华律租房合同范本

华律租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“华律科技有限公司”，是一家依法成立的有限责任公司，注册地址位于中国某市某区某路某号，法定代表人为张三。甲方的业务范围包括软件开发、技术咨询、房屋租赁等。甲方联系方式为电话号码：138xxxx5678，电子邮箱：hualy@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“华律科技有限公司”，是一家依法成立的有限责任公司，注册地址位于中国某市某区某路某号，法定代表人为李四。乙方的业务范围包括软件开发、技术咨询、房屋租赁等。乙方联系方式为电话号码：139xxxx5678，电子邮箱：hualy@。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金等事项，达成如下协议。双方确认，本合同是双方真实意思表示，符合国家法律法规的规定，具有法律约束力。

本合同的签订背景是甲方拥有闲置房屋，希望通过出租获取收益；而乙方因业务发展需要，寻求合适的办公场地。在相互了解的基础上，双方决定开展房屋租赁合作。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保合作顺利进行。

在此基础上，甲乙双方达成如下协议：甲方将位于某市某区某路某号的房屋出租给乙方，乙方承租该房屋并支付租金。双方约定租金、租期、付款方式等事项，并在合同中予以明确。同时，双方还约定在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

在合同履行期间，双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。对于合同履行过程中出现的争议，双方同意通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确双方的权利和义务。

甲方（买方/出租方/委托方）：

华律科技有限公司

法定代表人/负责人：张三

注册地址：中国某市某区某路某号

联系方式：电话号码：138xxxx5678，电子邮箱：hualy@

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

华律科技有限公司

法定代表人/负责人：李四

注册地址：中国某市某区某路某号

联系方式：电话号码：139xxxx5678，电子邮箱：hualy@

签订日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同全文，确认无误后签字（或盖章）生效。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立华律科技有限公司（以下简称甲方）作为出租方与华律科技有限公司（以下简称乙方）作为承租方之间的房屋租赁关系。甲方同意将其拥有的位于某市某区某路某号的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋作为办公场地，并按照约定的租金、租期和付款方式支付租金。

本合同的范围包括房屋的租赁、租金支付、维修责任、保险责任、合同的变更和解除、违约责任等具体内容。双方在平等、自愿、互利的原则下，共同遵守本合同的约定，确保合同的顺利履行。

第二条定义

为本合同的目的，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”指华律科技有限公司，作为出租方。

2.“乙方”指华律科技有限公司，作为承租方。

3.“房屋”指位于某市某区某路某号的租赁物业。

4.“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.“租期”指本合同约定的房屋租赁期限。

6.“违约”指合同一方不履行或不适当履行合同约定的义务。

7.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房屋的基本设施完好，确保房屋符合租赁目的的基本需求。

2.甲方应在租赁期内提供房屋及其附属设施的正常维护，确保房屋的安全和适用性。

3.甲方应负责办理房屋租赁相关的登记、备案等手续，并承担相关费用。

4.甲方不得干涉乙方正常的经营活动，不得无故提前解除合同。

5.甲方应按照约定时间接收租金，并提供相应的租金收据。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和经营房屋，但不得改变房屋的结构和用途。

2.乙方应按照约定的租金、租期和付款方式支付租金，如有迟延，应支付滞纳金。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的维护和清洁。

4.乙方应在合同到期前一个月通知甲方是否续租，逾期未通知视为不续租。

5.乙方应遵守法律法规，不得在房屋内进行非法活动。

甲方和乙方应共同遵守本合同的约定，履行各自的权力和义务。任何一方未履行或未适当履行本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体的违约责任在本合同的违约责任条款中明确规定。

第四条价格与支付条件

租金为每月人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），乙方应每月【日】前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：华律科技有限公司

账号：【账号】

开户行：【开户行】

乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分每日【元】的滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确双方的权利和义务。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方未按照本合同约定提供房屋或违反合同其他约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的【百分比】。

甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付迟延交付的租金作为违约金。

甲方未经乙方同意改变房屋的结构或用途的，乙方有权要求甲方恢复原状或支付相应的赔偿金。

2.乙方违约：

乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的【百分比】。

乙方未按照约定使用房屋或违反合同其他约定的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的【百分比】。

乙方未经甲方同意改变房屋的结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应的赔偿金。

3.不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的责任。

4.其他违约情形：

除本合同明确约定的违约责任外，任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失、支付逾期付款的滞纳金等。

本合同违约责任条款旨在保护双方的合法权益，确保合同的顺利履行。双方在签订合同时应充分理解违约责任的重要性，避免违约行为的发生。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他影响合同履行的情况。发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的责任。但是，遭受不可抗力影响的一方应尽合理努力减少损失，并尽快恢复合同的履行。

如果不可抗力事件持续发生，双方应协商决定是否继续履行合同。如果不可抗力事件导致合同无法履行或继续履行变得不合理，双方有权解除合同，并互相免除违约责任。

第八条争议解决

双方应尽力通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，任何争议提交法院解决前，应首先提交给【调解机构】进行调解，调解不成的，再向法院提起诉讼。

双方确认，上述争议解决方式为最终解决争议的方式，双方均放弃其他任何形式的争议解决方式，包括但不限于仲裁。

双方应承担因争议解决所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。

本合同的争议解决条款旨在确保双方在合同履行过程中的合法权益，避免不必要的纠纷和损失。双方在签订合同时应充分了解争议解决方式的重要性，并在合同履行过程中遵守相关条款。

第九条其他条款

1.通知方式：

双方应以书面形式发送通知，通知应以电子邮件或快递方式发送至对方的注册地址或指定的其他地址。通知在发送日期视为收到。

2.合同变更：

任何一方提出合同变更要求的，应书面通知对方。经双方协商一致，可以书面形式签订合同变更协议，作为本合同的附件。

3.终止条件：

本合同在以下情况下可以终止：

（1）合同约定的租期届满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违约，对方有权解除合同；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行，双方同意解除合同。

4.合同解除：

合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于交还房屋、支付违约金等。

5.保密条款：

双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则

本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、租金支付明细表、维修责任确认书等。附件为本合同的