二零二五年度退租协议书及租赁房屋租赁税缴纳合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度退租协议书及租赁房屋租赁税缴纳合同甲方（退租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接收方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、退租协议1.房屋描述房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋租赁期限：______年乙方确认接收甲方退租的房屋，并同意按照协议约定进行租赁税缴纳。2.租赁税缴纳乙方同意按照国家相关规定，承担并缴纳甲方退租房屋的租赁税，具体税种及税率由双方另行协商确定。乙方应在每月______日前缴纳当月租赁税，逾期未缴纳的，应按照国家相关规定承担滞纳金。二、租赁税缴纳合同1.缴纳税款乙方应按照协议约定，按时足额缴纳租赁税。乙方应在每月______日前缴纳当月租赁税，逾期未缴纳的，应按照国家相关规定承担滞纳金。2.税款结算双方应在每年______月______日前对上一年度租赁税进行结算，如有欠缴，乙方应在结算后______个工作日内补缴。三、协议终止与解除1.协议终止在租赁税缴纳期间，如遇国家政策调整或房屋性质发生变化，导致租赁税缴纳不再适用，双方应协商一致终止本协议。2.协议解除如一方违反协议约定，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。四、争议解决与适用法律1.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.适用法律本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方退租的房屋进行验收，如发现房屋不符合退租要求，有权要求乙方进行修复或承担相应责任。有权根据房屋状况调整退租协议内容，但应提前通知乙方并取得乙方同意。义务：在合同规定的时间内完成退租房屋的验收，并按照协议约定办理退租手续。为乙方提供退租房屋的必要协助，如提供房屋交接场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议约定完成退租房屋的修复后，有权要求甲方按照约定支付相应的补偿或租金。如因甲方原因导致退租延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、方式和要求完成退租房屋的修复。为甲方提供退租房屋的相关信息，包括房屋现状、损坏情况等。六、房屋验收与交接1.验收方式甲方在收到乙方修复的房屋后，应在______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.交接标准交接标准以本协议约定的房屋状况、损坏情况以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。七、付款方式与期限1.补偿款在房屋验收合格后，甲方应在______个工作日内支付给乙方合同约定的补偿款，即______元（大写：______）。2.租金结算如乙方需继续租赁房屋，双方应根据实际情况重新协商租金，并在达成一致后签订新的租赁合同。3.尾款如乙方无需继续租赁房屋，甲方应在房屋交接后的______个工作日内支付给乙方剩余的租金，即合同剩余期限内的租金总额，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付补偿款或租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拖延房屋交接，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、临时住宿费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、方式和要求完成房屋修复，每逾期一天，应按照合同约定的赔偿标准向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋修复不符合协议要求，应负责免费重新修复，并按照合同约定的赔偿标准向甲方支付违约金；如因修复质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋状况、租赁税缴纳情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日