编制说明（征求意见稿）建筑工程施工质量验收技术规范

2《建筑工程施工质量验收技术规范》（征求意见稿）编制说明一、工作简况（一）任务来源本标准由丽洲建设集团有限公司杭州分公司提出，中国联合国采购促进会归口。本标准规定了建筑工程施工质量验收技术的总体要求、验收准备、验收内容、验收程序、验收判定、质量问题处理以及档案管理。本文（二）起草单位情况本标准起草单位包括：丽洲建设集团有限公司杭州分公司、方远建设中鑫建设集团有限公司、义乌市锦都房地产开发有限公司、义乌市锦禾田开发建设有限公司、台州市黄岩大环建设有限公司、浙江双翔建设有限公司、浙江柏耀工程项目管理有限公司安吉分公司、杭州市建设集团有限公司、台州森林造纸有限公司、杭州东鑫工程质量检测有限公司、杭州东鑫工程质量检测有限公司、金华市伟成建设有限公司、杭州杭硕建筑工程有3限公司、浙江众拓建设有限公司、浙江建澜装饰工程有限公司、浙江明康（三）标准编制过程可用性，由起草单位和相关技术专家共同组建了标准起草组，负责《建筑工程施工质量验收技术规范》标准的编制。通过制订工作方案，标准起草了调研，搜集了众多建筑工程施工质量验收技术相关的标准、文献、成果料，多次召开内部研讨会，形成标准大纲，并邀请了专家和相关企业对标准进行技术指导，对《建筑工程施工质量验收技术规范》的标准编制工作重点、标准制定依据和编制原则等形成了共识，同时完成标准草案稿的撰完善，包括调整基本原则内容、修改错误用词和格式等，在反复讨论和论4二、标准制定的目的和意义中的质量控制、验收管理提供一套统一、科学、建筑工程在安全性、可靠性、耐久性以及功能性基本要求。随着我国城市化进程的加速和建筑市工程施工领域，由于缺乏统一的质量验收标准，时有发生，这不仅影响了建筑物的使用功能和使产安全带来了潜在威胁。通过建立一套完善的施以明确施工过程中的质量控制要点，规范施工单单位、监理单位以及质量监督部门提供了有效的量水平，还推动了建筑行业的规范化和标准化发展施工质量验收的具体要求和操作流程，有助于施工少施工过程中的质量问题和质量隐患，提高工程质另一方面，规范中对建筑材料、施工工艺、施工环定，从源头上保障了建筑工程的质量和安全。此外程还能促进不同工程项目之间的质量管理水平提升建筑行业的可持续发展，最终实现经济效益与5三、标准编制原则本标准在编制的过程中遵循“先进性、科学性、可操作性”的原则，草规则》的规定起草。本标准在编制过程中，充分参考了以下现行国家和行业标准，包括GB50300—2013《建筑工程施工质量验收统一标准》、GB凝土结构工程施工质量验收规范》等。这些标准为建筑工程施工质量验收提供了明确的技术依据和操作规范。在对比分析现行标准的基础上，本标准对部分关键指标进行了优化和细化，以更好地适应当前建筑工程施工质四、标准主要内容说明本标准规定了建筑工程施工质量验收技术的总体要求、验收准备、验收内容、验收程序、验收判定、质量问题处理以及档案管理。本标准适用6GB50242建筑给水排水及采暖工本标准清晰界定“建筑工程”“验收”，为规范中的各项技术要求、功能描述等提供基础定义。使施工、验收和监督管理人员能准确把握规范所涉及的核心对象，避免因概念模糊产生理解偏差。例如，在规定建筑工程施工质量验收流程时，基于对“建筑工程”和“验收”的明确定义，准工质量验收按检验批、分项、分部、单位工程逐级进行，质量控制贯穿施工全程，每道工序自检合格后进入下一道。验收依据设计文件、技术7标准和规范，对重要部分进行复验或见证检验，对无明确规范的项目由建设单位组织制定专项验收要求，采用事前、事中、事后相结合的质量管理验收前需完成分部、分项工程验收，质量问题将建筑工程质量验收划分为单位工程、分部工程、分明确了各自的划分原则。单位工程按独立施工条件和工程按专业性质和工程部位划分，分项工程按主要工验批按工程量、楼层等划分。施工单位、监理单位和应的文件资料，如施工记录、监理日志、设计文件等8工程的材料检验和功能性试验提出要求。本标准增求，并细化了功能性试验的具体方法，如屋面防水质量验收的基础信息进行系统性梳理与规范。其中工程、分项工程和检验批，本标准进一步明确了各要求。例如，单位工程的划分原则增加了对子单位施工过程质量问题：根据问题严重程度分为键问题，分别规定了相应的处理方式，如轻微问题录，严重问题报监理批准后修复，关键问题需多方9再次验收，直至合格，对造成工期延误或资源浪费过对质量缺陷的全面分析，找出技术、管理和人员标识明确，宜建立档案管理系统。规定了竣工验收类文件和其他质量控制及中期验收文件的保存期限，明确了施工单位向建设单位移交资料的要求五、重大分歧意见的处理经过和依据六、贯彻标准的措施建议标准只有通过实施才能起作用，如果不能实施，再好的标准也是“一纸空文”，更无法体现它的作用