二零二五年度酒店客房租赁意外伤害免责协议

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二零二五年度酒店客房租赁意外伤害免责协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、协议内容1.客房租赁甲方同意租赁乙方拥有的位于______的酒店客房，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.免责条款在租赁期间，如甲方或甲方宾客在酒店客房内发生意外伤害，乙方对此不承担任何责任。甲方应自行承担意外伤害的风险和后果。二、意外伤害定义1.甲方或甲方宾客在客房内发生的人身伤害；2.甲方或甲方宾客在客房内发生的财产损失；3.甲方或甲方宾客在客房内发生的其他意外事件。三、协议生效与终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.任何一方提前终止本协议，需提前______天书面通知对方，并承担相应的违约责任。四、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的客房进行检验和验收，如发现客房不符合要求，有权拒住或要求乙方更换。有权根据实际需求调整租赁客房的数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内入住符合要求的客房，并按照协议约定支付租金。为乙方提供入住信息，并配合乙方进行客房管理。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供客房后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致客房空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供客房。对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、意外伤害处理1.意外伤害报告如甲方或甲方宾客在客房内发生意外伤害，甲方应在第一时间通知乙方，并如实提供相关信息。2.意外伤害赔偿本协议所指的意外伤害赔偿，由乙方根据国家相关法律法规和本协议约定承担。如意外伤害是由于甲方或甲方宾客自身原因造成，乙方不承担赔偿责任。七、付款方式与期限1.首付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金甲方应在每月的______日前支付当月的租金，租金金额为______元（大写：______）。3.尾款在租赁期满且甲方无违约行为的情况下，甲方无需支付尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于客房空置损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定提供符合要求的客房，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的客房不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的客房，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因客房质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决，仲裁地点为______。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于客房价格、租赁方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____