二零二五年度房屋租赁安全免责合同（合同备案）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租赁安全免责合同（合同备案）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：地址为______，房屋面积为______平方米（详细说明如户型、楼层等）。房屋2（如有）：地址为______，房屋面积为______平方米。租赁房屋应符合国家相关安全标准以及甲方特定的安全要求。2.安全要求乙方在使用房屋期间，应遵守国家相关安全法律法规，确保自身及他人的安全。乙方应定期检查房屋的安全设施，如消防设施、电器设备等，确保其正常运行。乙方保证在使用房屋期间，自租赁之日起______年内（具体时长）不因房屋安全原因造成人身伤害或财产损失。二、租赁期限与费用1.租赁期限甲方同意将房屋出租给乙方，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金及支付方式房屋租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付）。乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。三、交房与退房1.交房甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后______个工作日内完成房屋验收，如有问题应及时通知甲方。2.退房乙方应在租赁期限届满或合同解除后______个工作日内将房屋退还给甲方。乙方应在退房前将房屋恢复至租赁前的状态，如有损坏应负责修复或赔偿。四、其他条款1.免责条款甲方对乙方在使用房屋期间因自身原因造成的人身伤害或财产损失不承担任何责任。乙方在使用房屋期间，如因违反国家相关安全法律法规或甲方规定，造成他人或自身伤害或财产损失，乙方应承担全部责任。2.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用房屋进行安全检查，如发现安全隐患，有权要求乙方立即整改。有权根据房屋安全状况调整租赁条款，但应提前通知乙方。义务：在租赁期限内确保房屋安全，及时修复房屋损坏部分。为乙方提供必要的安全保障措施，如配备消防设施等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权要求甲方提供安全居住环境。如发现房屋存在安全隐患，有权要求甲方及时处理。义务：在使用房屋期间，应遵守安全规定，不得擅自改动房屋结构。保持房屋的整洁和安全，不得存放易燃易爆等危险物品。六、安全检查与整改1.安全检查甲方应在租赁期限开始前进行一次全面的安全检查，并定期进行安全巡查。乙方应在接到甲方安全检查通知后配合检查。2.整改要求如检查发现安全隐患，乙方应在接到通知后______个工作日内进行整改。如整改不到位，甲方有权要求乙方支付整改费用。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供安全保障，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。如甲方未在规定时间内修复房屋损坏部分，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方违反安全规定，每违反一次，应向甲方支付______元作为违约金。如乙方故意损坏房屋，应承担全部赔偿责任。八、争议解决与终止合同1.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.终止合同如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。如房屋出现严重安全隐患，经整改后仍不能达到安全标准，双方可协商终止合同。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方房屋信息、安全要求以及其他机密信息（包括但不限于租赁期限、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期限届满之日止。甲方代表（