3.2服务费用:甲方应按照约定,向丙方支付服务费用,具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

3.3租金收益:乙方在租赁期内,收取的租金收益归甲方所有,丙方不得干涉。

四、违约责任

4.1甲方违约责任:

4.1.1甲方未按约定支付托管费用或服务费用的,应向乙方和丙方支付滞纳金。

4.1.2甲方在合同期内擅自终止合同的,应向乙方和丙方支付违约金。

4.2乙方违约责任:

4.2.1乙方未按约定进行房产管理的,应向甲方支付违约金。

4.2.2乙方在租赁期内擅自改变房屋结构的,应承担相应的法律责任。

4.3丙方违约责任:

4.3.1丙方未按约定提供专业、高效服务的,应向甲方支付违约金。

五、合同期限及终止

5.1本合同期限为________________________年,自双方签字之日起生效。

5.2合同期满或提前终止合同时,双方应按照约定办理相关手续。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。

附件:

1.房产产权证明文件

2.房产租赁合同

3.其他相关文件

甲方(盖章):________________________

乙方(盖章):________________________

丙方(盖章):________________________

签订日期:________________________

第三方介入的意义和目的:

1.提高房产管理效率:引入丙方提供专业服务,有助于提高房产管理效率,降低甲方管理成本。

2.保障甲方权益:丙方作为第三方服务提供方,可监督乙方的工作,确保甲方权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义:

1.确保房产安全:甲方作为房产所有者,有权对房产进行管理,确保房产安全。

2.保障租金收益:甲方作为房产所有者,有权收取租金收益,保障自身利益。

3.维护房产价值:甲方通过有效管理,维护房产价值,为将来出售或出租创造有利条件。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁代理合同

甲方(租赁方):________________________

地址:________________________

法定代表人:________________________

联系电话:________________________

乙方(代理方):________________________

地址:________________________

法定代表人:________________________

联系电话:________________________

丙方(第三方租赁顾问):________________________

地址:________________________

法定代表人:________________________

联系电话:________________________

鉴于甲方拟租赁位于________________________的商铺,为提高租赁效率和确保租赁质量,甲方委托乙方作为代理方,同时引入丙方提供专业租赁顾问服务。经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:

一、委托事项

1.1甲方委托乙方作为其商铺租赁代理,负责寻找合适的租赁对象,并代表甲方与租赁对象进行租赁洽谈。

1.2乙方应引入丙方提供专业租赁顾问服务,包括但不限于市场调研、租赁定价、租赁合同审核、租赁谈判策略等。

1.3丙方应按照乙方的委托,为甲方提供专业的租赁咨询服务。

二、权利义务

2.1甲方权利:

2.1.1甲方有权要求乙方按照约定,提供全面、有效的租赁代理服务。

2.1.2甲方有权要求丙方提供专业、独立的租赁咨询服务。

2.1.3甲方有权在租赁合同签订前,对丙方的咨询服务进行审查。

2.1.4甲方有权在租赁合同签订后,对乙方的代理服务进行监督。

2.2甲方义务:

2.2.1甲方应按照约定,向乙方支付代理费用。

2.2.2甲方应向乙方和丙方提供真实、准确的商铺信息。

2.2.3甲方应配合乙方和丙方的工作,提供必要的协助。

2.3乙方权利:

2.3.1乙方有权根据市场行情和甲方的要求,制定租赁定价策略。

2.3.2乙方有权与租赁对象进行谈判,并代表甲方签订租赁合同。

2.3.3乙方有权要求丙方提供必要的租赁咨询服务。

2.4乙方义务:

2.4.1乙方应按照约定,为甲方提供全面、有效的租赁代理服务。

2.4.2乙方应确保租赁合同的合法性和有效性。

2.4.3乙方应妥善保管甲方提供的商铺信息及相关资料。

2.5丙方权利:

2.5.1丙方有权根据乙方的委托,独立提供租赁咨询服务。

2.5.2丙方有权要求乙方提供必要的商铺信息。

2.6丙方义务:

2.6.1丙方应按照约定,为甲方提供专业、独立的租赁咨询服务。

2.6.2丙方应确保其提供的服务符合行业规范和法律法规。

三、费用及支付

3.1代理费用:甲方应按照约定,向乙方支付代理费用,具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

3.2咨询费用:甲方应按照约定,向丙方支付咨询费用,具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

3.3租金收益:租赁合同签订后,租金收益归甲方所有,乙方和丙方不得干涉。

四、违约责任

4.1甲方违约责任:

4.1.1甲方未按约定支付代理费用或咨询费用的,应向乙方和丙方支付滞纳金。

4.1.2甲方在合同期内擅自终止合同的,应向乙方和丙方支付违约金。

4.2乙方违约责任:

4.2.1乙方未按约定提供代理服务的,应向甲方支付违约金。

4.2.2乙方未确保租赁合同的合法性和有效性,应承担相应的法律责任。

4.3丙方违约责任:

4.3.1丙方未按约定提供咨询服务,应向甲方支付违约金。

五、合同期限及终止

5.1本合同期限为________________________年,自双方签字之日起生效。

5.2合同期满或提前终止合同

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